Ideaal gelegen halfopen bebouwing te Breendonk Bent u opzoek naar een halfopen bebouwing in hartje Breendonk? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. Met deze centrale locatie ben je omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn. Restaurants, scholen, openbaar vervoer en invalswegen A12 & N16 liggen binnen handbereik waardoor je kunt genieten van alle comfort. Indeling: Glvl: Via de inkomhal (10m²) heeft men toegang tot de leefruimte (28m²) waar men een zeer mooie lichtinval heeft. Verder heeft men op de gelijkvloerse verdieping nog een keuken (15m²) met aansluitend de berging (11m²). 1stV:Via de nachthal (10m²) heeft men toegang tot de 4 slaapkamers (5m²-13m²-14m²-16m²) en de badkamer (6m²). Verder heeft men hier nog een zolderluik met toegang tot de zolder (50m²). Tot slot heeft deze woning nog een garage (55m²) en hobbyruimte (75m²) achteraan in de tuin die een grootte heeft van een 500m². Ben je geïnteresseerd in dit pand? Aarzel dan niet om ons te contacteren. En savoir plus ?
Maison à vendre - Puurs-Sint-Amands
Ideaal gelegen woning te Puurs-Sint-Amands Bent u opzoek naar een woning in het centrum van Ruisbroek te Puurs Sint Amands? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. Met deze centrale locatie zijn winkels, scholen, natuurgebieden, openbaar vervoer en lokale Horeca maar enkele troeven. De invalswegen A12 en N16 liggen op enkele minuten van deze woning. Indeling: - GLV: via de inkomhal (4m²) heeft men toegang tot de badkamer (3m²) en bureau (17m²). Verder komt men in de traphal (12m²) die op haar beurt toegang geeft tot de leefruimte (55m²) met open keuken en prachtig zicht op de tuin. Tot slot heeft men nog een ruime garage (23m²) die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. - 1steV: via de traphal komt men op de eerste verdieping waar er momenteel 2 slaapkamers (11m²-11m²) zijn en tevens ook een prachtige ruimte (70m²) met zicht op de tuin waar men tal van mogelijkheden heeft. Tot slot hebben we nog een een kelder van (12m²) en een prachtige tuin van meer dan 600m² waar er achteraan nog een mogelijkheid is om een extra gebouw te bouwen zodoende deze woning zich leent tot wonen en werken of zelfs een unieke 2woonst te creëren. Interesse in deze prachtige woning in het hart van Ruisbroek? Neem dan nu snel contact op met je ERA Makelaar. En savoir plus ?
Zeer solide en ruime woning met kantoor- of praktijkruimte op een perceel van 950 m². Indeling als volgt; inkomhal met gastentoilet en ontvangst- of kantoorruimte. Via de trap bereik je de kantoren op de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot het privé gedeelte met grote en lichtrijke leefruimte met open keuken en aangename zithoek met gashaard. Dankzij de vele raampartijen heb je een mooi zicht op de zongeoriënteerde tuin met terras en verwarmd zwembad. Aparte bergruimte / poolhouse met toilet, douche en infrarood cabine en waar aansluiting wasmachine en droogkast voorzien is. Doorheen de hele gelijkvloerse verdieping ligt vloerverwarming. Eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en toilet. Aansluitend aan de badkamer bevindt zich een technische berging. Tweede verdieping met momenteel archiefruimte, maar hier kunnen mogelijks extra slaapkamers voorzien worden. Op elke verdieping is er een verbinding tussen het privé gedeelte en de kantoren. De woning beschikt over een grote inpandige garage met sectionaal poort en 4 autostaanplaatsen vooraan. Achteraan op het perceel bevindt zich nog een tuin- en fietsenberging (bereikbaar via zijweg). Zeer goed en centraal gelegen vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en de in- en uitvalswegen. Deze mooie woning is een buitenkans voor wie werk en privé wil combineren. En savoir plus ?
Zeer verzorgde, instapklare woning met garage, carport en bouwgrond achteraan. Indeling als volgt; inkomhal, gezellige zithoek met haard en lichtrijke leefruimte op parket met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Vanuit de leefruimte heb je een mooi zicht op het terras en de tuin. Berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de badkamer met ligbad en douche. Apart toilet. Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en bureau. Toilet. Tweede verdieping met 2 slaapkamers en extra bergruimte. CV op aardgas. Elektriciteit conform AREI. De woning beschikt achteraan op het perceel over een garage met automatische poort en carport (uitweg Kloosterbunder). Het achterste stuk van het perceel is bouwgrond, wat mogelijkheid biedt om het perceel op te splitsen in 2 loten of uitbreiding van bestaande toestand. Goed gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de in- en uitvalswegen. En savoir plus ?
