Maison à vendre - Kessel-Lo RBW73481

Vredestraat 23 3010 Kessel-Lo

310 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW73481

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Vredestraat 23 3010 Kessel-Lo
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kessel-Lo ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au numéro 23 de la Vredestraat à Kessel-Lo, cette résidence à vendre présente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation à fort potentiel. Édifiée en 1945, cette maison d’une surface habitable de 155 m² s’étend sur un terrain de 265 m², comprenant un agréable jardin privatif qui constitue un atout indéniable dans ce cadre résidentiel. Proposée au prix de 310 000 €, cette propriété offre une base solide pour concevoir un habitat personnalisé grâce à ses volumes et sa distribution intérieure. Actuellement non louée, cette demeure nécessite une rénovation complète, ce qui permettra à son futur propriétaire de créer un espace de vie conforme à ses goûts et exigences. L’agencement actuel de la maison comprend une entrée avec escalier, un séjour avec coin salon et salle à manger, une pièce polyvalente, une cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilette séparée. À l’étage, la configuration propose deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre supplémentaire après des travaux structurels. Un grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire importante qui peut être transformée en grande chambre ou en espace polyvalent selon les besoins. Toutes les installations essentielles telles que le raccordement au gaz et à l’eau sont présentes, mais la maison ne dispose pas encore d’un certificat conforme pour l’installation électrique. L’attestation énergétique indique un usage primaire de 578 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résolument résidentiel et calme, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à Kessel-Lo, commune proche de Leuven. Elle se trouve à courte distance des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes routiers majeurs, permettant un accès facile à la ville et à ses commodités. Cette situation géographique, associée à la conception du bien et au jardin extérieur, fait de cette résidence une occasion intéressante pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier à rénover dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de ce bien d’exception, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73481 Réf. vendeur: 4431818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Welkom Thuis

205 m 41'' 207 m 29'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

506 m 1' 41'' 565 m 1' 21'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

539 m 1' 47'' 539 m 1' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

399 m 1' 19'' 399 m 57'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

94 m 1' 8''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

94 m 1' 8''

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

94 m 1' 8''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

828 m 5' 3,3 km 5' 773 m 7' 946 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

604 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplein

125 m 25'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

838 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

562 m 2' 22'' 817 m 2' 562 m 7' 562 m 7'

Louis Delhaize Kessel-Lo

852 m 5' 837 m 1' 46'' 717 m 6' 852 m 10'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

1,1 km 5' 2,5 km 5' 915 m 7' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,3 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vredestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 10 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vredeplein".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek", à 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Welkom Thuis" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 12 minutes.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 30 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler