Maison à vendre, Puurs-Sint-Amands RBW73539

L. Van Kerckhovenstraat 58 , 2870 Puurs-Sint-Amands

435 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence d’exception à vendre à Puurs-Sint-Amands, proposée au prix de 435 000 €, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une surface habitable de 169 m². Edifiée en 1957 et parfaitement entretenue, cette maison présente trois chambres spacieuses respectivement de 16, 14 et 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. La cuisine, attenante à un lumineux séjour de 31 m², s’ouvre sur une véranda de 12 m² qui mène directement à la terrasse et au jardin orienté à l’est. La présence d’une grande cave sèche de 60 m², idéale pour une buanderie et du rangement supplémentaire, ainsi que d’un grenier aménagé en studio de 50 m² offrant une pièce polyvalente supplémentaire, témoignent du potentiel remarquable de ce bien immobilier. Ce logement bénéficie d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, le double vitrage récent (installé en 2018), ainsi qu’un système d’air conditionné qui apporte un confort optimal en toute saison. La toiture a été renouvelée récemment, garantissant la pérennité de la construction. L’installation électrique est conforme aux normes AREI, avec un certificat à l’appui. Le tout est implanté sur un terrain de 469 m², dans un environnement résidentiel calme, non soumis au risque d’inondation. Ce bien jouit d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 289 kWh/m²/an. Située dans la commune de Puurs-Sint-Amands, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes routiers principaux. Cette accessibilité facilite grandement le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Le prix demandé est de 435 000 €. Nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de qualité et de commodité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 435 000 €

Revenu cadastral 787 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 169 m²

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 60 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 50 m²

Véranda Oui

Surface de la véranda 12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 469 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an

Référence PEB 20250115-0003506184-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73539 Réf. vendeur: 4431693 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kakejo Crèches

716 m · 3' 574 m · 1' 17'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Basisschool Kalfort - Kleuterschool Écoles maternelles

840 m · 4' 814 m · 1' 57'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Basisschool Kalfort - Lagere School Écoles primaires

821 m · 3' 752 m · 1' 47'' 534 m · 8' 674 m · 8'

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem Écoles secondaires

1,5 km · 6' 2 km · 4' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 4'

269 - Boom - Dendermonde Bus

195 m · 2' 20''

89 - Mechelen - Puurs

195 m · 2' 20''

89 - Puurs - Mechelen

219 m · 2' 37''

Puurs Gares

1,3 km · 6' 1,1 km · 1' 46'' 968 m · 15' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

21,3 km · 1º 24' 25,1 km · 21' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,8 km · 2º 6' 34,3 km · 24' 0 m · 0''

Station Puurs Bornes de recharge

1,2 km · 1' 51''

Cambio - Bibliothèque Voitures en libre-service

9,7 km · 37' 8 km · 41' 9,6 km · 1º 55'

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Comarkt Puurs Supermarchés

777 m · 3' 652 m · 1' 4'' 564 m · 8' 647 m · 8'

Okay Puurs

951 m · 4' 830 m · 1' 17'' 740 m · 10' 821 m · 10'

Delhaize Puurs

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 30'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

24,3 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

24,1 km · 18'

Centre Sortilège.be Activités

27,7 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

5,5 km · 6'

Villes proches

Termonde

17,6 km · 21' 16,9 km · 1º 2'

Beveren

25 km · 22' 18,8 km · 1º 31'

Saint-Nicolas

16,6 km · 16' 15,8 km · 56'

Malines

17,8 km · 18' 15,2 km · 55'

Alost

48,2 km · 32' 26,8 km · 1º 40'

Anvers

24,8 km · 22' 21,3 km · 1º 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de L. Van Kerckhovenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 89 - Mechelen - Puurs, 269 - Boom - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 89 - Puurs - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Puurs" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.

Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt Puurs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Puurs" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Basisschool Kalfort - Lagere School" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Basisschool Kalfort - Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Kakejo", une crèche joignable en 7 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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