Maison à vendre, Brasschaat RBW80222

Lage Kaart 149 , 2930 Brasschaat

449 000 €

4 Chambre(s) 206 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Brasschaat, cette spacieuse résidence bel-étage présente une surface habitable généreuse de 206 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison se développe sur un terrain de 373 m² orienté sud-est, incluant un jardin ensoleillé et un balcon agréable, parfaits pour profiter des beaux jours. Construite en 1960, la propriété a bénéficié d’un entretien rigoureux et de rénovations récentes telles que le remplacement et l’isolation du toit, ainsi qu’une chaudière à condensation installée en 2023, garantissant ainsi une performance énergétique exemplaire avec un certificat EPC de 170 kWh/m²/an. L’intérieur de cette maison se compose de quatre chambres à coucher et d’une salle de bains soigneusement aménagée, complétée par trois toilettes, ce qui assure un confort optimal pour une famille. La distribution des espaces inclut également une vaste pièce polyvalente au rez-de-chaussée, équipée d’une kitchenette, idéale pour une utilisation comme bureau, espace de loisirs, ou encore comme logement indépendant. Le séjour lumineux sur la première étage s’ouvre sur un agréable terrasse et une cuisine rénovée, favorisant des moments conviviaux dans un cadre lumineux et accueillant. Une buanderie et un local de rangement complètent les prestations pratiques auxquelles s’ajoutent le double vitrage et les connexions au gaz et à l’eau. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Brasschaat, cette maison jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La façade récemment repeinte et l’absence d’amiante témoignent de l’attention portée à la qualité et à la sécurité du bien immobilier. Exclusivement proposée à la vente et libre d’occupation, elle représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un habitat spacieux, moderne et économe en énergie dans cette commune recherchée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 03 344 88 88 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 206 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 373 m²

Profondeur du terrain 53 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80222 Réf. vendeur: 4439615 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ravot'Ers Crèches

13 m · 2'' 13 m · 0'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Vrije Basisschool - De Vlinder Écoles maternelles

528 m · 1' 45'' 528 m · 38'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Vrije Basisschool - De Vlinder Écoles primaires

528 m · 1' 45'' 528 m · 38'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Go! Middenschool Brasschaat Écoles secondaires

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 37'' 1,2 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km · 8'

37a - Wijnegem - Hoevenen Bus

1,3 km · 16'

73 - Brasschaat - P+R Luchtbal

1,3 km · 16'

378 - Schoten - scholen Stabroek

1,3 km · 16'

Sint-Mariaburg Gares

3,1 km · 12' 3,1 km · 5' 2,9 km · 37' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

13,8 km · 49' 16 km · 15' 12,2 km · 1º 26'

Zegersdreef 91 Bornes de recharge

560 m · 1' 2''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

3,7 km · 14' 3,3 km · 45' 3,7 km · 45'

Donkey - Brasschaat Rustoordlei Vélos en libre-service

592 m · 7'

Magasins

Colruyt Brasschaat Supermarchés

1,5 km · 6' 1,7 km · 2' 30'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Aldi Brasschaat

1,5 km · 6' 1,9 km · 3' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Albert Heijn - Brasschaat

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 48'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Turnhout

53,9 km · 37' 35,8 km · 2º 34'

Beveren

30,1 km · 27' 22,5 km · 1º 27'

Bergen op Zoom

35,6 km · 27' 28 km · 1º 41'

Saint-Nicolas

40,5 km · 31' 32,5 km · 1º 60'

Rosendael

29,2 km · 30' 28,6 km · 2º

Anvers

12,8 km · 15' 11,9 km · 45'

Éducation

Ce bien, situé près de Lage Kaart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Brasschaat", à 20 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Ravot'Ers", une crèche joignable en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Brasschaat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

La station "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Brasschaat - P+R Luchtbal, 378 - Schoten - scholen Stabroek, 37a - Wijnegem - Hoevenen avec une station située à 16 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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