Maison à vendre - Wilsele

Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, vous profitez de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Sa situation est idéale pour les navetteurs grâce à un accès rapide à l'autoroute et à la gare de Louvain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Avec quatre chambres à coucher , la maison offre tout l'espace nécessaire pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC. Deux débarras pratiques et un WC invités complètent l'intérieur. Le confort est optimal grâce à la climatisation , idéale pour les journées d'été. Côté stationnement, l'habitation dispose d'un garage souterrain spacieux (avec buanderie) et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour les vélos. Le véritable atout est le jardin orienté ouest , véritable havre de paix. Vous profiterez du soleil de l'après-midi jusqu'au soir sur la terrasse surélevée équipée d'un jacuzzi intégré . En résumé: une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville dynamique de Leuven, offrant un cadre de vie à la fois calme et pratique. Cette maison, nichée dans la rue Willemsstraat 76, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du célèbre Ladeuzeplein et à 200 mètres de la gare, permettant un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. Avec un prix fixé à 396 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence alliant confort et proximité du centre-ville. La résidence présente une surface habitable de 72 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort des occupants. Elle se compose d’un lumineux séjour doté d’un espace salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses de 12 m² chacune. La salle de bains de 5 m² complète harmonieusement l’intérieur, offrant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. De plus, cette maison dispose d’un agréable jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse de 10 m² où il fait bon se détendre ou recevoir des amis. La maison possède également une cave pratique de 7 m² qui ajoute à la fonctionnalité du logement. Sur le plan technique, cette propriété a été modernisée récemment avec notamment des fenêtres double vitrage et un toit renouvelé en 2023, assurant ainsi une meilleure isolation et une pérennité accrue. Le logement est alimenté au gaz et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Son certificat PEB indique une consommation annuelle de 342 kWh/m², classant cette résidence dans une catégorie énergétique raisonnable, particulièrement appréciable pour maîtriser ses charges. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, en zone d’habitat qui assure une atmosphère paisible tout en étant proche des activités et des services de la ville. Son classement en G-score et P-score A témoigne d’un environnement urbanistique de haute qualité. Enfin, cette demeure n’est pas sujette à des risques d’inondation ni de surélévation ou de contamination, ce qui renforce son attractivité pour un achat en toute sérénité. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter l’agence par email à ### ou par téléphone au ### N’hésitez pas à consulter le site internet pour obtenir les certificats, attestations et autres documents liés à cette propriété : ### ] ### ). Cette résidence représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement résidentiel de qualité tout en profitant de la vie urbaine à Leuven. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Dans un endroit facilement accessible à Herent, vous trouverez cette maison spacieuse avec un potentiel exceptionnel. Elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse pouvant être décorée entièrement à leur goût. La propriété dispose actuellement de trois chambres à coucher, avec la possibilité de les agrandir jusqu'à cinq pièces. L'espace disponible permet d'aménager l'espace en fonction des goûts et des besoins de chacun. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace commercial, mais il pourrait être parfaitement transformé en espace de vie supplémentaire, en cuisine spacieuse, en bureau ou, par exemple, en abri à vélos pratique. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin de ville orienté sud-ouest. Vous pourrez y profiter pleinement du soleil et du soleil du soir en toute tranquillité. La propriété a besoin d'une rénovation complète, mais c'est précisément pour cette raison qu'elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison. L'espace et la structure sont là, il ne tient qu'à vous d'en faire une véritable maison. Une opportunité unique pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. En savoir plus ?

Villa élégante (584 m²) avec 7 chambres, 2 dressings, salle de bain et salle de douche, bureau + espace de travail, double garage, grenier, cave, grande terrasse avec piscine et magnifique jardin de parc avec court de tennis sur une parcelle de 51a 14ca offrant une grande intimité à Herent. Possibilités certaines pour une maison kangourou, bureau, cabinet ou profession libérale. Située dans un endroit calme et très privé, cette villa raffinée dévoile une habitation spacieuse où chaleur et générosité se mêlent naturellement. Avec ses vastes espaces de vie, ses sept chambres, ses deux dressings, ses espaces de travail et son jardin de parc étendu, cette maison constitue un lieu de vie particulièrement accueillant pour ceux qui recherchent confort, élégance et polyvalence. Le large hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à un séjour lumineux en forme de L, agrémenté de pierre naturelle, d’un foyer au gaz intégré et de mobilier sur mesure apportant calme et raffinement. Les grandes baies vitrées offrent une vue superbe sur le jardin et un accès direct à la vaste terrasse. La cuisine attenante, aménagée avec goût, présente des plans de travail en pierre naturelle, un parquet massif et une charmante baie vitrée avec coin repas donnant sur la verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau spacieux de 31 m², complété par un espace de travail de 41 m² équipé de l’air conditionné. Cette aile est idéale pour une pratique, une profession libérale ou un bureau à domicile. Le double garage et l’allée permettent un stationnement confortable. Le premier étage dévoile un hall de nuit central avec toilette séparée, une salle de bain rénovée en pierre naturelle avec baignoire et douche, une salle de douche distincte et pas moins de sept chambres, dont certaines avec placards intégrés et lavabo. La chambre principale dispose de deux dressings séparés, renforçant la sensation d’espace et de luxe. Au-dessus, un grand grenier de 88 m² offre des possibilités d’extension pour ceux qui souhaitent encore davantage d’espace. La cave (30 m²) comprend notamment une installation de chauffage récemment remplacée, un adoucisseur d’eau et une cave à vin réfrigérée. Un vide sanitaire est également présent. À l’extérieur, la terrasse de 82 m² constitue un lieu de détente privilégié, directement relié à la piscine chauffée orientée plein sud. Le jardin de parc paysager respire la tranquillité et l’intimité, et comprend un court de tennis entièrement aménagé, un atout supplémentaire rare sur un domaine de cette qualité. Atouts supplémentaires : EPC : 244 kWh/m²/an (label C) – Toiture en ardoises naturelles rénovée en 2015 – Installation de chauffage récemment remplacée. Puits d’eau souterraine. Adoucisseur d’eau. Système d’alarme – vidéophone. L’emplacement combine calme et accessibilité : le centre d’Herent et toutes ses commodités sont accessibles à vélo, tout comme Louvain. L’accès à l’E314 se trouve à dix minutes, et Bruxelles est facilement joignable. La propriété est accessible via une allée privée, renforçant encore la discrétion du lieu. Un cadre unique pour vivre et travailler en toute sérénité. En savoir plus ?

