Maison à vendre, Essen RBX05097

Leemstraat 62 , 2910 Essen

499 000 €

3 Chambre(s) 171 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Maison de 3 chambres entièrement rénovée par des professionnels, située dans un quartier calme et adapté aux enfants, à proximité du centre du village Prix indicatif : 499 000 euros Située dans une rue calme, cette propriété offre une occasion unique de s'installer à Essen-Heikant dans une maison récemment entièrement rénovée, sans avoir à effectuer de travaux. La maison est très lumineuse et dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et de 3 chambres spacieuses. Le hall d'entrée donne accès au grand espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 69 m², offrant une belle vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine est équipée d'une plaque à induction (avec hotte intégrée), d'un réfrigérateur, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. À l'arrière se trouvent des toilettes pour invités et un grand débarras pouvant accueillir le lave-linge et le sèche-linge. Le premier étage compte 3 chambres (d'environ 19, 15 et 12 m²). La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, de toilettes et d’un double lavabo. Enfin, il y a un grand grenier de rangement. Le jardin, orienté au sud, est entièrement clos et dispose d’un abri de jardin en bois. En résumé, une magnifique maison rénovée, prête à emménager, qui, grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, convient particulièrement à une famille. Une maison où le confort, l'espace et un emplacement agréable s'allient à merveille. Atouts : - Entièrement rénovée par des professionnels en 2023 - Maison économe en énergie : 126 kWh/m² par an - Jardin entièrement clôturé avec portail d’accès et une grande terrasse d’environ 20 m² - Installation électrique conforme - Stores automatiques dans le salon et volets roulants à l'étage - Partiellement équipée d'un chauffage au sol - Cave

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 683 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 171 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 500 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an

Référence PEB 2964403-RES-1

Date de validité PEB 16/08/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX05097 Réf. vendeur: 345814 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Troetelbeertjes Crèches

488 m · 1' 47'' 481 m · 57'' 488 m · 6' 488 m · 6'

Vrije Kleuterschool - Mariaberg Écoles maternelles

445 m · 1' 29'' 445 m · 53'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Vrije Lagere School - Potlodenschool Écoles primaires

641 m · 2' 25'' 708 m · 1' 29'' 496 m · 8' 641 m · 8'

College Van Het Eucharistisch Hart Écoles secondaires

2,2 km · 14' 2,3 km · 4' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Transports

447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel Bus

967 m · 12'

674 - Essen College - Stabroek

967 m · 12'

444 - Essen College - Wuustwezel

967 m · 12'

Essen Gares

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 59'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, VVV De Tasberg Bornes de recharge

1,1 km · 2' 5''

Cambio - Kerk Statie Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Essen Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Spar Essen Heikant Supermarchés

571 m · 1' 54'' 571 m · 1' 8'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Aldi Essen

3,2 km · 12' 4,9 km · 6' 2,1 km · 33' 2,8 km · 33'

Okay Essen

3,1 km · 12' 3,8 km · 6' 2,3 km · 37' 3,1 km · 37'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

14 km · 17'

Villes proches

Turnhout

46,1 km · 49' 42,5 km · 3º 11'

Beveren

39,2 km · 39' 39,4 km · 2º 29'

Bergen op Zoom

15,8 km · 18' 15 km · 57'

Rosendael

10,7 km · 13' 10,2 km · 37'

Bréda

34,4 km · 31' 31,1 km · 1º 57'

Anvers

37,5 km · 35' 28,9 km · 1º 53'

Villes proches

Habiter à proximité de Leemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bergen op Zoom à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Rosendael ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 17 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Potlodenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Troetelbeertjes" est à 6 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Van Het Eucharistisch Hart", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool - Mariaberg" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Statie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Essen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 444 - Essen College - Wuustwezel, 447 - Essen Hoek - scholen Wuustwezel, 674 - Essen College - Stabroek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Essen Heikant" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Essen" (6 minutes en voiture), "Okay Essen" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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