Tourisme
Vivre près de Hoge Kaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Brasschaat RBW96346
Hoge Kaart 36
, 2930 Brasschaat
529 000 €
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison chaleureuse avec un magnifique jardin et une grande allée, située dans un cadre calme et verdoyant à Brasschaat, au 36 Hoge Kaart. Cette maison soignée et bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un foyer chaleureux. La combinaison d'un emplacement calme, d'un beau jardin et d'un agencement pratique fait de cette maison un lieu de vie particulièrement agréable. Le centre de Brasschaat, les commerces, les écoles, les installations sportives et les restaurants sont facilement accessibles. C'est également un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment se promener à pied ou à vélo. Grâce aux bonnes liaisons de transport, Anvers et les communes environnantes sont en outre facilement accessibles. Agencement : En passant par le hall d’entrée avec son escalier menant au premier étage, on accède à un salon lumineux et chaleureux. La belle cheminée à bois attire particulièrement le regard. Vient ensuite la salle à manger, où les grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un espace pratique. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, de toilettes, d'un double lavabo et d'un raccordement pour lave-linge. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et entièrement équipées. Le jardin joliment aménagé, avec sa grande terrasse et sa pergola, offre tout l’espace nécessaire pour profiter du calme et de l’intimité. L’abri de jardin spacieux offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Particularités : - PEB D (entre-temps, le toit a été isolé, une nouvelle chaudière a été installée et la façade latérale droite a été isolée) - Surface habitable : 132 m² (selon le rapport PEB) - Logement prêt à emménager, bien entretenu - Nombreuses places de stationnement
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
529 000 €
Revenu cadastral
560 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
868 m²
Surface constructible
132 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/05/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ravot'Ers
Crèches
Vrije Basisschool - De Vlinder
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Vlinder
Écoles primaires
Go! Middenschool Brasschaat
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
379 - Zandvliet - scholen Brasschaat
Bus
378 - scholen Stabroek - Schoten
73 - P+R Luchtbal - Brasschaat
Sint-Mariaburg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Rustoordlei Kerk Brasschaat
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Brasschaat Rustoordlei
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Brasschaat
Supermarchés
Aldi Brasschaat
Albert Heijn - Brasschaat
Tourisme
Brasschaat Open Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Anvers
Éducation
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Middenschool Brasschaat", une école secondaire joignable en 25 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ravot'Ers" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 5 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Rustoordlei" à 4 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 378 - scholen Stabroek - Schoten, 73 - P+R Luchtbal - Brasschaat, 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Brasschaat" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brasschaat" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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