Tourisme
Vivre près d'Essensteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 10 minutes de route.
Maison à vendre, Kapellen RBW76151
Essensteenweg 34
, 2950 Kapellen
1 249 000 €
4 Chambre(s)
506 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
C'est dans un cadre attrayant, sur l'Essensteenweg à Kapellen, que se trouve cette maison spacieuse et élégante, située sur un beau terrain et dotée d'un atout particulièrement intéressant : la possibilité de concilier confortablement vie privée et vie professionnelle. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités. De là, on accède au salon-salle à manger particulièrement lumineux. Grâce à ses nombreuses et grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une agréable lumière naturelle et d’un contact permanent avec le jardin. Juste à côté se trouve la cuisine entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. À cet étage se trouve également la première chambre, qui dispose de sa propre salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparées. Un débarras pratique, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge, offre un confort supplémentaire et donne directement accès au garage. Au premier étage se trouvent encore deux chambres spacieuses, des toilettes séparées et une deuxième salle de bains. L’espace de consultation séparé avec salle d’attente constitue une véritable valeur ajoutée. Les clients ou visiteurs peuvent accéder à cet espace par une entrée indépendante, sans avoir à passer par la partie privée de la maison. Cela rend la maison particulièrement adaptée à une activité indépendante, un cabinet ou un bureau à domicile, et offre la possibilité idéale de séparer complètement vie professionnelle et vie privée. Vous n’avez pas besoin d’un espace de consultation ? Dans ce cas, cette maison offre de nombreuses possibilités et peut être aménagée avec pas moins de cinq chambres. À l’extérieur également, cette propriété a beaucoup à offrir. Le beau terrain et l’agréable jardin constituent un cadre calme et verdoyant, propice à l’intimité. À l’arrière, un petit portillon pratique a en outre été aménagé, ce qui est particulièrement utile notamment pour entrer et sortir avec une remorque. Particularités : + Surface habitable : 506 m² (à titre indicatif) + EPC : 105 kWh/m² + Panneaux solaires installés (11) + Équipée d’un système d’alarme + 3 portes d'accès sécurisées + Situation calme à proximité d'un domaine militaire Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
1 249 000 €
Revenu cadastral
5 519 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
506 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3309 m²
Surface constructible
241 m²
Profondeur du terrain
84 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Référence PEB
20260817-0003935062-RES-1
Date de validité PEB
17/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Uiltjes
Crèches
Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind
Écoles primaires
Gitok Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout
Bus
De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat
De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen
Heide
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Renault Van Trier
Bornes de recharge
Cambio - Heide Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Wuustwezel Sporthal Gooreind - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Gooreind
Supermarchés
Carrefour Market Gooreind
Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Rosendael
Bréda
Anvers
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Uiltjes" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Gitok Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout avec une station située à 30 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gooreind" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (3 minutes en voiture).
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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