Maison à vendre, Sint-Katelijne-Waver RBX03216

Walemstraat 69 , 2860 Sint-Katelijne-Waver

389 000 €

3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison familiale avec grand jardin, allée et garage à Sint-Katelijne-Waver Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison familiale située dans le cadre verdoyant de Sint-Katelijne-Waver. Avec pas moins de 142 m² de surface habitable, 3 chambres, 2 salles de bains, une grande allée, un garage et un magnifique jardin sur un terrain de 830 m², cette maison offre tout ce que vous recherchez pour un cadre de vie confortable et agréable. Dès votre entrée, vous êtes accueillis par un agréable espace de vie où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le cadre verdoyant. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine semi-ouverte. Celle-ci est aménagée de manière pratique et dispose de suffisamment d'espace de travail et de rangement, ce qui est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et partager un bon repas. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, idéalement située pour un usage quotidien. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière, dont l’une dispose d’une salle de bains privative. Le vaste couloir offre en outre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace de travail. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre à coucher à part entière. Le jardin spacieux et verdoyant constitue un atout indéniable. Grâce à son terrain de 830 m², vous bénéficiez ici d’un espace extérieur particulièrement vaste et d’une grande intimité. Le jardin offre de nombreuses possibilités pour que les enfants puissent jouer, passer d’agréables soirées d’été en famille et entre amis, ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les places de stationnement ne manquent pas non plus : la maison dispose d’une large allée et d’un garage profond, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Située dans un cadre calme et verdoyant à Sint-Katelijne-Waver, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux villes environnantes.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 887 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 830 m²

Profondeur du terrain 94 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB 3963461-RES-1

Date de validité PEB 27/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03216 Réf. vendeur: 339988 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Minnie Crèches

323 m · 1' 4'' 323 m · 24'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles maternelles

887 m · 3' 922 m · 1' 19'' 615 m · 7' 887 m · 11'

Vrije Basisschool Heilig Hart Écoles primaires

887 m · 3' 922 m · 1' 19'' 615 m · 7' 887 m · 11'

Provinciale Middenschool Écoles secondaires

1,9 km · 7' 2,3 km · 2' 19'' 1,3 km · 21' 1,9 km · 23'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,6 km · 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,6 km · 14'

30 - Lier - Mechelen Bus

378 m · 5'

3 - Sint-Katelijne-Waver - Station

378 m · 5'

306 - Sint-Ursula - Mechelen

378 m · 5'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

2,3 km · 9' 3,1 km · 4' 2,1 km · 18' 2,3 km · 28'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17 km · 59' 21 km · 16' 15 km · 1º 2'

Brussels Airport

23,2 km · 1º 27' 25,5 km · 17' 17,9 km · 49'

Green Spot Bornes de recharge

1,4 km · 2' 5''

Cambio - Lijsterstraat Voitures en libre-service

2 km · 7' 1,5 km · 20' 2 km · 24'

Blue-Bike - Mechelen AZ Sint-Maarten Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg Supermarchés

752 m · 2' 32'' 752 m · 1' 3'' 548 m · 7' 752 m · 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 45'' 1,3 km · 15' 1,6 km · 19'

Lidl Mechelen

4 km · 15' 5,8 km · 6' 2 km · 35' 3,7 km · 44'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

31,2 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

31 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

26,1 km · 19'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

7,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

31,8 km · 32' 31,4 km · 1º 48'

Beveren

33,9 km · 27' 27,7 km · 1º 53'

Saint-Nicolas

34 km · 30' 31,5 km · 1º 58'

Louvain

27,5 km · 30' 26,7 km · 1º 35'

Anvers

23,1 km · 19' 20,6 km · 1º 14'

Bruxelles

31,8 km · 29' 27,2 km · 1º 47'

Éducation

Vivre près de Walemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Minnie" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Middenschool", une école secondaire à seulement 23 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Lier - Mechelen, 3 - Sint-Katelijne-Waver - Station, 306 - Sint-Ursula - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 16 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lijsterstraat".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports en commun

Transports

Villes proches

Magasins

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