Maison à vendre, Brecht RBX23421

Bergsebaan 119, 2960 Brecht

419 000 €

3 Chambre(s) 232 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situation : Idéalement situé à Brecht, à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des commerces de proximité, des écoles, les transports en commun ainsi que des installations sportives et de loisirs. Grâce à un accès aisé aux principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d'une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description : Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon-salle à manger lumineux, qui donne sur la véranda. La cuisine fermée se trouve juste à côté. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire avec un escalier fixe menant à l’étage supérieur. Cet escalier vous permet d’accéder à deux autres chambres et à un vaste grenier. Cet étage offre de nombreuses possibilités pour aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Enfin, la maison dispose d’un garage, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son agencement pratique et à ses volumes spacieux, cette maison à rénover constitue une excellente base pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Avec les travaux de rafraîchissement et de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une confortable maison familiale, entièrement adaptée aux exigences de vie actuelles. Atout supplémentaire : le terrain situé derrière la maison, dans la Braakstraat, est également disponible à la vente. Caractéristiques : + Surface habitable : 232 m² (à titre indicatif) + EPC : 489 kWh/m² + Rénovation obligatoire + Emplacement de choix + Grand potentiel Risque d'inondation du terrain : classe B Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 419 000 €

Revenu cadastral 1 152 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 232 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 859 m²

Surface constructible 165 m²

Profondeur du terrain 20 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 489 kWh/m²/an

Référence PEB 20260622-0003895440-RES-1

Date de validité PEB 22/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23421 Réf. vendeur: 350669 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

85 m · 23'' 85 m · 10'' 85 m · 1' 1'' 85 m · 1' 1''

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares Écoles maternelles

667 m · 2' 16'' 1,3 km · 2' 4'' 528 m · 8' 667 m · 8'

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares Écoles primaires

667 m · 2' 16'' 1,3 km · 2' 4'' 528 m · 8' 667 m · 8'

Heilig Hart Van Maria-Instituut Écoles secondaires

5,2 km · 25' 6,1 km · 8' 4,4 km · 1º 3' 5,2 km · 1º 3'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,1 km · 2' 44''

443 - Sint-Job - scholen Kalmthout Bus

489 m · 6'

608 - St. Job - Hoogstraten

489 m · 6'

601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

489 m · 6'

Noorderkempen Gares

8,9 km · 30' 11,6 km · 9' 7,4 km · 50' 8,9 km · 1º 47'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

17,8 km · 1º 3' 23,1 km · 17' 15,2 km · 1º 26'

Brugstraat Bornes de recharge

1,1 km · 1' 23''

Cambio - Kerk Westmalle Voitures en libre-service

8,7 km · 52' 7,9 km · 1º 44' 8,7 km · 1º 44'

Donkey - Brecht De Renlaan 4e Vélos en libre-service

637 m · 8'

Magasins

Okay Sint-Job-In't-Goor Supermarchés

673 m · 2' 18'' 1,1 km · 1' 22'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

879 m · 3' 1,3 km · 1' 37'' 645 m · 11' 879 m · 11'

Aldi Sint-Job-In-'t-Goor

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 736 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Rinkven International Golf Club Golfs

3,4 km · 5'

Villes proches

Turnhout

28,7 km · 32' 26,7 km · 1º 53'

Beveren

31 km · 30' 27,7 km · 1º 46'

Bergen op Zoom

47,4 km · 31' 33,2 km · 2º 9'

Malines

45,3 km · 32' 36,2 km · 2º 26'

Rosendael

28,9 km · 29' 29,6 km · 1º 59'

Anvers

19,9 km · 17' 17 km · 1º 5'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bergsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, 608 - St. Job - Hoogstraten, 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Sint-Job-In't-Goor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'t-Goor" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

La station "Donkey - Brecht De Renlaan 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wonderland", à seulement 1 minute de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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