Située sur la Wijgmaalsesteenweg à Wilsele (Louvain), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès facile au centre de Louvain, à l'E314 et aux communes environnantes. Commerces, écoles, transports en commun et de nombreuses possibilités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La propriété offre une vue sur le canal de Louvain et est bordée d’agréables sentiers de promenade et pistes cyclables. Cette villa moderne dispose d’un hall d’entrée avec des toilettes pour invités et d’une première pièce équipée d’un bureau fixe. Celle-ci s’ouvre sur un espace de vie lumineux offrant une belle vue dégagée sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas. Une terrasse est aménagée tant à l’avant qu’à l’arrière de la maison, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle de bains spacieuse, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une très grande douche à l’italienne et de toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avant et arrière joliment aménagé, avec une grande terrasse pavée. Le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique. Le garage intégré est accessible aussi bien par l’avant que par l’arrière de la maison et offre en outre de nombreux espaces de rangement. Particularités - Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions modernes et haut de gamme - Excellente performance énergétique avec un label EPC A - Un jardin entièrement clôturé avec un portail d'accès automatique au bord de la Dijle
Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette maison familiale récente, solide et économe en énergie, située à proximité de toutes les principales voies d'accès et à deux pas de Louvain. Cette maison spacieuse et de grande qualité, construite en 2018, est située sur un beau terrain de 522 m² et dispose d’une surface habitable de pas moins de 243 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi qu'un salon lumineux avec coin repas qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un débarras/buanderie pratique ainsi que deux garages intégrés équipés d’une porte sectionnelle automatique. Le premier étage offre un espace exceptionnellement vaste avec pas moins de cinq chambres à part entière, un dressing ou un bureau séparé et une salle de bains équipée d’une grande douche à l’italienne. De plus, la maison dispose d’un grenier spacieux et pratique d’environ 55 m², idéal comme espace de rangement supplémentaire. Les futurs occupants de cette maison contemporaine pourront également profiter d’un jardin orienté sud et facile d’entretien. Ce jardin ensoleillé constitue un endroit merveilleux pour se détendre et est équipé d’une piscine et d’une terrasse couverte, afin que vous puissiez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de la saison. En résumé, vous recherchez une maison spacieuse, récente et économe en énergie, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un emplacement privilégié près de Louvain ? Alors cette maison familiale prête à emménager mérite absolument une visite. Contactez-nous sans tarder et découvrez par vous-même tous les atouts que cette magnifique propriété a à offrir.
Cette résidence d’exception située au 26, Boomgaardstraat à Wilsele, proposée au prix de 640 000 €, représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Édifiée en 1974 et entièrement rénovée entre 2017 et 2019, cette maison de 210 m² habitables se distingue par son label énergétique A, reflet d’un engagement certain en matière d’économie d’énergie grâce notamment à ses 44 panneaux photovoltaïques, ses pompes à chaleur air-air, sa récupération d’eau de pluie ainsi que d’autres dispositifs innovants. Ce bien est parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, bénéficiant d’une certification conforme de l’installation électrique et étant garanti asbest-sûr. L’intérieur de cette demeure offre quatre chambres spacieuses, dont deux actuellement aménagées en bureaux, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne, lavabo et toilette, ainsi qu’un WC séparé accessible depuis le hall d’entrée. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu. La cuisine américaine entièrement équipée inclut un coin petit-déjeuner convivial avec bar et tabourets, tandis qu’une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble. À l’étage supérieur, une pièce polyvalente au grenier peut aisément évoluer en salle de loisirs, espace de travail ou chambre supplémentaire selon les besoins. L’extérieur révèle une terrasse exposée au calme ainsi qu’un espace bien-être privé comprenant jacuzzi et sauna avec douche et bassin de plongée. Un garage indépendant et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien d’exception niché sur un terrain de 586 m². Idéalement localisée à Wilsele, cette demeure profite d’une situation stratégique entre Leuven et Aarschot, offrant un accès rapide à l’autoroute E314 ainsi qu’à toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et transports en commun. Le cadre résidentiel paisible garantit une qualité de vie appréciable tout en restant à proximité des grands axes routiers. Proposée à 640 000 €, cette maison énergétique et clé en main représente une occasion rare sur le marché. Nous vous invitons à contacter notre agence sans délai afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété remarquable.
