Maison à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW91631

Wavervelden 20 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

545 000 €

3 Chambre(s) 269 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence d’exception se présente à la vente au prix de 545 000 €. Édifiée en 1957, cette propriété emblématique offre une surface habitable généreuse de 269 m² distribuée sur quatre façades, garantissant luminosité et espace. Elle comprend trois chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, complétées par deux toilettes indépendantes. La cuisine est fonctionnelle et équipée des principaux appareils, tandis que le séjour, agrémenté d’un sol en travertin et d’une cheminée, invite à une ambiance chaleureuse. Un garage double intégré facilite le stationnement, tandis qu’une véranda lumineuse et un grand bâtiment annexe de 65 m² complètent ce bien aux nombreuses possibilités. Le chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l’année. Le terrain de 1 547 m², entièrement aménagé, dévoile un vaste jardin paisible où il fait bon se détendre en toute intimité. Une terrasse complète cet espace extérieur, offrant un véritable prolongement de la vie intérieure vers la nature environnante. La maison bénéficie également d’une cave offrant des espaces de stockage supplémentaires ainsi que d’un grenier spacieux et isolé pouvant être aménagé en deux chambres additionnelles et une salle de bains supplémentaire selon les souhaits du futur acquéreur. L’environnement calme et verdoyant s’allie à une position centrale appréciable, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, réunissant ainsi la sérénité et la commodité au quotidien. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une demeure pleine de caractère avec un potentiel d’aménagement important à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Son excellent état général, ses vastes espaces habitables et extérieurs ainsi que sa situation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché. Afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0479/47.09.61 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété alliant confort, espace et emplacement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 545 000 €

Revenu cadastral 794 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 269 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1547 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 591 kWh/m²/an

Référence PEB 20221117-0002728384-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91631 Réf. vendeur: 4446792 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

445 m · 1' 33'' 466 m · 52'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

819 m · 5' 918 m · 1' 57'' 543 m · 8' 819 m · 10'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

389 m · 2' 30'' 436 m · 59'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

816 m · 4' 891 m · 1' 55'' 540 m · 8' 816 m · 10'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,8 km · 9'

63 - Putte - Lier Bus

338 m · 4'

539 - Hagelstein - Baal

338 m · 4'

538 - Hagelstein - Keerbergen

338 m · 4'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

6,5 km · 29' 7,7 km · 10' 5,6 km · 27' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,8 km · 1º 12' 28,3 km · 23' 0 m · 0''

Brussels Airport

27 km · 2º 8' 32,7 km · 24' 0 m · 0''

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

4 km · 20' 3,2 km · 16' 4 km · 48'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

726 m · 9'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

385 m · 1' 18'' 385 m · 45'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km · 13' 2,9 km · 4' 1,3 km · 14' 1,9 km · 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 18' 4,3 km · 5' 2,5 km · 19' 3,2 km · 39'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

38,5 km · 30'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

35,4 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

33,3 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

2,1 km · 2' 53''

Villes proches

Termonde

39 km · 40' 37,9 km · 2º 13'

Beveren

41,1 km · 34' 32,1 km · 2º 8'

Malines

12,5 km · 15' 8,6 km · 33'

Louvain

30,1 km · 34' 25,3 km · 1º 53'

Anvers

30,3 km · 27' 24,2 km · 1º 30'

Bruxelles

39,1 km · 36' 31,5 km · 1º 56'

Villes proches

Ce bien, situé près de Wavervelden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route).

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Atomium".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est accessible en 2 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Snoezel Doezel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à 9 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Putte - Lier, 538 - Hagelstein - Keerbergen, 539 - Hagelstein - Baal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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