Maison à vendre, Essen RBW80272 Option

Kalmthoutsesteenweg 109 , 2910 Essen

389 000 €

3 Chambre(s) 150 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Maison familiale rénovée, prête à emménager, avec 3 chambres et un jardin, située dans un quartier central d'Essen-Wildert Cette maison a été rénovée avec goût et se trouve à proximité des écoles et des commerces Prix indicatif : 389 000 euros Le hall d'entrée donne accès à l'agréable pièce à vivre (environ 34 m²) divisée en un coin repas et un coin salon. Vient ensuite une cuisine entièrement équipée (env. 21 m²) donnant sur le jardin et la terrasse, dotée d’une cuisinière à gaz 5 feux avec four, d’un four mixte, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, on accède à l'entrée arrière avec des toilettes pour invités, un petit débarras pouvant accueillir la chaudière et une buanderie/remise pratique (env. 9 m²). Le premier étage comprend un couloir et une grande chambre équipée de la climatisation (environ 19 m²). On y trouve également la salle de bains rénovée avec goût (environ 10 m², avec douche, baignoire, WC et double vasque) Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres équipées de la climatisation (environ 14 et 12 m²) Le grenier de rangement est accessible par un escalier escamotable depuis le couloir de nuit. Le jardin dispose d’une grande terrasse, d’un abri de jardin en bois et est clôturé par un portail. Atout supplémentaire : une allée d’accès à la fois à gauche et à droite de la maison. En bref, une maison familiale prête à emménager où vous vous sentirez immédiatement chez vous ! À voir absolument ! Prestations supplémentaires : - Climatisation dans les 3 chambres - Triple vitrage dans la pièce à vivre - 12 panneaux solaires - Installation électrique conforme - Jardin entièrement clôturé avec abri de jardin et grande terrasse (env. 25 m²) - Cave (environ 8 m²) - Les superficies sont données à titre indicatif Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1947

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 389 000 €

Revenu cadastral 798 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 34 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 401 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80272 Réf. vendeur: 337790 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Koetje Boe Crèches

3,1 km · 11' 3,1 km · 5' 2,6 km · 25' 3,1 km · 37'

Gemeentelijke Basisschool - Wigo Écoles maternelles

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 50'' 891 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - Wigo Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 50'' 891 m · 14' 1,2 km · 14'

College Van Het Eucharistisch Hart Écoles secondaires

3,2 km · 14' 4,8 km · 7' 2,1 km · 38' 3,2 km · 38'

Transports

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen Bus

116 m · 1' 24''

De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert

116 m · 1' 24''

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

144 m · 1' 43''

Wildert Gares

521 m · 1' 53'' 521 m · 48'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg Bornes de recharge

4,5 km · 7'

Cambio - Kerk Statie Voitures en libre-service

4 km · 14' 3,4 km · 16' 4 km · 47'

Donkey - Essen Nmbs Wildert - Fietsrek Vélos en libre-service

539 m · 6'

Magasins

Spar Essen Wildert Supermarchés

793 m · 2' 47'' 793 m · 1' 10'' 586 m · 10' 793 m · 10'

Aldi Essen

4 km · 14' 4 km · 4' 3,2 km · 38' 3,6 km · 43'

Okay Essen

3,9 km · 14' 3,9 km · 4' 3,5 km · 37' 3,9 km · 47'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

10,8 km · 13'

Villes proches

Turnhout

43,3 km · 46' 40,5 km · 2º 52'

Beveren

36 km · 35' 36,8 km · 2º 18'

Bergen op Zoom

25,3 km · 21' 16,4 km · 1º 17'

Rosendael

11,8 km · 11' 11,9 km · 42'

Bréda

35,5 km · 29' 31,9 km · 2º 1'

Anvers

34,6 km · 32' 26,2 km · 1º 42'

Éducation

Ce bien, situé près de Kalmthoutsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Van Het Eucharistisch Hart" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderdagverblijf Koetje Boe" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Essen Nmbs Wildert - Fietsrek" à 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wildert" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Essen Wildert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (4 minutes en voiture), "Okay Essen" (4 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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