Maison à vendre - Bornem RBW52129

Sint-Amandsesteenweg 163 2880 Bornem

324 000 €

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RBW52129

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Amandsesteenweg 163 2880 Bornem
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 163, Sint-Amandsesteenweg à Bornem, proposée au prix de 324 000 €. Cette maison mitoyenne rénovée, datant de 1936, offre une surface habitable de 108 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois chambres à coucher confortables, une salle de bains équipée d’une douche et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L’agencement fonctionnel permet un accès direct à un agréable terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver ainsi qu’une cave pour optimiser le stockage. Sur le plan énergétique, cette résidence bénéficie d’un excellent classement avec un certificat PEB affichant un indice de 143 kWh/m²/an, correspondant à un label B, soulignant son caractère économe en énergie. Le chauffage fonctionnant au gaz garantit un confort optimal tout au long de l’année. La maison est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux, ce qui la rend immédiatement habitable. L’absence d’ascenseur et la présence de deux façades contribuent à préserver le charme architectural tout en assurant une luminosité naturelle appréciable dans chaque pièce. Idéalement située dans une zone résidentielle calme de Bornem, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. La situation permet une connexion aisée aux grands axes routiers tels que la N16, A12 et N17, facilitant ainsi les déplacements vers les environs. Ce bien représente une opportunité unique pour les familles à la recherche d’un logement confortable, moderne et économe en énergie dans un environnement agréable. Pour toute demande de visite ou estimation gratuite de votre bien immobilier, n’hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact . Tous les certificats et documents officiels sont consultables sur www.vmv-vastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

29 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-0003837179-RES-1

Date de validité PEB

31/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52129 Réf. vendeur: 2361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool 'T Hinkelpad

185 m 37'' 185 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Go! Freinetschool 'T Hinkelpad

185 m 37'' 185 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,5 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

324 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

324 m 4'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

344 m 4'

Gares

Bornem

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 48' 31 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Amandsesteenweg

820 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

12 km 53' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Bornem Station 8e6p

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Bornem

472 m 1' 34'' 464 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Carrefour Market Bornem

661 m 2' 12'' 661 m 52'' 656 m 8' 661 m 8'

Aldi Puurs-Sint-Amands

3,8 km 15' 4,4 km 5' 3,5 km 28' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Atomium

30,2 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33,6 km 27'

Golfs

Dragon Golf Bornem

2,4 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Amandsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Bornem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bornem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bornem" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 27 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (11 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie - Middenschool 2" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool 'T Hinkelpad" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "'T Kapoentje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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