Maison à vendre - Kessel-Lo RBU25442

Diestsesteenweg 163 3010 Kessel-Lo

285 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU25442
  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

59 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25442 Réf. vendeur: 5497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nooitgedachtenland

210 m 1' 13'' 219 m 31'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

129 m 26'' 425 m 1' 1'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

129 m 26'' 425 m 1' 1'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

269 m 54'' 285 m 41'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

81 m 58''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

81 m 58''

De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven

81 m 58''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

583 m 4' 3,2 km 5' 0 m 0'' 624 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 12' 25,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

686 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Centrale Werkplaats

337 m 1' 22'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

571 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

169 m 1' 21'' 377 m 51'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Louis Delhaize Kessel-Lo

558 m 4' 596 m 53'' 557 m 7' 557 m 7'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

1 km 5' 2,3 km 4' 0 m 0'' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,5 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,1 km 13'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nooitgedachtenland" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 42 - Tienen - Lubbeek - Leuven, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Centrale Werkplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo".Une gare SNCB ("Louvain / Löwen / Leuven") est située à 4 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven IV") se trouve à 1 minute en voiture.

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