Cette résidence à vendre, idéalement située au cœur du village d’Onze-Lieve-Vrouw-Waver, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier polyvalent alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Construite en 1984, cette maison offre une surface habitable généreuse de 194 m² implantée sur un terrain de 121 m². Le prix demandé s’élève à 345 000 €, sans TVA, ce qui positionne ce bien comme une option intéressante dans le marché local. La construction respecte les normes énergétiques avec un certificat EPC mentionnant une consommation spécifique de 453 kWh/m²/an, attestant d’une performance énergétique correcte renforcée par un système de chauffage au bois complété par une climatisation. La configuration intérieure de la maison se distingue par sa flexibilité. Le rez-de-chaussée est aménagé en une unité indépendante, idéale pour une location, un bureau pour profession libérale ou une habitation séparée. Cette partie comprend une vaste pièce de vie pouvant faire office de chambre ou d’espace professionnel, une kitchenette ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage supérieur, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec grandes fenêtres, donnant accès à une cuisine équipée fonctionnelle. Ce niveau s’accompagne également d’une pièce pouvant servir de bureau ou de troisième chambre, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’une chambre principale. Une vaste grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour créer une chambre ou espace polyvalent selon les besoins. Un garage privatif complète ce bien très complet. Le quartier est résidentiel, agréable et central, avec un accès facile aux commerces, transports en commun et stationnements à proximité immédiate. La maison est située dans une zone non inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour les occupants. Ce bien immobilier conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un habitat combinant vie familiale, possibilité d’exercice professionnel à domicile ou revenus locatifs grâce à l’appartement indépendant. Nous vous invitons à nous contacter rapidement au
Tel 0473 27 88 57 ou à visiter le site
www.boonstravastgoed.be pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété à Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan