Maison à vendre, Boom RBX39398

Gasstraat 16, 2850 Boom

439 000 €

5 Chambre(s) 171 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison familiale économe en énergie avec cinq chambres et un jardin à Boom Située dans la Gasstraat à Boom, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable à proximité du centre-ville. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers, tels que l’A12 et l’E19, sont facilement accessibles. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon spacieux et lumineux, qui donne directement sur la cuisine ouverte. L'agencement pratique offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. De plus, la maison dispose d’un garage offrant des possibilités supplémentaires de stationnement et de rangement. À l’extérieur, il fait bon se détendre dans le jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. L’excellente efficacité énergétique de la maison, avec un label EPC A (79 kWh/m²) et des panneaux solaires, constitue un atout majeur. En résumé, une maison familiale spacieuse et économe en énergie, dotée de cinq chambres, d’un agencement pratique et d’un jardin agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. m² selon le certificat de performance énergétique (CPE)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 439 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 92 m²

Profondeur du terrain 13 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 20240902-0003358571-RES-1

Date de validité PEB 02/09/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39398 Réf. vendeur: 355266 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Troetelboom Crèches

529 m · 2' 11'' 529 m · 1' 11'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles maternelles

469 m · 1' 38'' 469 m · 49'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Go! Basisschool De Hoeksteen Écoles primaires

469 m · 1' 38'' 469 m · 49'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso Écoles secondaires

325 m · 1' 17'' 325 m · 37'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

639 m · 1' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km · 11'

29b - Antwerpen - Boom Bus

197 m · 2' 22''

18a - Antwerpen Groenplaats - Boom

197 m · 2' 22''

351 - Lier - Boom

197 m · 2' 22''

Boom Gares

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 13'' 1 km · 12' 1 km · 12'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,2 km · 1º 4' 17,1 km · 16' 12,6 km · 58'

Brussels Airport

28,1 km · 2º 4' 34,8 km · 24' 23,1 km · 1º 19'

Hoofd Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

7,3 km · 36' 6 km · 48' 7,3 km · 1º 34'

Donkey - Boom NMBS Fietsenrek Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Shop & Go Delhaize Schutterlaan Supermarchés

613 m · 2' 6'' 719 m · 1' 10'' 613 m · 7' 613 m · 7'

Jumbo Boom

765 m · 2' 39'' 1,3 km · 2' 23'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Colruyt Boom

838 m · 3' 996 m · 1' 34'' 624 m · 10' 838 m · 10'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

24,8 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

24,6 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

28,2 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

6,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

23,3 km · 24' 23,2 km · 1º 24'

Beveren

25,3 km · 24' 18,8 km · 1º 14'

Saint-Nicolas

24,6 km · 21' 21,9 km · 1º 26'

Malines

18,3 km · 18' 12,2 km · 55'

Anvers

16,7 km · 17' 15,3 km · 54'

Bruxelles

29,9 km · 24' 29,4 km · 1º 57'

Éducation

Vivre près de Gasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Troetelboom", une crèche joignable en 5 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Hoeksteen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 29b - Antwerpen - Boom, 18a - Antwerpen Groenplaats - Boom, 351 - Lier - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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