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RBV97270-0 11

Maison à vendre, Ruisbroek RBV97270

Pullaarsteenweg 37 , 2870 Ruisbroek
373 450 €
Heylen Vastgoed Mechelen
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 65 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 373 450 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 65 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 5290 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97270 Réf. vendeur: 315026 Dernière modification: 21/08/2026
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Residentie Pullaire - Woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Pullaire - Woningen

Découvrez Pullaire, un projet résidentiel contemporain situé sur la Pullaarsteenweg à Ruisbroek, où la tranquillité, la verdure et la durabilité sont réunies. Ce projet propose douze maisons modernes et économes en énergie, entourées d'un espace intérieur paisible. Chaque unité résidentielle dispose de son propre jardin et/ou de sa propre terrasse, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur Pourquoi choisir Pullaire ? Un mode de vie durable : Toutes les maisons sont équipées de technologies avancées telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et ventilation D avec récupération de chaleur, ce qui permet d'atteindre un niveau E allant jusqu'à E10 Confort et espace : Les logements bénéficient d'un agencement spacieux avec trois chambres et un espace extérieur agréable. Environnement vert : Profitez d'un quartier résidentiel sans voiture, avec un parking souterrain pour les voitures et les vélos, et un jardin commun qui invite à la détente et à la convivialité. Excellente situation : Grâce à la proximité des autoroutes A12 et N16, vous pouvez vous rendre rapidement à Malines, Anvers ou Bruxelles, tandis que le centre agréable de Ruisbroek est accessible à pied. Votre nouvelle maison vous attend à Ruisbroek. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part de construction.
Prix 373 450 € à 388 000 €
Surface habitable 141 m² à 141 m²
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Pullaarsteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek-Sauvegarde" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Carolus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Kikker", à 17 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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