Cette belle résidence semi-mitoyenne, construite en 2008, est une opportunité rare à Wilsele. Offrant une surface habitable généreuse de 197 m², ce bien immobilier allie une organisation fonctionnelle et un confort moderne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire intégré, d’un WC pour invités, d’un lumineux séjour ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie attenante avec raccordements pour machine à laver et une garage intérieur de 20 m² complètent cet étage, offrant une praticité appréciable au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un label EPC B (130 kWh/m²/an) et une installation électrique certifiée conforme. À l’étage supérieur, trois chambres spacieuses accueillent confortablement les résidents, comprenant respectivement des superficies de 13, 11 et 14 m². Une salle de bain de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un meuble double vasque vient parfaire cet espace nuit. Le deuxième étage présente une quatrième chambre de 21 m² actuellement aménagée en bureau, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et la chaufferie. L’équipement de la maison inclut un système de chauffage au gaz associé à des vitrages doubles, ainsi que la climatisation, assurant un cadre de vie agréable en toutes saisons. Au-delà de l’intérieur soigné, vous profiterez également d’un jardin orienté nord-ouest de 80 m² agrémenté d’un agréable abri de jardin, accessible depuis le séjour via une terrasse spacieuse de 27 m², idéale pour vos moments de convivialité en plein air. Située au numéro 67 de la Eendebroekstraat à Wilsele (3012), cette propriété vous place dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation géographique stratégique offre une excellente accessibilité vers le centre de Leuven ainsi qu’aux axes autoroutiers E314 en direction de Bruxelles et du Limbourg. Proposée au prix de 635 000 €, cette maison représente un investissement judicieux pour les familles recherchant un cadre de vie confortable et contemporain. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.
4 Chambre(s)
197 m²
1 Salle(s) de bain
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In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.
---------------------------------------------------------- * DISCRETEMENT située, au plus grand CALME * superbe terrain jusqu'à 6,10 hectares , dans la périphérie verdoyante de LOUVAIN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE jusqu'à 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ * prix de la villa sur 1,74 ha : 1 250 000 € ° prix de la villa sur 6,10 ha : 1 450 000 € (aucune obligation d'achat des 6,10 ha) ---------------------------------------------------------------------------- REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... --------------------------------------------------------------------------------------------
Située à Herent, cette résidence à vendre au prix de 395 000 € représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Édifiée en 1991, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 297 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une distribution originale qui s’écarte des configurations traditionnelles. Composée de quatre chambres et deux salles de bains, elle dispose également d’un toilette séparé, garantissant ainsi un confort optimal pour une famille ou un usage polyvalent. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à la personnalisation complète de votre futur bien immobilier. Le cœur de cette demeure est marqué par un escalier central remarquable qui traverse les différents étages et aboutit à un vaste palier, véritable pièce maîtresse de l’agencement intérieur. Cette architecture particulière crée des espaces modulables, pouvant aisément s’adapter à vos besoins spécifiques : chambres, bureaux, espaces de loisirs ou autres fonctions polyvalentes. Implantée sur un terrain de 688 m², la propriété bénéficie d’un jardin arrière spacieux à aménager selon vos envies, offrant une véritable extension extérieure agréable qui s’harmonise naturellement avec la maison. Les raccordements à l’eau et au gaz sont présents, facilitant ainsi les installations futures. Localisée dans une zone d’extension résidentielle au cœur de Herent, cette propriété se trouve proche de Leuven, de l’autoroute E314 ainsi que du centre hospitalier universitaire Gasthuisberg, ce qui garantit un accès aisé aux commodités et infrastructures essentielles. Toutefois, son caractère unique et son architecture originale en font un projet exceptionnel pour ceux souhaitant imprimer leur style tout en conservant des éléments distinctifs rares dans le marché. Ce bien est proposé au prix de 395 000 €, sans TVA. Pour les acquéreurs intéressés, une alternative est également possible via la cession de parts pour un montant de 360 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet singulier et envisager ensemble les possibilités qu’offre cette résidence hors du commun.