NIEUW TE BOUWEN HALF OPEN BEBOUWING aan de Buisseretlaan te Breendonk, de woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woningen met 3 slaapkamers en zolderverdiep, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Ruime tuin. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 3 SLAAPKAMERS, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning in half open verband op 648.285€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### - ### En savoir plus ?
NIEUW TE BOUWEN GESLOTEN BEBOUWING MET ACHTERINKOM aan de Buisseretlaan te Breendonk, de woningen zijn reeds in ruwbouw !!! INSTAPKLAAR , ruime woningen met 3 slaapkamers en zolderverdiep, inclusief keuken en badkamer met ligbad en douche. Ruime tuin. VOLLEDIG TRADITIONELE BOUW volgens de strengste regels van de kunst, super geïsoleerd - zonnepanelen inbegrepen, 1.0 GLAS, WARMTEPOMP, VLOERVERWARMING, BEN-WONING; WONING MET 3 SLAAPKAMERS, zuidertuin (alles inbegrepen inclusief notaris, registratie, architect, BTW, coördinatie, grond,...komt deze woning in half open verband op 584.240€ - alles inbegrepen en afgewerkt ). Ruwbouw is reeds klaar. volledige privéwoning. Rechtstreeks van bouwfirma Voor alle info : Bart - Abric ### - ### En savoir plus ?
2870 Ruisbroek
295 791 € - 391 638 €Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf nieuwbouwappartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. Elke woonunit beschikt over een eigen tuin of terras. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik. Dankzij het gebruik van duurzame technieken geniet u van een groene woning met alle comfort. En savoir plus ?
2890 Oppuurs
498 000 €Vandaag nemen we je mee naar een rustige locatie in Oppuurs, een gezellig dorp in Sint-Amands, waar we deze casco halfopen bebouwing terugvinden. De woning is gelegen in een doodlopende straat dus geniet van alle rust. We komen binnen via de inkomhal die toegang geeft tot enerzijds het gastentoilet en anderzijds de leefruimte met open keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een inpandige garage terug. De garage biedt nog de mogelijkheid om te worden ingericht als praktijkgedeelte. De trap in de hal geeft toegang tot de verdieping waar we de master bedroom terugvinden met dressing en ensuite badkamer. Verder beschikt de verdieping nog over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een toilet en een bergruimte. Via de raampartijen in de leefruimte is er toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin met tuinhuis. De woning wordt winddicht aangeboden, de afwerking dient nog te gebeuren. • Buitenschrijnwerk wordt nog geplaatst • Leidingen dienen zelf nog voorzien te worden • Betonplaat tuinhuis is reeds gegoten maar tuinhuis moet zelf nog voorzien worden • In elk lokaal op verdieping is er reeds een elektriciteitskabel voorzien • Pre-installatie van ventilatie is voorzien (leidingen via dak geplaatst tot in berging verdiep) • Geothermische boringen zijn uitgevoerd • Riolering + wachtbuizen elektriciteit en water naar tuinhuis zijn voorzien Heb je interesse in deze casco woning? Neem gerust contact op via ### of ### En savoir plus ?
2870 Breendonk
259 000 € - 514 000 €Parkresidentie Breendonk bestaat uit 3 kleinschalige residenties en 9 woningen, allen voorzien van de nodige autostaanplaatsen/garages en bergingen. En savoir plus ?
2870 Puurs
195 000 € - 440 500 €KOOP NU EN GENIET NOG VAN 6% BTW ! Een stijlvolle wooncompositie met een groen hart... Het project omvat 9 verschillende, karakteristieke bouwvolumes met elk een eigen visuele identiteit. In de brede waaier aan woontypes kan iedereen zijn woondroom realiseren en zich thuis voelen. De centrale ligging aan de rand van het centrum van Puurs, de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van het station vormen een grote troef. Nobile staat voor duurzaam wonen: warmtepompen met vloerverwarming, ventilatie type D, zonne-energie voor de gemene delen, ... maken jouw woning bijna-energieneutraal (BEN). De collectieve binnentuin met serre ingericht als tuinpaviljoen is het centrale pronkstuk en vormt het perfecte decor voor een zomerse picknick met vrienden of babbel met je buren. Daarnaast beschikt elke wooneenheid over een eigen kwalitatieve buitenruimte (tuin of terras). Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage. We stellen u graag een selectie voor uit het ruime aanbod. En savoir plus ?
