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RBV97271-0 11

Maison à vendre, Ruisbroek RBV97271

Pullaarsteenweg 37 , 2870 Ruisbroek
377 088 €
Heylen Vastgoed Mechelen
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3 Chambre(s) 141 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 157 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 377 088 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 141 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 157 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 5290 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV97271 Réf. vendeur: 315027 Dernière modification: 20/08/2026
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Residentie Pullaire - Woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Pullaire - Woningen

Découvrez Pullaire, un projet résidentiel contemporain situé sur la Pullaarsteenweg à Ruisbroek, où la tranquillité, la verdure et la durabilité sont réunies. Ce projet propose douze maisons modernes et économes en énergie, entourées d'un espace intérieur paisible. Chaque unité résidentielle dispose de son propre jardin et/ou de sa propre terrasse, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur Pourquoi choisir Pullaire ? Un mode de vie durable : Toutes les maisons sont équipées de technologies avancées telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires et ventilation D avec récupération de chaleur, ce qui permet d'atteindre un niveau E allant jusqu'à E10 Confort et espace : Les logements bénéficient d'un agencement spacieux avec trois chambres et un espace extérieur agréable. Environnement vert : Profitez d'un quartier résidentiel sans voiture, avec un parking souterrain pour les voitures et les vélos, et un jardin commun qui invite à la détente et à la convivialité. Excellente situation : Grâce à la proximité des autoroutes A12 et N16, vous pouvez vous rendre rapidement à Malines, Anvers ou Bruxelles, tandis que le centre agréable de Ruisbroek est accessible à pied. Votre nouvelle maison vous attend à Ruisbroek. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part de construction.
Prix 373 450 € à 388 000 €
Surface habitable 141 m² à 141 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de Pullaarsteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "De Kleine Kikker" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek-Sauvegarde" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

La station "Donkey - Ruisbroek-Sauvegarde Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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