Située à proximité immédiate du Heverleebos, à deux pas du centre historique de Louvain et bénéficiant d'un accès facile à toutes les principales voies d'accès, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cette villa prête à emménager et économe en énergie. Véritable joyau immobilier, entourée de verdure, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un beau terrain d’environ 850 m². Cette villa intemporelle et bien entretenue, construite en 1980, a déjà été rénovée avec goût, dans un souci de qualité et de confort. Avec une surface habitable de pas moins de 334 m², cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, suivi d’un spacieux salon avec cheminée, d’un agréable bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et un garage avec une buanderie. Le premier étage comprend un couloir, quatre chambres à coucher spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse dotée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Enfin, cette villa bien entretenue dispose également d’une cave fonctionnelle et d’un grenier pratique. À l’extérieur également, cette propriété séduit par son jardin verdoyant et facile d’entretien, qui constitue une véritable oasis de calme. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, économe en énergie et prête à emménager, située dans un emplacement très prisé à proximité du centre de Louvain et offrant une combinaison unique de calme, d’intimité, de verdure et d’accessibilité. À saisir sans tarder !
Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F'
Située à Wijgmaal, cette résidence ouverte pleine de caractère datant de 1962 est proposée à la vente au prix de 478 000 €. Implantée sur un terrain généreux de 878 m² orienté sud-ouest, cette propriété offre une surface habitable de 154 m² comprenant trois chambres à coucher dont les superficies varient de 9 à 17 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 5 m². La présence d’une cave de 12 m² et d’un garage spacieux de 40 m² complète ce bien offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et personnaliser leur cadre de vie. Le bien se distingue par ses espaces de vie lumineux et généreux, propices à un aménagement confortable et convivial. La vaste parcelle comprend un magnifique jardin verdoyant qui promet des moments de détente en plein air dans un environnement calme et naturel. Le gisement énergétique affiche un score A, témoignant d’une bonne performance énergétique, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas conforme actuellement. Cette habitation non louée bénéficie d’un raccordement au gaz et d’un espace extérieur idéalement exposé, parfait pour profiter pleinement du climat et des saisons. Localisée à proximité immédiate du Vaart et du jaagpad, la maison jouit d’un emplacement privilégié offrant une connexion aisée par vélo vers les villes dynamiques de Louvain et Malines. Ce cadre tranquille et verdoyant correspond parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité résidentielle. Pour découvrir ce bien au fort potentiel avec son architecture ouverte et sa belle situation, nous vous invitons à contacter Philippe via notre site web en réservant votre visite par le bouton « Bezoekmoment ». Cette occasion unique est à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région.
Cette élégante maison de ville située au 7, Jozef II-Straat à Leuven, proposée au prix de 550 000 €, offre un cadre de vie particulièrement soigné et moderne dans un bâtiment datant de 1899. Récemment rénovée avec une attention méticuleuse portée aux matériaux et aux finitions, cette résidence se déploie sur quatre niveaux pour une surface habitable de 125 m², complétée par une cave de 17 m² et une agréable terrasse orientée nord-est d’environ 20 m². L’ensemble bénéficie d’un confort optimal grâce à son double vitrage, un système de chauffage au gaz performant et un certificat de performance énergétique (EPC) classé A, garantissant une efficacité énergétique élevée avec une consommation spécifique de 237 kWh/m²/an. L’intérieur révèle un agencement fonctionnel et chaleureux. En entrant, l’on découvre une spacieuse entrée de 13 m² menant à une cuisine contemporaine de 12 m², équipée d’appareils haut de gamme tels qu’une cuisinière à gaz Smeg à six feux, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger conviviale de 13 m² agrémentée d’une bibliothèque en bois intégrée et d’un bureau escamotable sur mesure, offrant un espace de travail personnalisé. À l’étage, trois chambres généreuses de 18 m², 12 m² et 18 m² respectivement, ainsi qu’une vaste salle de bain de 11 m² dotée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un toilette, promettent un confort quotidien optimal. Une pièce dressing de 11 m² complète ce niveau. La cave aménagée comporte un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un second toilette indépendant. Située dans une zone résidentielle urbaine à Leuven, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation, conformément aux informations urbanistiques fournies. Le terrain totalise 69 m² avec une terrasse intime entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour une famille ou des acheteurs recherchant un habitat spacieux alliant charme ancien et confort moderne au cœur de Leuven. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence Immo-M par courriel à ### ou par téléphone au ###
Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé. En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs. La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain. Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux.
