Maison à vendre, Boom RBX31434

Dirkputstraat 265, 2850 Boom

465 000 €

3 Chambre(s) 196 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison familiale avec un agréable jardin à Boom Située dans la Dirkputstraat à Boom, cette propriété bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du domaine de loisirs De Schorre. Les commerces, les écoles et les principaux axes routiers, tels que l'A12 et l'E19, sont facilement accessibles. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner pratique. Vient ensuite le salon spacieux et lumineux, où les grandes baies vitrées et la verrière laissent entrer une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin. Aux étages se trouvent trois chambres et une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. De plus, la maison dispose d’une buanderie pratique et d’un garage offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin profond et de la grande terrasse. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour se détendre, prendre un repas convivial ou laisser les enfants jouer. En résumé, une maison familiale spacieuse et bien entretenue, dotée d’un agencement pratique et d’un agréable jardin. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. m² selon le CPE

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1937

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 465 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 196 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 421 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 543 m²

Surface constructible 122 m²

Profondeur du terrain 69 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Référence PEB 20260810-0003900139-RES-1

Date de validité PEB 10/08/2036

Emission de CO2 7565

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31434 Réf. vendeur: 353156 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelboom Crèches

1,6 km · 8' 1,8 km · 2' 47'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Go! Freinetschool Villa Kakelbont Écoles maternelles

283 m · 56'' 283 m · 29'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Go! Freinetschool Villa Kakelbont Écoles primaires

283 m · 56'' 283 m · 29'' 283 m · 3' 283 m · 3'

Go! Atheneum Boom Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,8 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

2,8 km · 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km · 9'

18a - Boom - Antwerpen Groenplaats Bus

287 m · 3'

351 - Boom - Lier

287 m · 3'

18a - Antwerpen Groenplaats - Boom

328 m · 4'

Boom Gares

2,9 km · 13' 3,6 km · 5' 2 km · 31' 2,6 km · 31'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,6 km · 52' 16,6 km · 18' 11,6 km · 1º 22'

Brussels Airport

30 km · 2º 18' 32,8 km · 26' 23 km · 1º 49'

Hoofd Bornes de recharge

4,3 km · 6'

Cambio - Walem Voitures en libre-service

7,5 km · 29' 5,2 km · 1º 3' 6,9 km · 1º 23'

Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone Vélos en libre-service

422 m · 5'

Magasins

Aldi Boom Supermarchés

875 m · 4' 1,3 km · 1' 53'' 678 m · 11' 875 m · 11'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,6 km · 6' 1,9 km · 2' 32'' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Jumbo Boom

2 km · 20' 2,5 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 24'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

27 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

26,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

30,4 km · 24'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

10,9 km · 11'

Villes proches

Termonde

25,5 km · 26' 25 km · 1º 33'

Beveren

27,6 km · 26' 19,5 km · 1º 17'

Saint-Nicolas

26,8 km · 24' 23,2 km · 1º 39'

Malines

15,1 km · 18' 12,1 km · 45'

Anvers

18,9 km · 19' 15,8 km · 57'

Bruxelles

32,1 km · 27' 31,2 km · 2º 11'

Éducation

Vivre près de Dirkputstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Boom", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool Villa Kakelbont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Troetelboom" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 351 - Boom - Lier, 18a - Boom - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Boom" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Atomium".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 5 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (9 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

La station "Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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