Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre un cadre de vie privilégié avec une surface habitable généreuse de 292 m². Érigée en 1948 et répartie sur deux niveaux, cette maison de caractère se distingue par ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains et ses quatre toilettes, permettant un confort optimal pour une famille. La présence d’une cuisine équipée avec les principaux appareils électroménagers et d’un espace buanderie garantit une fonctionnalité appréciable au quotidien. Un garage avec accès direct au jardin complète ce bien immobilier, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement et le rangement. L’ensemble bénéficie également d’une véranda lumineuse, d’un séjour agrémenté d’une cheminée chaleureuse et d’un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Ce bien est implanté sur un terrain de 389 m² dans une zone résidentielle urbaine conforme au plan d’aménagement communal. L’habitation est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, complété par une climatisation, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique un indice de 742 kWh/m²/an avec un label à rénover pour atteindre au minimum la classe D dans les cinq ans suivant l’achat, ce qui offre une opportunité intéressante pour valoriser ce patrimoine en fonction des normes actuelles. En outre, la maison ne se trouve pas en zone d’inondation, ce qui apporte une sécurité supplémentaire à l’acquéreur. Le prix demandé pour cette résidence est de 448 000 €, reflétant son potentiel et son emplacement avantageux à proximité du Borgersteinpark et du Nekker. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial doté d’un caractère affirmé et situé dans un environnement calme et accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence spécialisée afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Sint-Katelijne-Waver.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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