Maison à vendre - Puurs RBU89812

Ruisbroek - Dorp 21 2870 Puurs

315 000 €

  • 126
Ruisbroek - Dorp 21 2870 Puurs

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le cœur de Ruisbroek, précisément au 21 Dorp, 2870 Puurs. Idéalement positionnée dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre une occasion en or pour les familles ou les professionnels recherchant un logement pratique, confortable et économe en énergie. Avec un prix attractif de 315 000 € et un certificat de performance énergétique classé C, cette propriété allie confort et efficacité, garantissant une habitation agréable tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La maison, construite en 1960, dispose d'une surface habitable de 126 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens. La distribution intérieure inclut trois chambres à coucher, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou possibilité d'aménager un bureau à domicile ou une pièce dédiée à des hobbies. Son agencement lumineux, grâce à de larges fenêtres à double vitrage, assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, renforçant l'aspect pratique de cette maison qui combine tradition et modernité. L'extérieur constitue un véritable atout avec une parcelle de terrain de 430 m², orientée vers l'ouest pour profiter pleinement du soleil en fin de journée. A l'arrière, une agréable terrasse ou jardin permet de se détendre ou d'organiser des réceptions en famille ou entre amis. La localisation est stratégique : la maison est proches de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et la mobilité. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, ce qui constitue un vrai avantage pour ceux qui privilégient la rapidité et la simplicité de déplacement. La propriété bénéficie aussi d’un excellent classement écologique avec un G-score A, attestant d’un bâtiment bien conçu sur le plan énergétique et environnemental. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché de Puurs. Sa combinaison d’une construction solide, d’un intérieur spacieux et lumineux, ainsi que d’un emplacement privilégié en font une résidence à considérer sérieusement si vous cherchez à investir dans une maison prête à habiter. L’offre est idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique, économe et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette résidence pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous dans la charmante commune de Puurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

430 m²

Surface constructible

126 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20240409-0003573975-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU89812 Réf. vendeur: 1447191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Kikker

167 m 37'' 167 m 24'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

162 m 36'' 162 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

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De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

221 m 2' 39''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

221 m 2' 39''

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

209 m 2' 30''

Gares

Ruisbroek-Sauvegarde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

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Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 16' 22,3 km 22' 0 m 0''

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29 km 2º 24' 35,6 km 27' 0 m 0''

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Voitures en libre-service

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9,6 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

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Parcs d'attractions

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Activités

Centre Sortilège.be

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Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,8 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à seulement 1 minute à vélo."De Kleine Kikker" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ruisbroek-Sauvegarde") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Atomium" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Niel" (12 minutes en voiture).

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