Maison à vendre, Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBX36821

Berlaarbaan 315, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

525 000 €

4 Chambre(s) 201 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 201 m² et quatre chambres, sur une parcelle de 955 m². Proposée au prix de 525 000 €, elle comprend également un jardin, une terrasse et un garage. La maison, construite en 1963, n’est actuellement pas louée. Le hall d’entrée dispose d’un vestiaire et d’un WC invités. Le séjour lumineux, doté de nombreuses fenêtres, permet d’aménager un espace salon et une salle à manger séparée ; il se prolonge par une véranda donnant sur le jardin aménagé. La cuisine est équipée des principaux appareils. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau près de l’entrée, un petit espace de rangement, une buanderie et un second WC séparé. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo. À l’étage, le hall de nuit dessert les quatre chambres. À l’extérieur, le jardin aménagé est agrémenté d’une terrasse. La propriété dispose aussi d’une vaste allée, d’un double carport et d’un garage séparé. Le terrain mesure 955 m², soit 9 ares 55 centiares, et le jardin est orienté au nord-ouest. Le bien est chauffé au mazout et équipé de double vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 460 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences du certificat. Le revenu cadastral s’élève à 1 122 € et la TVA n’est pas applicable. Le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1963

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 525 000 €

Revenu cadastral 1 122 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 201 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 955 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 460 kWh/m²/an

Référence PEB 20250917-0003688158-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX36821 Réf. vendeur: 4506320 Dernière modification: 10/11/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 37'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 30'' 876 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Wavo Écoles primaires

1 km · 3' 1,6 km · 2' 25'' 823 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 903 m · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,5 km · 8'

529 - Tremelo - Hagelstein Bus

282 m · 3'

539 - Baal - Hagelstein

282 m · 3'

538 - Keerbergen - Hagelstein

282 m · 3'

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine Gares

5,8 km · 20' 5,9 km · 8' 5,2 km · 52' 5,8 km · 1º 10'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,4 km · 1º 6' 27,9 km · 22' 15,7 km · 1º 37'

Brussels Airport

27,6 km · 1º 37' 32,3 km · 23' 20,4 km · 1º 19'

Berlaarbaan 418 Bornes de recharge

389 m · 31''

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Donkey - Linzer Vélos en libre-service

1,2 km · 15'

Magasins

Delhaize Sint Katelijne Waver Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 9'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 36'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 33'' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

33 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

3,1 km · 3'

Villes proches

Termonde

38,6 km · 39' 38 km · 2º 13'

Turnhout

50,3 km · 45' 43,5 km · 2º 48'

Beveren

40,8 km · 33' 30,7 km · 2º 2'

Malines

12,1 km · 14' 8,7 km · 33'

Louvain

31,1 km · 34' 26,7 km · 1º 57'

Anvers

30 km · 26' 22,8 km · 1º 24'

Villes proches

Habiter à proximité de Berlaarbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 529 - Tremelo - Hagelstein, 538 - Keerbergen - Hagelstein, 539 - Baal - Hagelstein avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 3 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wavo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Snoezel Doezel" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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