Maison à vendre, Kapellen RBX12942

Hoogboomsteenweg 103 1 , 2950 Kapellen

380 000 €

3 Chambre(s) 173 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hoogboomsteenweg bevindt zich op een toplocatie tussen Kapellen en Brasschaat, vlak bij natuurgebied De Uitlegger. De woning werd in 2022 grondig gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van 173 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne keuken, voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Verder zijn er een aparte wasplaats, berging en gastentoilet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een autostaanplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De afgewerkte tweede verdieping vormt een volwaardige masterbedroom met extra bergruimte en een tweede badkamer met bad, douche en wastafel. Dankzij de renovatie, dak- en muurisolatie, driedubbele geluiddempende beglazing en conforme elektrische installatie geniet u hier van een aangenaam wooncomfort. De woning is bovendien asbestveilig en heeft een EPC-label C met een score van 228 kWh/m²jaar.De ligging is een absolute troef. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u vanuit de woning ook snel in de natuur bent. Natuurgebied De Uitlegger ligt om de hoek en zowel Kapellen als Brasschaat zijn vlot bereikbaar. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Détails financiers

Prix 380 000 €

Revenu cadastral 1 358 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 173 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord

Surface totale du terrain 160 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 228 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX12942 Réf. vendeur: 4478404 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Kapellen - Hoogboomsteenweg Crèches

155 m · 31'' 155 m · 12'' 155 m · 1' 51'' 155 m · 1' 51''

Vrije Kleuterschool Maria Immaculata Écoles maternelles

725 m · 2' 25'' 725 m · 57'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Gemeentelijke Lagere School De Platanen Écoles primaires

268 m · 1' 13'' 428 m · 34'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Go! Technisch Atheneum Kapellen Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,5 km · 23' 2,2 km · 27'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km · 6'

379 - Zandvliet - scholen Brasschaat Bus

96 m · 1' 9''

378 - scholen Stabroek - Schoten

96 m · 1' 9''

37a - Hoevenen - Wijnegem

96 m · 1' 9''

Kapellen Gares

1,6 km · 6' 2 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,6 km · 58' 17,3 km · 15' 13,6 km · 1º 2'

Laadeiland Eva Kapellen Bornes de recharge

1,7 km · 2' 16''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,2 km · 15' 3,5 km · 32' 4,2 km · 50'

Donkey - Kapellen Hoogboom Vélos en libre-service

166 m · 1' 59''

Magasins

Carrefour Market Kapellen Supermarchés

2 km · 7' 2 km · 2' 51'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Lidl Kapellen

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 4'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Delhaize Ekeren

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 46'' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

5,8 km · 8'

Villes proches

Turnhout

55,2 km · 38' 37,6 km · 2º 24'

Beveren

28,2 km · 25' 23 km · 1º 22'

Bergen op Zoom

33,8 km · 25' 25,5 km · 1º 32'

Saint-Nicolas

41,7 km · 32' 33 km · 1º 56'

Rosendael

27,5 km · 30' 26,5 km · 1º 41'

Anvers

14 km · 15' 12,4 km · 46'

Villes proches

Habiter à proximité de Hoogboomsteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 378 - scholen Stabroek - Schoten, 37a - Hoevenen - Wijnegem, 379 - Zandvliet - scholen Brasschaat avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kapellen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ekeren" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kapellen Hoogboom" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapellen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Kapellen" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Maria Immaculata" est à 9 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Kapellen - Hoogboomsteenweg" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School De Platanen" est accessible en 1 minute.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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