Maison à vendre - Boom RBW57819

Jan Baptist Corremansstraat 9 2850 Boom

325 000 €

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RBW57819

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Baptist Corremansstraat 9 2850 Boom
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Description

Cette spacieuse résidence contemporaine à vendre, située au numéro 9 de la Jan Baptist Corremansstraat à Boom (2850), représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison familiale dégage un charme moderne avec une surface habitable généreuse de 164 m², parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité. L’agencement intérieur se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse bénéficie d’une grande ouverture grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui offrent un accès direct au jardin privatif et à la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée d’appareils encastrés de haute qualité, promet un espace culinaire pratique et esthétique. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est également assortie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique raisonnable de 162 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, apportant une sécurité supplémentaire. Située dans une zone résidentielle urbaine favorable à la vie familiale, cette propriété ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risque d’inondation identifié, ce qui en renforce la valeur et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un terrain total de 110 m² comprenant jardin et terrasse, elle offre un cadre extérieur agréable. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas louée. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur ce bien immobilier d’exception à Boom, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012-0003700594-RES-1

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57819 Réf. vendeur: 3613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,7 km 7' 1,8 km 3' 816 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 656 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 656 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 572 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km 12'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

85 m 1' 1''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

85 m 1' 1''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

85 m 1' 1''

Gares

Boom

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 1º 4' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 2º 4' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

219 m 2' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

945 m 3' 950 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Jumbo Boom

1,5 km 6' 1,7 km 3' 836 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Boom

1,3 km 5' 1,8 km 2' 42'' 850 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jan Baptist Corremansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk"."Atomium" se trouve à 19 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Troetelboom", une crèche à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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