Maison à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW91644

Dijk 44 , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

549 000 €

4 Chambre(s) 373 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence exceptionnelle allie authenticité et potentiel remarquable sur un vaste terrain de 1 374 m², offrant une surface habitable impressionnante de 373 m². Proposée au prix de 549 000 €, cette propriété se distingue par ses quatre chambres spacieuses, auxquelles s’ajoutent la possibilité d’en aménager deux supplémentaires dans les combles, ainsi que par la présence d’un grand magasin de 125 m² avec une loft indépendante comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un séjour climatisé. Construite en 1920, cette maison familiale bénéficie de caractéristiques modernes telles que des panneaux photovoltaïques couplés à une batterie domestique, une climatisation, ainsi qu’un chauffage au gaz associé à du double vitrage, garantissant confort et efficience énergétique. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant menant à un séjour authentique pouvant être organisé en salon et salle à manger distincte. La cuisine fonctionnelle est équipée des principaux appareils électroménagers et prolongée par une buanderie avec accès direct à un toilette séparé ainsi qu’au magasin attenant. Le premier étage offre trois chambres dont une avec salle de bain en suite pourvue d’une baignoire, lavabo et toilette, tandis que le second étage propose deux vastes greniers aménageables. La maison comprend également deux caves pratiques et un garage privatif. À l’extérieur, le jardin avec terrasse invite à la détente en toute intimité au cœur d’un environnement résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation. Implantée dans un cadre résidentiel à proximité du centre d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette propriété bénéficie d’une excellente connexion aux axes routiers majeurs tout en restant proche des commerces, écoles, établissements de restauration et transports publics. Avec un revenu cadastral de 1 177 € et un certificat énergétique classé A tant pour la consommation que pour la performance, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel +32 479 47 09 61 ou via Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier spacieux alliant confort, authenticité et potentiel d’aménagement au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1920

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 177 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 373 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1374 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 293 kWh/m²/an

Référence PEB 20251101-0003723976-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91644 Réf. vendeur: 4446748 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

415 m · 1' 23'' 415 m · 34'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

828 m · 2' 45'' 866 m · 1' 38'' 709 m · 8' 817 m · 10'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

707 m · 2' 23'' 734 m · 1' 22'' 696 m · 8' 696 m · 8'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

801 m · 2' 40'' 839 m · 1' 37'' 697 m · 8' 790 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,3 km · 8'

63 - Lier - Putte Bus

150 m · 1' 48''

80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

150 m · 1' 48''

538 - Keerbergen - Hagelstein

150 m · 1' 48''

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

6,8 km · 24' 7,2 km · 9' 5,7 km · 27' 6,8 km · 1º 21'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,1 km · 1º 12' 27,8 km · 23' 0 m · 0''

Brussels Airport

26,6 km · 2º 7' 32,2 km · 23' 0 m · 0''

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

1,8 km · 2' 48''

Cambio - Markt Skw Voitures en libre-service

4,3 km · 15' 3,3 km · 10' 4,2 km · 50'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

701 m · 8'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

333 m · 1' 6'' 333 m · 27'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km · 7' 2,4 km · 2' 45'' 1,4 km · 8' 2,1 km · 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,5 km · 12' 3,8 km · 4' 2,7 km · 13' 3,5 km · 41'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

38 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

34,9 km · 27'

Centre Sortilège.be Activités

32,8 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

1,6 km · 2' 1''

Villes proches

Termonde

38,5 km · 39' 37,9 km · 2º 13'

Beveren

40,6 km · 33' 32,4 km · 2º 8'

Malines

12 km · 14' 8,5 km · 33'

Louvain

29,6 km · 33' 24,9 km · 1º 52'

Anvers

29,8 km · 26' 24,5 km · 1º 30'

Bruxelles

38,6 km · 35' 31,5 km · 1º 56'

Magasins

Habiter à proximité de Dijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 29 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 26 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 27 minutes.

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 538 - Keerbergen - Hagelstein, 63 - Lier - Putte, 80 - Mechelen - Onze-Lieve-Vrouw-Waver avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est à 9 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Snoezel Doezel", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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