Maison à vendre, Boom RBW82390

Kerkhofstraat 4 , 2850 Boom

370 000 €

3 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison prête à être emménagée avec garage spacieux, 3 chambres et terrasse sud-est. Cette propriété prête à être emménagée se trouve à distance de marche du centre commercial de Boom. Les transports publics, les magasins et les écoles sont également à une courte distance de marche. Le parc de loisirs De Schorre se trouve à seulement 500 mètres. En entrant dans le rez-de-chaussée, on remarque tout de suite à quel point cette maison est pratique. Le hall d'entrée donne accès à un garage particulièrement spacieux. L'espace de vie se trouve au premier étage. La cuisine rénovée est parfaitement reliée à l'espace de vie, et grâce à l'orientation de la terrasse au sud-est, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Cette terrasse est donc un atout majeur. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher à part entière, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace polyvalent à aménager. Actuellement accessible par un escalier escamotable, il peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s), en salle polyvalente ou en grenier de rangement spacieux. Une maison prête à être emménagée avec beaucoup de potentiel, située au centre et avec toutes les commodités à portée de main. m² cfr EPC

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1982

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 370 000 €

Revenu cadastral 917 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 191 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 75 m²

Surface constructible 75 m²

Profondeur du terrain 14 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²/an

Référence PEB 20240229-0003159760-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82390 Réf. vendeur: 338975 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelboom Crèches

362 m · 1' 12'' 493 m · 1' 5'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles maternelles

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles primaires

146 m · 29'' 146 m · 11'' 146 m · 1' 45'' 146 m · 1' 45''

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso Écoles secondaires

298 m · 59'' 298 m · 28'' 298 m · 4' 298 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

897 m · 1' 11''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,6 km · 10'

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen Bus

53 m · 38''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

53 m · 38''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

53 m · 38''

Boom Gares

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 22'' 803 m · 15' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,1 km · 55' 17,3 km · 16' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,1 km · 2º 10' 35,1 km · 24' 0 m · 0''

Hoofd Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

7,1 km · 35' 0 m · 0'' 7,1 km · 1º 33'

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

955 m · 19'

Magasins

Jumbo Boom Supermarchés

249 m · 51'' 795 m · 1' 30'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

790 m · 4' 977 m · 1' 19'' 498 m · 9' 784 m · 9'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1 km · 4' 1,5 km · 1' 59'' 858 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

25,1 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

24,8 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

28,4 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

7,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

23,6 km · 24' 23,2 km · 1º 25'

Beveren

25,6 km · 24' 19,2 km · 1º 16'

Saint-Nicolas

24,8 km · 21' 22 km · 1º 26'

Malines

18,6 km · 18' 12 km · 45'

Anvers

16,9 km · 17' 15,7 km · 56'

Bruxelles

30,1 km · 24' 29,4 km · 2º 2'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kerkhofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Atomium" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Boom" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Troetelboom" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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