Maison à vendre - s-Gravenwezel RBV31132

Hofse Velden 2 2970 s-Gravenwezel

1 395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 336
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Hofse Velden 2 2970 s-Gravenwezel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à s-Gravenwezel, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant élégance, confort et environnement privilégié. La propriété, référencée RBV31132, est idéalement placée au Hofse Velden 2, dans une des rues les plus cotées et résidentielles de la région, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 1 395 000 €, cette demeure constitue une véritable perle rare sur le marché immobilier belge. La maison a été construite en 1955 et bénéficie d’un état de conservation excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre prestigieux. Ce bien de grande superficie offre une surface habitable impressionnante de 336 m², comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, garantissant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie, ainsi que d’un garage pouvant accueillir une voiture. La distribution intérieure est pensée pour répondre aux exigences du quotidien, avec des finitions de qualité. La propriété est chauffée au gaz, équipée de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Elle est également dotée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, ainsi que de certificats attestant de la conformité électrique. À l’extérieur, une vaste cour de 5251 m² de terrain offre un jardin généreux, une terrasse pour profiter des beaux jours, tout en préservant votre vie privée grâce à ses quatre façades bien orientées. Située dans un environnement exceptionnel, cette résidence est nichée dans une zone résidentielle calme et verdoyante, connues pour leurs grands terrains, la présence d’arbres matures et un accès privilégié à la nature. La rue en cul-de-sac se prolonge sur une promenade bordée d’arbres le long de l’ancienne douve du château d’s-Gravenwezel, un lieu idéal pour des balades matinales ou des soirées relaxantes en pleine nature. Tout en étant en retrait du tumulte urbain, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique avec un accès facile vers les principaux axes menant à Anvers via l’E313 et l’E19. Le centre-ville d’s-Gravenwezel se trouve à courte distance, proposant une sélection de commerces, restaurants et écoles de qualité, tandis que les villes de Schilde et Brasschaat sont également rapidement accessibles. C’est cette parfaite harmonie entre tranquillité, nature et accessibilité qui fait toute l’attractivité de cette région prisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03 344 88 88 ou par email à Contact . Découvrez la valeur de votre futur chez-vous avec une estimation gratuite et sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

336 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5251 m²

Largeur du terrain à rue

60 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31132 Réf. vendeur: 4012854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvangcentrum 'T Wezelke

2,2 km 13' 3 km 4' 1,5 km 25' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

2,2 km 13' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,2 km 27'

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Gemeentelijke Basisschool - De Wingerd

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Autoroutes

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7,4 km 10'

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8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

859 m 10'

De Lijn - 618 - scholen Malle - 's-Gravenwezel

859 m 10'

De Lijn - 618 - 's-Gravenwezel - scholen Malle

906 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

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Bornes de recharge

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2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

8,6 km 42' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Schilde 'S-Gravenwezel Centrum

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize 'S Gravenwezel

2,3 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 19' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Schilde

2,3 km 11' 3,4 km 4' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Okay Schilde

3,1 km 12' 3,2 km 5' 1,8 km 32' 3,1 km 37'

Golfs

Rinkven International Golf Club

3,6 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Hofse Velden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 618 - scholen Malle - 's-Gravenwezel avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 618 - 's-Gravenwezel - scholen Malle avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart Van Maria-Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvangcentrum 'T Wezelke" est à 26 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize 'S Gravenwezel" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Schilde" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Schilde" (5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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