Maison à vendre, Wilsele RBW88848

Herentsesteenweg 55 , 3012 Wilsele

849 000 €

5 Chambre(s) 243 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison familiale récente, solide et économe en énergie, située à proximité de toutes les principales voies d'accès et à deux pas de Louvain. Cette maison spacieuse et de grande qualité, construite en 2018, est située sur un beau terrain de 522 m² et dispose d’une surface habitable de pas moins de 243 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'un salon lumineux avec coin repas qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un débarras/buanderie pratique ainsi que deux garages intégrés équipés d’une porte sectionnelle automatique. Le premier étage offre un espace exceptionnellement vaste avec pas moins de cinq chambres à part entière, un dressing ou un bureau séparé et une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux et pratique d’environ 55 m², idéal comme espace de rangement supplémentaire. Les futurs occupants de cette maison contemporaine pourront également profiter d’un jardin orienté sud et facile d’entretien. Ce jardin ensoleillé constitue un endroit merveilleux pour se détendre et est équipé d’une piscine et d’une terrasse couverte, afin que vous puissiez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de la saison. En résumé, vous recherchez une maison spacieuse, récente et économe en énergie, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un emplacement privilégié près de Louvain ? Alors cette maison familiale prête à emménager mérite absolument une visite. Contactez-nous sans tarder et découvrez par vous-même tous les atouts que cette magnifique propriété a à offrir.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 849 000 €

Revenu cadastral 1 780 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 243 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 17 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 330 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Surface totale du terrain 522 m²

Surface constructible 158 m²

Profondeur du terrain 18 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 38 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW88848 Réf. vendeur: 6621 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Toverhuis Herent 2 Crèches

1,6 km · 5' 1,6 km · 3' 1,4 km · 17' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool Hertog Karel Écoles maternelles

587 m · 1' 57'' 587 m · 1' 24'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Go! Basisschool Hertog Karel Écoles primaires

587 m · 1' 57'' 587 m · 1' 24'' 587 m · 7' 587 m · 7'

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven Écoles secondaires

3,2 km · 12' 3,7 km · 6' 1,9 km · 27' 2,8 km · 34'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,2 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km · 12'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel Bus

461 m · 6'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

468 m · 6'

De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek

765 m · 9'

Herent Gares

1,7 km · 7' 2,5 km · 4' 1,5 km · 20' 1,7 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

17,6 km · 1º 3' 24,4 km · 18' 0 m · 0''

Allego Carpool Parking Bornes de recharge

2,4 km · 4'

Cambio - Sportschuur Wilsele Voitures en libre-service

553 m · 1' 57'' 526 m · 7' 553 m · 7'

Blue-Bike - Herent Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Herent Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Louis Delhaize Herent

2,2 km · 7' 2,9 km · 5' 1,8 km · 20' 2,2 km · 26'

Lidl Leuven

2,6 km · 14' 2,8 km · 4' 1,8 km · 18' 2,5 km · 31'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

42,5 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

28,3 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

29,6 km · 23'

Golfclub Kampenhout Golfs

11 km · 14'

Villes proches

Beringen

53,5 km · 34' 45,5 km · 2º 53'

Termonde

59,3 km · 50' 49,3 km · 2º 46'

Beveren

59,8 km · 49' 50,9 km · 3º 25'

Malines

23,4 km · 27' 20,9 km · 1º 17'

Louvain

4 km · 7' 3,5 km · 14'

Bruxelles

29,5 km · 27' 26,1 km · 1º 39'

Transports

Vivre près de Herentsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sportschuur Wilsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Herent" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Leuven" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Hertog Karel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Toverhuis Herent 2" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 14 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 4a - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec une station située à 9 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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