Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher , la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur.
Le confort est optimal grâce à la climatisation , idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos.
Le véritable atout est le jardin orienté ouest , véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré . En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.
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Ce bien, situé près de Molstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Leuven" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
"Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 11 minutes à vélo.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 5a - Bierbeek Sint-Kamillus - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Oudebaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Baby Villa" (crèche) est accessible en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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