Maison à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW91005

Dijk 76 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

495 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité rare sur un vaste terrain de 825 m². Proposée au prix de 495 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 195 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un toilette séparé. Le chauffage central au gaz associé à du double vitrage assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence d’un garage spacieux et d’une place de parking extérieure garantit un stationnement aisé, tandis que la grande cave ajoute une capacité de rangement appréciable. La distribution intérieure privilégie la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur un hall avec vestiaire menant à un séjour généreux, idéal pour aménager un espace salon convivial et une salle à manger distincte. La cuisine adjacente est équipée d’appareils de qualité, prolongeant son espace par une véranda lumineuse qui offre une transition agréable vers l’extérieur. Un bureau pratique complète l’ensemble, répondant aux exigences actuelles en matière de télétravail. À l’étage, deux chambres principales bénéficient d’une belle superficie, tandis qu’une troisième chambre se trouve sous les combles. La maison est également dotée de panneaux photovoltaïques, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique confirmé par un certificat PEB de classe B. L’environnement résidentiel de Onze-Lieve-Vrouw-Waver garantit un cadre de vie privilégié, accessible et bien desservi. Les commodités telles que commerces, écoles et établissements de restauration se trouvent à courte distance à pied, tout comme les transports en commun, favorisant la mobilité au quotidien. Le jardin orienté nord-ouest avec terrasse aménagée invite à la détente en toute intimité sous un agréable espace couvert. Ce bien immobilier constitue une proposition complète pour quiconque souhaite acquérir une maison clé en main, combinant espace, confort et emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro Tel 0474 78 07 73 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 541 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 195 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 825 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 325 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903-0003947382-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91005 Réf. vendeur: 4437005 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

694 m · 2' 18'' 694 m · 57'' 650 m · 7' 694 m · 8'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 1'' 994 m · 8' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

986 m · 3' 1 km · 1' 45'' 759 m · 10' 986 m · 12'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 59'' 983 m · 8' 1,1 km · 13'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8 km · 8'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein Bus

10 m · 7''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

10 m · 7''

De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier

10 m · 7''

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

6,5 km · 23' 6,9 km · 9' 5,6 km · 24' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20 km · 1º 10' 27,5 km · 22' 0 m · 0''

Brussels Airport

26,3 km · 2º 6' 31,9 km · 23' 0 m · 0''

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,3 km · 10' 3,9 km · 47'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

991 m · 12'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

613 m · 2' 2'' 613 m · 49'' 612 m · 6' 612 m · 7'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 22'' 1,5 km · 8' 1,8 km · 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 11' 3,5 km · 4' 2,7 km · 13' 3,2 km · 38'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

37,7 km · 28'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

34,6 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

32,5 km · 25'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

1,3 km · 1' 38''

Villes proches

Termonde

38,2 km · 38' 37,6 km · 2º 12'

Beveren

40,3 km · 33' 32,3 km · 2º 5'

Malines

11,7 km · 13' 8,2 km · 32'

Louvain

29,3 km · 33' 24,7 km · 1º 51'

Anvers

29,5 km · 25' 24,4 km · 1º 27'

Bruxelles

38,3 km · 35' 31,2 km · 1º 55'

Villes proches

Vivre près de Dijk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 2 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

"Atomium" se trouve à 28 minutes.

27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut 3" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Snoezel Doezel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à 12 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 579 - Hagelstein - Sint-Ursula - Koningshooikt - Lier, De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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