Maison à vendre - Puurs-Sint-Amands RBU71212

St.-Katharinastraat 87 2870 Puurs-Sint-Amands

680 000 €

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RBU71212

  • 3 Chambre(s)
  • 547 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au cœur de Ruisbroek, nous vous proposons cet immeuble polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvait autrefois une boulangerie, offrant de nombreuses possibilités commerciales. Grâce à son aménagement spacieux, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour un magasin, un établissement de restauration, un espace de praticien ou toute autre profession indépendante. De plus, une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à des distributeurs automatiques de produits alimentaires, ce qui constitue immédiatement une source de revenus locatifs. En plus de l'espace commercial, il y a également un logement confortable avec la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Garage, débarras / buanderie, salon et cuisine. Premier étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un débarras et une salle de fitness. Deuxième étage : Salon lumineux et salle à manger. Atouts : Emplacement central à Ruisbroek Espace commercial avec de nombreuses possibilités Revenus locatifs existants au rez-de-chaussée Logement spacieux avec 3 chambres En résumé, cette propriété est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail. Plus d'informations ou une visite ? Contactez Bjorn Marievoet Tel 0477/60.68.33 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

547 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

486 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20230105-0002772448-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU71212 Réf. vendeur: 0335TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

501 m 2' 11'' 501 m 1' 32'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Carolus

501 m 2' 11'' 501 m 1' 32'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

3 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 1' 47''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

837 m 10'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

837 m 10'

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

874 m 10'

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

479 m 1' 35'' 479 m 47'' 479 m 6' 479 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 17' 20,6 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,5 km 2º 6' 34,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,4 km 33' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek

523 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ruisbroek

674 m 2' 14'' 1,3 km 1' 54'' 660 m 8' 674 m 8'

Jumbo Niel

6,3 km 23' 7,4 km 8' 2,5 km 28' 6 km 1º 12'

Aldi Willebroek

3 km 12' 4,1 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Atomium

24,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de St.-Katharinastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Kikker", à 19 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Carolus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (8 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek-Sauvegarde" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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