Située dans un emplacement exceptionnel le long de la Tiensesteenweg à Heverlee, cette intéressante maison individuelle dispose d'un local commercial au rez-de-chaussée. Grâce à son emplacement stratégique à proximité de Louvain et de la gare, ce bien bénéficie d'une accessibilité aisée et d'une forte visibilité. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en local commercial et offre de nombreuses possibilités aux indépendants ou aux investisseurs. Cet espace peut être loué séparément, ce qui rend le bien particulièrement attractif en tant qu’investissement locatif. Le logement situé aux étages supérieurs comprend une maison individuelle offrant suffisamment d'espace de vie. Le bien convient ainsi aussi bien à une occupation personnelle combinée à une activité indépendante qu'à un investissement complet avec la location des deux entités. Atouts de ce bien : combinaison entre habitat et espace de travail, possibilité de louer séparément l’espace commercial et le logement ; potentiel de rendement intéressant ; situation centrale à proximité de Louvain et des transports en commun ; bonne visibilité le long d’une artère très fréquentée. En résumé, un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités tant pour les particuliers que pour les investisseurs. Intéressé(e) ? Contactez vite Louis-Jacques au ### ou par e-mail à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! CPE C, zone résidentielle.
Cette magnifique résidence rénovée à vendre à Leuven, située au 292 Tervuursevest, représente un bien immobilier d’exception proposé au prix de 549 000 €. Offrant une surface habitable spacieuse de 172 m², cette maison de deux façades allie modernité et confort, avec quatre chambres généreuses dont les superficies varient entre 13 et 18 m². La propriété comprend également une salle de bains moderne de 8 m², une cuisine équipée dotée d’un îlot central et d’un accès direct à une terrasse de 66 m². L’espace de vie lumineux bénéficie de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et chaleureuse, tandis que la cave de 62 m² ajoute un espace de rangement substantiel. Parmi les autres atouts notables figurent le chauffage au gaz, le double vitrage garantissant une excellente isolation, ainsi que la climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Le charme extérieur ne manquera pas de séduire avec un jardin orienté à l’est, s’étendant sur 160 m² et jouxtant le paisible Mariapark, véritable havre de verdure en plein cœur de la ville. Ce cadre apaisant confère à la propriété une intimité rare, tout en offrant un grand terrain total de 241 m². Le grand terrassement invite à la détente en extérieur ou à recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est également conforme aux normes électriques actuelles avec un certificat à jour, et son bilan énergétique est remarquable avec un EPC affichant seulement 159 kWh/m²/an, ce qui lui vaut une classification énergétique A. La sécurité est assurée grâce à l’absence de risques liés à l’amiante ou aux inondations. Située dans une zone résidentielle de Leuven, ce bien profite d’un emplacement stratégique entre le centre hospitalier universitaire UZ Gasthuisberg et le centre de recherche IMEC. La proximité immédiate des transports publics, des écoles, des commerces, des infrastructures sportives ainsi que des nombreux restaurants et cafés enrichit considérablement la qualité de vie. De plus, l’accès rapide aux autoroutes E40 et E314 facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres villes flamandes. Ce bien, disponible immédiatement et en parfait état d’entretien grâce à une rénovation complète, est idéal pour les familles ou les professionnels désirant conjuguer vie urbaine dynamique et cadre de vie serein. Pour toute prise de contact ou visite, nous vous invitons à nous joindre par téléphone ou par courriel afin de découvrir cette propriété d’exception sans tarder.
