Maison à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX26303

Wavervelden 20, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

545 000 €

3 Chambre(s) 269 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre associe de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Affichée au prix de 545 000 €, elle offre une surface habitable de 269 m² et prend place sur un terrain de 1 547 m². Construite en 1957, la maison compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires dans le grenier isolé, sous réserve de travaux d’aménagement. Elle dispose de deux salles de bains, de deux toilettes et d’un garage. La propriété comprend également un jardin aménagé, une terrasse, une serre et une annexe de 65 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec sol en travertin et cheminée, ainsi qu’à une seconde salle à manger et une cuisine équipée des principaux appareils. Une véranda, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie avec espace de rangement et des espaces de stockage complètent ce niveau. Une cave offre également une possibilité de rangement. À l’étage, le hall de nuit avec vestiaire dessert les trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un double lavabo. Le grenier isolé peut être aménagé en deux chambres supplémentaires et éventuellement en une salle de bains, sous réserve de travaux. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le revenu cadastral s’élève à 794 €. Le bien n’est pas actuellement loué. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, la maison bénéficie, selon les informations fournies, d’une situation proche du centre, des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun. Son jardin aménagé, sa serre et son annexe de 65 m² offrent différents espaces à envisager pour le rangement, les loisirs ou une activité indépendante. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 545 000 €

Revenu cadastral 794 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 269 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1547 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 591 kWh/m²/an

Référence PEB 20221117-0002728384-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26303 Réf. vendeur: 4498975 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

445 m · 1' 33'' 466 m · 52'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

819 m · 5' 918 m · 1' 57'' 543 m · 8' 819 m · 10'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

389 m · 2' 30'' 436 m · 59'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

816 m · 4' 891 m · 1' 55'' 540 m · 8' 816 m · 10'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,8 km · 9'

306 - Sint-Ursula - Mechelen Bus

338 m · 4'

579 - Lier - Hagelstein

338 m · 4'

538 - Hagelstein - Keerbergen

338 m · 4'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

6,5 km · 29' 7,7 km · 10' 5,6 km · 52' 6,5 km · 1º 18'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,8 km · 1º 12' 28,3 km · 23' 16,7 km · 1º 37'

Brussels Airport

27 km · 2º 8' 32,7 km · 24' 19,5 km · 1º 19'

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

1,9 km · 3'

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

4 km · 20' 3,2 km · 39' 4 km · 48'

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p Vélos en libre-service

726 m · 9'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

385 m · 1' 18'' 385 m · 45'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,9 km · 13' 2,9 km · 4' 1,3 km · 14' 1,9 km · 22'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,2 km · 18' 4,3 km · 5' 2,5 km · 30' 3,2 km · 39'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

38,5 km · 30'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

35,4 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

33,3 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

2,1 km · 2' 53''

Villes proches

Termonde

39 km · 40' 37,9 km · 2º 13'

Beveren

41,1 km · 34' 32,1 km · 2º 8'

Malines

12,5 km · 15' 8,6 km · 33'

Louvain

30,1 km · 34' 25,3 km · 1º 53'

Anvers

30,3 km · 27' 24,2 km · 1º 30'

Bruxelles

39,1 km · 36' 31,5 km · 1º 56'

Éducation

Vivre près de Wavervelden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Snoezel Doezel", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 306 - Sint-Ursula - Mechelen, 538 - Hagelstein - Keerbergen, 579 - Lier - Hagelstein avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 30 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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