Tourisme
Ce bien, situé près de Lijsterbeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".
Maison à vendre, Brecht RBX33099
Lijsterbeslaan 2, 2960 Brecht
749 000 €
4 Chambre(s)
242 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Situation : Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, des restaurants et des lieux de sport et de loisirs. Vous profiterez en outre d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers et des transports en commun. Description : En entrant dans cette maison individuelle, vous êtes accueilli dans un agréable hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités et d'un vestiaire. Vous accédez ensuite au salon-salle à manger baigné de lumière, où les nombreuses baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. Vient ensuite la cuisine, équipée d’un réfrigérateur, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, dont l’une peut parfaitement servir de bureau ou de dressing. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une douche, d’une baignoire et de toilettes. La maison dispose en outre d’un garage. Au premier étage, on trouve encore deux chambres spacieuses et un débarras supplémentaire, idéal pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin avec piscine et pool house. Un endroit merveilleux pour se détendre en toute tranquillité et profiter pleinement de la vie. Particularités : + Surface habitable : 242 m² (à titre indicatif) + PEB : B - 133 kWh/m² + Cuisine équipée (2011) + Toiture rénovée (2018) + Fenêtres refaites (2020) + Équipée de volets roulants et de moustiquaires + 23 panneaux solaires + Chauffe-eau solaire présent + Piscine privée chauffée par pompe à chaleur + Pool house avec raccordement déjà prévu pour des toilettes + Garage avec accès au vide sanitaire Risque d'inondation du terrain : classe B Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
749 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
242 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
945 m²
Surface constructible
159 m²
Profondeur du terrain
44 m
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20250318-0003549025-RES-1
Date de validité PEB
18/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Het Berenbos
Crèches
Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares
Écoles primaires
Heilig Hart Van Maria-Instituut
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job
Bus
608 - Hoogstraten - St. Job
60 - Brecht - Antwerpen
Noorderkempen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Brecht Oost
Bornes de recharge
Cambio - Kerk Westmalle
Voitures en libre-service
Donkey - Brecht Andrelaan 4e
Vélos en libre-service
Magasins
Lidl Brecht
Supermarchés
Aldi Sint-Job-In-'t-Goor
Delhaize Beukenlei
Tourisme
Rinkven International Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Rosendael
Bréda
Anvers
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Brecht" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'t-Goor" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Beukenlei" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 9 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Berenbos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 18 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Andrelaan 4e" à seulement 4 minutes à pied.
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Rosendael en 29 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 609 - scholen Hoogstraten - Sint-Job, 608 - Hoogstraten - St. Job, 60 - Brecht - Antwerpen avec une station située à 5 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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