Située dans un cadre calme et verdoyant à Sint-Amands, cette résidence récemment rénovée allie parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Cette maison individuelle s’étend sur une surface habitable de 166 m², offrant un agencement idéal pour une famille nombreuse ou des besoins variés. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée soignée qui mène à un lumineux séjour de 26 m² agrémenté de grandes fenêtres, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec un cellier pratique et une sortie arrière. Le bien comprend également une salle de bain moderne de 4 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un espace bureau indépendant de 8 m². La distribution des pièces s’étend sur deux étages : le premier niveau dispose de trois chambres confortables (11, 13 et 19 m²), un WC séparé et une pièce supplémentaire idéale pour une dressing ou un espace de rangement. Le grenier aménagé offre encore deux chambres supplémentaires (14 et 12 m²), portant à cinq le nombre total de chambres. La résidence bénéficie d’un sous-sol aménagé en deux garages spacieux d’une surface totale de 68 m², adaptés pour accueillir des véhicules volumineux. Implantée sur un terrain généreux de 716 m² orienté sud-ouest, la propriété dispose d’un jardin soigneusement entretenu et d’une terrasse aménagée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace extérieur est entièrement clos pour garantir intimité et sécurité, renforcées par la présence d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. En façade, une large allée permet de stationner plusieurs véhicules en toute commodité. Sur le plan technique, la maison est chauffée au gaz et équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort thermique et isolation. L’installation électrique est conforme aux normes AREI, attestant de la sécurité et de la modernité des équipements. Le bâtiment a été partiellement isolé au niveau de la toiture, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique, avec un certificat énergétique indiquant une consommation spécifique de 377 kWh/m²/an. Cette résidence se situe dans un environnement résidentiel paisible à Sint-Amands, offrant un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, sans oublier la proximité de la vallée de l’Escaut avec ses nombreux sentiers pédestres et cyclables. Proposée à 549 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, alliant qualité de vie et fonctionnalité optimale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier d’exception prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans d’excellentes conditions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.