Maison à vendre - Boom RBW57819

Jan Baptist Corremansstraat 9 2850 Boom

325 000 €

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RBW57819

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Jan Baptist Corremansstraat 9 2850 Boom
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Description

Cette spacieuse résidence contemporaine à vendre, située au numéro 9 de la Jan Baptist Corremansstraat à Boom (2850), représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison familiale dégage un charme moderne avec une surface habitable généreuse de 164 m², parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité. L’agencement intérieur se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse bénéficie d’une grande ouverture grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui offrent un accès direct au jardin privatif et à la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée d’appareils encastrés de haute qualité, promet un espace culinaire pratique et esthétique. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est également assortie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique raisonnable de 162 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, apportant une sécurité supplémentaire. Située dans une zone résidentielle urbaine favorable à la vie familiale, cette propriété ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risque d’inondation identifié, ce qui en renforce la valeur et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un terrain total de 110 m² comprenant jardin et terrasse, elle offre un cadre extérieur agréable. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas louée. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur ce bien immobilier d’exception à Boom, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20251012-0003700594-RES-1

Date de validité PEB

12/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57819 Réf. vendeur: 3613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,7 km 7' 1,8 km 3' 816 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 656 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

1,4 km 6' 1,6 km 2' 26'' 656 m 11' 956 m 11'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

1,6 km 6' 1,6 km 2' 35'' 572 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km 12'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

85 m 1' 1''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

85 m 1' 1''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

85 m 1' 1''

Gares

Boom

275 m 55'' 275 m 33'' 275 m 3' 275 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 1º 4' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 2º 4' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,8 km 37' 0 m 0'' 7,4 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

219 m 2' 38''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

945 m 3' 950 m 1' 33'' 520 m 6' 520 m 6'

Jumbo Boom

1,5 km 6' 1,7 km 3' 836 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Boom

1,3 km 5' 1,8 km 2' 42'' 850 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,7 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Jan Baptist Corremansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Troetelboom" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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