2890 Lippelo
495 000 €Voor meer informatie of een bezoek, bel Ellen: ### - In een rustige wijk in Puurs-Sint-Amands bevindt zich deze nieuwbouwwoning op een perceel van 2are 10ca. De woning wordt binnenin volledig afgewerkt door de bouwpromotor. Deze omvat een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de inpandige garage van 24,75 m² (elektrische poort). Verder is er in de inkomhal nog een apart toilet aanwezig. Er is een enorm lichtrijke leefruimte voorzien met een open keuken (voorzien van alle toestellen). Het grote schuifraam in de living geeft uit op de aangename tuin. Via een open trap in de leefruimte bereikt men de eerste verdieping. Hier zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer met aansluitende dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping is er nog een technische ruimte/berging aanwezig en de vierde slaapkamer . Vloerverwarming warmtepomp - Zonnepanelen - Toplocatie! *Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten. En savoir plus ?
Rêvez-vous d'un foyer confortable dans un environnement calme ? Alors cette maison économe en énergie à Liezele est faite pour vous ! Située dans une impasse, cette maison offre tout ce dont une famille moderne a besoin. Curieux de voir à quoi ressemble cette maison en réalité ? Faites une visite virtuelle via ce lien : ### Espace et lumière L'espace de vie ouvert est le cœur de la maison. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée avec un îlot pratique et beaucoup d'espace de rangement. Les grandes fenêtres offrent une agréable luminosité et une sensation d'espace. Chambres et salle de bains Avec quatre chambres spacieuses, il y a suffisamment de place pour toute la famille. La salle de bains est moderne et pratique. Jardin Le jardin avec terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou profiter d'un barbecue entre amis. Pourquoi choisir cette maison à Liezele ? Économe en énergie : Grâce à l'étiquette énergétique B, vous économisez sur votre facture d'énergie. Emplacement central : Les écoles, les magasins et les transports en commun sont accessibles à pied. Environnement calme : Profitez du calme de Liezele, loin de l'agitation. Prêt à emménager : Vous pouvez emménager immédiatement sans travaux de rénovation. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite : Tim Van Campenhoudt ### ### En savoir plus ?
Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.6, halfopen bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (37m²) met open ingerichte keuken (3mx2,6m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,8mx3,7; 3,3mx2,6; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / apart toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (15m²) en de afgesloten privatieve tuin (157m²) Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. En savoir plus ?
Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.4, halfopen bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (39m²) met open ingerichte keuken (3mx2,7m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,8mx3,7; 3,3mx2,6; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / apart toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (15m²) en de afgesloten privatieve tuin (111m²) Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. En savoir plus ?
Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.3, halfopen bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (39m²) met open ingerichte keuken (3mx2,7m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,8mx3,7; 3,3mx2,6; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / apart toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (15m²) en de afgesloten privatieve tuin (110m²). Tevens beschikt deze woning nog over een ruime kelder (50m²). Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. En savoir plus ?
Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.2, gesloten bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (41m²) met open ingerichte keuken (3mx2,7m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,9mx3,7; 3,3mx2,8; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (16m²) en de afgesloten privatieve tuin (65m²) Tevens beschikt deze woning nog over een ruime kelder (50m²). Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. En savoir plus ?
Woonproject Pullaire biedt een harmonieuze mix van twaalf appartementen en twaalf woningen, omgeven door een rustgevend groen binnengebied. In Pullaire staat rustig en groen wonen centraal, met het gezellige Ruisbroek binnen handbereik en door een gunstige ligging aan de grotere verbindingswegen, staat u via A12 en N16 zo in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Door het gebruik van duurzame technieken heeft elke woonunit een E-peil dat minder of gelijk is aan E10. Woning 0.5, gesloten bebouwing met de volgende de indeling: inkomhal met vestiaire / gasten toilet / ruime leefruimte (39m²) met open ingerichte keuken (3mx2,7m) / op de eerste verdieping: nacht hal / 3 slaapkamers (3,8mx3,7; 3,3mx2,6; 3,3mx2,6m) / badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche / apart toilet / berging Via het schuifraam aan de leefruimte neem je toegang tot het terras (16m²) en de afgesloten privatieve tuin (65m²) Kies je gepersonaliseerde afwerking volgens de ruime budgetten in het lastenboek. De ondergrondse parkeerplaatsen voor je wagen en fietsen, zorgen voor een autovrij woonerf, waar bewoners in alle rust kunnen vertoeven. En savoir plus ?
