Maison à vendre, Boom RBW57819

Jan Baptist Corremansstraat 9 , 2850 Boom

325 000 €

3 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette spacieuse résidence contemporaine à vendre, située au numéro 9 de la Jan Baptist Corremansstraat à Boom (2850), représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 325 000 €, cette maison familiale dégage un charme moderne avec une surface habitable généreuse de 164 m², parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité. L’agencement intérieur se compose de trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens d’une famille. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse bénéficie d’une grande ouverture grâce à de larges baies vitrées coulissantes qui offrent un accès direct au jardin privatif et à la terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée d’appareils encastrés de haute qualité, promet un espace culinaire pratique et esthétique. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La maison est également assortie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec une consommation spécifique raisonnable de 162 kWh/m²/an, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Par ailleurs, l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, apportant une sécurité supplémentaire. Située dans une zone résidentielle urbaine favorable à la vie familiale, cette propriété ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de risque d’inondation identifié, ce qui en renforce la valeur et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Avec un terrain total de 110 m² comprenant jardin et terrasse, elle offre un cadre extérieur agréable. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas louée. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur ce bien immobilier d’exception à Boom, n’hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 325 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 164 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 110 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 162 kWh/m²/an

Référence PEB 20251012-0003700594-RES-1

Date de validité PEB 12/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57819 Réf. vendeur: 3613 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelboom Crèches

1,7 km · 7' 1,8 km · 3' 816 m · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 26'' 656 m · 11' 956 m · 11'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,6 km · 2' 26'' 656 m · 11' 956 m · 11'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 35'' 572 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,5 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,3 km · 12'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen Bus

85 m · 1' 1''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

85 m · 1' 1''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

85 m · 1' 1''

Boom Gares

275 m · 55'' 275 m · 33'' 275 m · 3' 275 m · 3'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,3 km · 1º 4' 17,8 km · 17' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,3 km · 2º 4' 35,6 km · 25' 0 m · 0''

Hoofd Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

7,8 km · 37' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 36'

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek Vélos en libre-service

219 m · 2' 38''

Magasins

Shop & Go Delhaize Schutterlaan Supermarchés

945 m · 3' 950 m · 1' 33'' 520 m · 6' 520 m · 6'

Jumbo Boom

1,5 km · 6' 1,7 km · 3' 836 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Boom

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 42'' 850 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,6 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musées

25,3 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

29 km · 22'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

7,7 km · 8'

Villes proches

Termonde

24,1 km · 25' 23,3 km · 1º 24'

Beveren

26,1 km · 25' 18,8 km · 1º 14'

Saint-Nicolas

25,3 km · 22' 22 km · 1º 36'

Malines

19,1 km · 19' 12,7 km · 56'

Anvers

17,5 km · 18' 15,3 km · 54'

Bruxelles

30,7 km · 25' 29,5 km · 1º 57'

Magasins

Habiter à proximité de Jan Baptist Corremansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Troetelboom" est accessible en 3 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (12 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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