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Maison à vendre, Louvain RBW61607

Bottelarij 35 , 3000 Louvain
550 620 €
3 Chambre(s) 173 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 620 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW61607 Réf. vendeur: 6474 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mechelsestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stroom Leuven" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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