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Maison à vendre, Louvain RBW61607

Bottelarij 35 , 3000 Louvain
550 620 €
3 Chambre(s) 173 m² 2 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 620 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 173 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Pompe à chaleur Oui
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 17 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW61607 Réf. vendeur: 6474 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Lieverleuk 2", une crèche joignable en 10 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stroom Leuven", à 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mechelsestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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