Maison à vendre - Puurs-Sint-Amands RBW73539

L. Van Kerckhovenstraat 58 2870 Puurs-Sint-Amands

435 000 €

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RBW73539

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
L. Van Kerckhovenstraat 58 2870 Puurs-Sint-Amands
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Puurs-Sint-Amands, proposée au prix de 435 000 €, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une surface habitable de 169 m². Edifiée en 1957 et parfaitement entretenue, cette maison présente trois chambres spacieuses respectivement de 16, 14 et 11 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. La cuisine, attenante à un lumineux séjour de 31 m², s’ouvre sur une véranda de 12 m² qui mène directement à la terrasse et au jardin orienté à l’est. La présence d’une grande cave sèche de 60 m², idéale pour une buanderie et du rangement supplémentaire, ainsi que d’un grenier aménagé en studio de 50 m² offrant une pièce polyvalente supplémentaire, témoignent du potentiel remarquable de ce bien immobilier. Ce logement bénéficie d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, le double vitrage récent (installé en 2018), ainsi qu’un système d’air conditionné qui apporte un confort optimal en toute saison. La toiture a été renouvelée récemment, garantissant la pérennité de la construction. L’installation électrique est conforme aux normes AREI, avec un certificat à l’appui. Le tout est implanté sur un terrain de 469 m², dans un environnement résidentiel calme, non soumis au risque d’inondation. Ce bien jouit d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 289 kWh/m²/an. Située dans la commune de Puurs-Sint-Amands, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes routiers principaux. Cette accessibilité facilite grandement le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible. Le prix demandé est de 435 000 €. Nous vous invitons à contacter sans tarder notre agence pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison soigneusement entretenue, idéale pour une famille en quête de qualité et de commodité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 787 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

60 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

12 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250115-0003506184-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73539 Réf. vendeur: 4431693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalfortse Duo-Opvang

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 0''

Écoles maternelles

Basisschool Kalfort - Kleuterschool

840 m 4' 814 m 1' 57'' 693 m 8' 693 m 8'

Écoles primaires

Basisschool Kalfort - Lagere School

821 m 3' 752 m 1' 47'' 534 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

1,5 km 6' 2 km 4' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 4'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

195 m 2' 20''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

195 m 2' 20''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

219 m 2' 37''

Gares

Puurs

1,3 km 6' 1,1 km 1' 46'' 968 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,3 km 1º 24' 25,1 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

28,8 km 2º 6' 34,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

9,7 km 37' 8 km 41' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Comarkt Puurs

777 m 3' 652 m 1' 4'' 564 m 8' 647 m 8'

Okay Puurs

951 m 4' 830 m 1' 17'' 740 m 10' 821 m 10'

Delhaize Puurs

1,4 km 5' 1,5 km 2' 30'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

24,3 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

27,7 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

5,5 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de L. Van Kerckhovenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kalfortse Duo-Opvang" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Basisschool Kalfort - Lagere School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Basisschool Kalfort - Kleuterschool", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarkt Puurs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Puurs" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Puurs" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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