Maison à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW75261

Molenstraat 125 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1 195 000 €

5 Chambre(s) 320 m² 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Cette superbe résidence récemment construite en 2023 est proposée à la vente au prix de 1 195 000 €, située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, précisément au 125 Molenstraat. Offrant une surface habitable généreuse de 320 m² sur un terrain de 825 m², cette propriété moderne bénéficie d’une architecture contemporaine à quatre façades, avec une orientation nord pour la façade avant. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses et deux salles de bains équipées, dont une suite parentale exceptionnelle de 35 m² avec salle de bain attenante. La vaste pièce de vie principale de 50 m² propose un cadre idéal pour accueillir confortablement famille et amis, tandis qu’une pièce polyvalente, actuellement aménagée en salle de jeux, peut facilement s’adapter en bureau ou espace hobby selon les besoins. La cuisine, entièrement équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une table de cuisson à induction avec hotte intégrée, four, combi-four et un grand réfrigérateur, s’ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin paysager. Située dans un environnement calme et agréable, cette demeure allie convivialité de village et proximité des commodités. Le centre du village, accessible en quelques minutes, offre commerces, écoles et services quotidiens. La localisation stratégique facilite également les déplacements vers les villes de Malines et Anvers, ainsi que vers Bruxelles via les axes routiers majeurs à proximité. Le cadre verdoyant alentour invite à profiter pleinement des promenades et balades à vélo dans la campagne environnante. Le bien est complété par un garage intégré accessible depuis une buanderie/technique attenante et une allée pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Parmi les équipements complémentaires figurent un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant, un système de sécurité performant comprenant caméras et alarme, ainsi qu’un ensemble de 44 panneaux photovoltaïques garantissant une performance énergétique optimale. Ce bien d’exception est disponible immédiatement à l’acte et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique ainsi que d’une autorisation pour la construction d’une piscine. Avec ses prestations haut de gamme et sa situation privilégiée, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché. Pour découvrir ce cadre de vie raffiné à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, n’hésitez pas à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 1 195 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 320 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 825 m²

Surface constructible 195 m²

Profondeur du terrain 124 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW75261 Réf. vendeur: 1539 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 18'' 1,4 km · 11' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 29'' 1,2 km · 13' 1,6 km · 19'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 16'' 1,4 km · 11' 1,5 km · 18'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,2 km · 11'

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals Bus

192 m · 2' 18''

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

192 m · 2' 18''

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

192 m · 2' 18''

Melkouwen Gares

7,4 km · 26' 8,5 km · 9' 0 m · 0'' 7,4 km · 1º 29'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21 km · 1º 15' 29,6 km · 25' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,7 km · 2º 15' 34 km · 26' 0 m · 0''

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

2,6 km · 3'

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

5,4 km · 24' 4,7 km · 16' 5,4 km · 1º 5'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,5 km · 9' 1,5 km · 18'

Okay Putte

3,2 km · 16' 3,7 km · 5' 2 km · 23' 3,2 km · 38'

Carrefour Market Putte

2,3 km · 8' 2,4 km · 3' 2,2 km · 17' 2,3 km · 28'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

34,6 km · 28'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Termonde

40,3 km · 41' 39,7 km · 2º 19'

Turnhout

50,6 km · 46' 43,6 km · 2º 52'

Beveren

42,5 km · 36' 33,5 km · 2º 15'

Malines

13,8 km · 16' 10,4 km · 39'

Louvain

29,4 km · 32' 24,6 km · 1º 28'

Anvers

31,6 km · 28' 25,6 km · 1º 37'

Transports

Vivre à Sint-Katelijne-Waver offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.

Tourisme

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Ursula-Instituut 3", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Snoezel Doezel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Putte" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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