Deze deels gerenoveerde woning bevindt zich in het rustige Sint-Amands, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Op wandelafstand vinden we de Scheldedijk, waar je kan genieten van een rustige wandeling. We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken. Verder voorziet het gelijkvloers in een slaapkamer, een praktische berging en een badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet. Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden. Verder vinden we nog een zolder terug die kan aangewend worden als kinderkamer of bureau. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin met garage die toegang geeft tot een uitweg langs achter. Deze is ook met de wagen te bereiken. Voor de garage is er nog een oprit met ruimte voor twee wagens. De woning werd deels gerenoveerd. De vloeren in de keuken en op de eerste verdieping alsook de gyproc zullen nog worden afgewerkt. Heb je interesse om deze woning verder af te werken? Neem gerust contact op via ### of ### En savoir plus ?
Vandaag nemen we je mee naar deze instapklare halfopen bebouwing gelegen nabij het centrum van Ruisbroek. De woning is gelegen op wandelafstand van winkels en andere faciliteiten. We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot enerzijds de lichtrijke leefruimte en anderzijds de vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet, een ruime berging en een veranda terug. Via de trap in de hal bereiken we de nachthal op de eerste verdieping die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Via een vaste trap krijgen we toegang tot de zolderruimte. Deze werd niet ingericht, maar wij zien hier alvast tal van mogelijkheden. Via de veranda bereiken we de gezellige zuidoost georiënteerde tuin met achteraan een garage. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder. De woning werd gerenoveerd en is dus instapklaar. Heb je interesse in deze instapklare woning in Ruisbroek? Neem gerust contact op via ### of ### En savoir plus ?
PRIMA ONDERHOUDEN EN SOLIDE LAAGBOUW-WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN OP 6A 56CA. Gelegen langsheen de Kerkstraat in het landelijke Ruisbroek. De nabijheid van de A12 en N16 verzekert een vlotte bereikbaarheid. Gelijkvloers: Inkomhal / aangename en lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon (37m²) / ruime keuken met laden en kasten, keramische kookplaat, oven en gezellige eethoek / wc / badkamer met / 3 slaapkamers (4,8 x 3,1m; 4,65 x 3,72m; 4 x 2,6m) / wasplaats - bergruimte met cv. Leuke tuin met zuid-oostelijke oriëntatie / grote tuinberging / garage. Grote zolder ingericht als bergruimte met mogelijkheid tot creatie hobbyruimte, ... De goed onderhouden woning beschikt over een recente CV-ketel op gas, conforme elektrische installatie en PV-installatie met zonnepanelen. En savoir plus ?
Maison à vendre à Puurs-Sint-Amands
Puurs-Sint-Amands, une commune paisible située dans la province d'Anvers, est un endroit idéal pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Avec une population d'environ 25,882 habitants répartis sur 49,1 km², cette ville offre un cadre de vie agréable, équilibré par un respect pour la nature et une proximité avec les grandes villes grâce aux autoroutes A12 et A14/E17. Les habitants de Puurs-Sint-Amands sont majoritairement propriétaires de leurs maisons (77%), ce qui témoigne d'une forte stabilité résidentielle et d'un attachement à la région. Les maisons disponibles à la vente comptent en moyenne 5,8 pièces, un chiffre légèrement inférieur à la moyenne nationale, ce qui les rend idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un espace adaptable.
Sur le marché immobilier local, 11 maisons sont actuellement mises en vente. Le prix moyen d'une maison est de 493 045 €, avec des options allant de 339 000 € à 975 000 €. Ce large éventail de prix permet aux acheteurs potentiels de trouver un bien qui correspond à leur budget tout en profitant des charmes de Puurs-Sint-Amands. Les types de maisons sont variés : des maisons semi-fermées aux fermes plus ouvertes, chaque acquéreur peut dénicher le bien qui s'adapte le mieux à ses préférences architecturales et à son style de vie. Cela reflète également la diversité du parc immobilier local, avec une proportion significative de maisons individuelles et quelques immeubles à appartements.
Les infrastructures locales sont un atout majeur pour les futurs propriétaires. La commune dispose de tous les éléments essentiels à la vie quotidienne : plusieurs supermarchés Delhaize, Louis Delhaize, OKay, Match/Smatch et Aldi assurent une facilité d'accès aux produits alimentaires. En matière d'éducation, Puurs-Sint-Amands est bien pourvu avec un total de 13 crèches, 12 écoles maternelles et primaires, et 7 écoles secondaires, garantissant une offre éducative complète pour les familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé avec 15 lignes de bus desservant la région et plusieurs gares à proximité, assurant ainsi une excellente connectivité avec les villes voisines.