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Maison à vendre, Heverlee RBX26713

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9, 3001 Heverlee
795 000 €
5 Chambre(s) 224 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse 95 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 795 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 224 m²
Meublé Non
Surface du séjour 51 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 95 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 120 m²
Profondeur du terrain 37 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 455 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX26713 Réf. vendeur: 6731 Dernière modification: 30/10/2026

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Maison à vendre - Heverlee ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lodewijk Engelbertus Van Arenbergplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 521 - Kortenberg - Heverlee, 523 - Kortenberg - Heverlee, 525 - Lubbeek Geestbeek - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Veld-Veltem" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Toverhuis Heverlee", à 5 minutes.

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heverlee Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (7 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Heverlee" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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