Située au cœur de Leuven, cette résidence d’exception en vente à 640 000 € bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Weidestraat, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville animé. Édifiée en 1936, cette demeure charmante a su conserver son cachet tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable généreuse de 235 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité au sein d’un environnement urbain. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de quatre grandes chambres dont les superficies varient entre 14 et 22 m², garantissant des espaces privatifs confortables. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette, s’étendant sur 8 m². La cuisine, d’une superficie de 12 m², est aménagée avec goût et dispose d’un coin petit-déjeuner lumineux. Le séjour spacieux de plus de 36 m², en forme de L, s’ouvre sur une terrasse orientée est d’environ 15 m², parfaite pour profiter des moments en plein air, ainsi qu’un jardin accueillant. En sous-sol, un espace de 65 m² est dédié à la cave, offrant des volumes appréciables pour le stockage et les besoins domestiques. Chauffage au gaz et double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la maison affiche un excellent certificat énergétique EPC B avec un score de 136 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 123 m² dans un quartier résidentiel calme, cette résidence dispose d’un cadre de vie sécurisant sans risques liés aux inondations. Le bien est vendu libre, non soumis à la TVA, avec un revenu cadastral de 922 €, ce qui en fait un investissement intéressant à long terme. Ce bien est proposé en parfait état, avec des planchers en béton et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur directement. Saisissez l’opportunité d’acquérir cette propriété rare à Leuven, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié.
Cette superbe résidence entièrement rénovée, située au cœur de Leuven, vous est proposée à la vente au prix de 615 000 €. Offrant une surface habitable de 174 m², ce bien immobilier se distingue par sa parfaite modernisation réalisée entre 2019 et 2020, garantissant un confort optimal et un état impeccable. D’une architecture composée de deux façades, la maison comprend trois chambres spacieuses de 16, 14 et 11 m², ainsi que deux salles de bains totalisant 11 m², équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. La cuisine haut de gamme avec îlot central s’ouvre sur un lumineux séjour disposant d’un espace salon et d’une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse de 20 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des moments en plein air. Un sous-sol sec de 20 m² complète astucieusement ce bien, offrant une zone pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La maison est chauffée au gaz, dotée de double vitrage, d’un certificat électrique conforme et présente une excellente performance énergétique avec un EPC de 181 kWh/m²/an (label B). Notons également la présence d’un interphone pour plus de sécurité. Implantée dans la rue Van ’t Sestichstraat, en plein centre-ville mais dans une zone à faible circulation, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité immédiate des commodités majeures de Leuven. Vous trouverez à quelques pas des écoles, des commerces variés, des places animées, des parcs verdoyants ainsi que plusieurs infrastructures sportives. Les amateurs de vie sociale apprécieront la proximité du bar local Bar Stan. Le cadre résidentiel offre un véritable équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, idéal pour un mode de vie citadin agréable et pratique. Cette localisation centrale facilite par ailleurs l’accès aux services indispensables tout en conservant un cadre paisible pour ses occupants. Proposée libre à la signature de l’acte notarié, cette maison rénovée et soigneusement entretenue constitue une opportunité rare sur le marché de Leuven. Son excellent état général vous permet d’y emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires telles que les certificats énergétiques ou urbanistiques, n’hésitez pas à contacter l’agence via les coordonnées fournies. Ce bien immobilier est une invitation à découvrir un logement alliant qualité, confort moderne et emplacement stratégique dans une des villes les plus attractives de Flandre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence clé en main au cœur de Leuven.
Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.
Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.
Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur.
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