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Maison à vendre, Louvain RBW53538

Bottelarij 9 , 3000 Louvain
757 973 €
6 Chambre(s) 230 3 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 757 973 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Surface totale du terrain 127 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW53538 Réf. vendeur: 6437 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Klein Begijnhof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuven" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuven" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stroom Leuven" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mechelsestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4b - Vaalbeek - Haasrode - Leuven - Wijgmaal, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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