Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher , la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur.
Le confort est optimal grâce à la climatisation , idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos.
Le véritable atout est le jardin orienté ouest , véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré . En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique.
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Vivre près de Molstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 11 minutes.
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 25 minutes en voiture.
Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.
Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 18 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5a - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek Sint-Kamillus, De Lijn - 5b - Heverlee Wetenschapspark - Bierbeek, De Lijn - N8 - Ottenburg - Leuven - Bierbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Leuven" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kessel-Lo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudebaan".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Albertuscollege - Haasrode", à 25 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Baby Villa" est accessible en 2 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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