Maison à vendre, Brasschaat RBW88699

Kortestraat 89 , 2930 Brasschaat

519 000 €

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Situation : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique, dans un cadre de vie agréable et facilement accessible. À proximité, vous trouverez divers commerces, des écoles, des restaurants et autres commodités quotidiennes. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Grâce à la combinaison du calme, de la verdure et de la proximité du centre-ville, vous profiterez ici d'un cadre de vie particulièrement agréable. Description : Vous entrez dans la maison par un hall d’entrée agréable, équipé de toilettes pour invités. Vous accédez ensuite au salon-salle à manger lumineux, qui bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine se trouve juste à côté et offre un accès direct à la véranda et au jardin orienté sud-ouest. La maison dispose en outre de trois chambres et d’une pièce séparée où se trouve actuellement un sauna intégré. Cette pièce peut éventuellement être aménagée en dressing ou en bureau. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Le grenier très spacieux s'étend sur toute la surface de la maison et offre encore de nombreuses possibilités, notamment la création de pièces supplémentaires. Enfin, la maison dispose d'un garage intégré. Particularités : + Surface habitable : 185 m² (à titre indicatif) + PEB : 214 kWh/m² + Panneaux solaires + Cave + Grenier + Garage + Jardin Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1981

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 519 000 €

Revenu cadastral 1 269 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 185 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 304 m²

Surface constructible 124 m²

Profondeur du terrain 35 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB Certificaat-20260903-0003947198-RES-1

Date de validité PEB 03/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW88699 Réf. vendeur: 113126 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pistache Babycorner 3e Crèches

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 14'' 947 m · 15' 1,2 km · 15'

Gibo Kaart (Kleuter) Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 25'' 704 m · 13' 1,1 km · 13'

Gibo-Kaart (Lager) Écoles primaires

865 m · 3' 866 m · 1' 30'' 574 m · 10' 865 m · 10'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km · 9'

379 - Zandvliet - scholen Brasschaat Bus

431 m · 5'

378 - scholen Stabroek - Schoten

431 m · 5'

73 - P+R Luchtbal - Brasschaat

431 m · 5'

Kapellen Gares

4,2 km · 15' 5 km · 7' 3,2 km · 27' 4,2 km · 50'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,3 km · 55' 17,8 km · 16' 0 m · 0''

Lage Kaart 380 Brasschaat Bornes de recharge

960 m · 1' 35''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,8 km · 24' 4,2 km · 39' 4,8 km · 58'

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek Vélos en libre-service

848 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Brasschaat Supermarchés

2,2 km · 8' 2,4 km · 4' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Albert Heijn - Brasschaat

2,4 km · 8' 2,6 km · 4' 2,1 km · 28' 2,4 km · 28'

Colruyt Brasschaat

2,5 km · 10' 2,8 km · 4' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

4,7 km · 7'

Villes proches

Turnhout

55,6 km · 39' 36 km · 2º 31'

Beveren

31,2 km · 28' 23,7 km · 1º 36'

Bergen op Zoom

36,7 km · 29' 28,1 km · 1º 42'

Saint-Nicolas

42,2 km · 33' 33,7 km · 2º 9'

Rosendael

29,1 km · 31' 27,5 km · 1º 57'

Anvers

14,5 km · 16' 13 km · 55'

Éducation

Habiter à proximité de Kortestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gibo-Kaart (Lager)" est à 10 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pistache Babycorner 3e" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est accessible en 3 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gibo Kaart (Kleuter)" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 378 - scholen Stabroek - Schoten, 73 - P+R Luchtbal - Brasschaat, 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek" à 10 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Brasschaat" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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