Goed gelegen en energiezuinige(B-label) woning met 3 slaapkamers en een tuin nabij het station van Leuven!Deze leuke woning onderging reeds een aantal belangrijke renovaties waaronder het vernieuwen van het dak(2018) en het vervangen van de ramen(2022) en de verwarmingsketel(2022). Het resultaat is een positief EPC verslag van 140kWh-B-label!Bestaande uit een inkom, een leefruimte met een zit- en een eetplaats, een keuken met plaats voor een eettafel, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder en ook de aanbouw is onderkelderd. De tuin met terras is goed georiënteerd en beperkt in onderhoud.Prima ligging nabij het station en het centrum van Leuven, openbaar vervoer, verschillende scholen, winkels, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden. Alles op wandel/fietsafstand!EPC 140kWh(B-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Gerenoveerde en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een diepe tuin en een garage met een oprit op een toplocatie te Kessel-Lo!Deze goed gelegen woning onderging reeds een aantal belangrijke renovaties waaronder de omschakeling van stookolie naar gas(2014), een nieuw dak(2014), nieuwe ramen(2015) en een nieuwe badkamer(2019). Ook de elektrische installatie werd aangepakt en conform gekeurd(2021) en de voortuin werd opnieuw aangelegd met een oprit zodanig dat een elektrische wagen opgeladen kan worden(2021).Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met een apart toilet, plaats voor vestiaire en een ruime garage met aansluitend een wasplaats met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn een ruime en lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot het terras en een traphal voorzien. Op de tweede verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een ruime en moderne badkamer en een nachthal gelegen. Hierboven strekt zich een zolderruimte met Velux-ramen dewelke goed geïsoleerd is en voorzien is om af te werken naar extra kamers.De tuin is diep en omringd door omliggende tuinen en de voortuin werd volledig heraangelegd met een oprit met plaats voor een wagen.Prima ligging in een verkeersluwe staat en nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein, verschillende scholen, openbaar vervoer en op slechts 5min fietsen van Leuven!EPC 178kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et environnement paisible. Érigée en 1982, cette maison individuelle offre une surface habitable de 173 m², répartie sur un terrain de 719 m², parfaitement orienté vers la nature et le calme. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de Leuven, permet de profiter d’un cadre résidentiel verdoyant tout en restant à courte distance des commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport en commun. La proximité avec l’E314 et l’accès facile à Aarschot renforcent l’attractivité de cette propriété pour les familles ou les professionnels souhaitant une résidence accessible tout en étant entourée de verdure. À l’intérieur, la maison présente une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un quotidien convivial. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est adjacente à une buanderie pratique, tandis qu’une grande garage offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain généreuse. Un petit espace de stockage en zolder complète ce niveau. La propriété bénéficie d’un certificat P-score et G-score en catégorie C, ainsi que d’un label EPC C, attestant de son efficacité énergétique raisonnable. La sécurité est également renforcée par le caractère asbeste-free de la maison, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Ce bien exceptionnel allie la quiétude d’un environnement naturel à une excellente accessibilité aux grands axes routiers, proposant ainsi le parfait compromis entre vie urbaine et campagne. Son magnifique terrain arboré avec de hauts arbres confère une intimité appréciable, tandis que la disposition de la maison derrière le terrain assure un maximum de discrétion. Que vous soyez une famille en quête d’un lieu de vie serein ou un investisseur cherchant une propriété avec du potentiel, cette résidence représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Kessel-Lo. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette charmante maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Ruime villa van 360 m² met 5 slaapkamers te koop in Heverlee Maak kennis met deze exclusieve villa met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 360 m²—perfect voor gezinnen die veel leefruimte en functionaliteit op prijs stellen. Gelijkvloers: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. Er is een aparte bureau, ideaal voor thuiswerk of studeerkamer. De grote living en eetkamer zijn lichtrijk en geven rechtstreeks uit op de tuin, zodat u optimaal van het groen kunt genieten. De volledig geïnstalleerde keuken – eveneens met zicht op de tuin – maakt koken tot een plezier. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een ruime garage. Verdieping: Boven vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van voldoende licht en ruimte voor het hele gezin of gasten. De badkamer is modern ingericht met dubbele lavabo, inloopdouche en ruim ligbad. Samengevat: Met een totale bewoonbare oppervlakte van 360 m², vijf slaapkamers en een doordachte, praktische indeling, biedt deze villa in Heverlee een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke eigendom! En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 1,7 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d'acquérir 4,35 hectares supplémentaires de terrain (prix demandé : 200 000 €). Plus de biens ? ### En savoir plus ?

À Kessel-Lo, à seulement quelques minutes de la gare de Louvain, cette propriété rare et confidentielle se niche au cœur d’un domaine privé de plus de 6 ha. Il se compose de bois, prairies et jardins, vergers offrant un niveau d’intimité exceptionnel. Accessible par une allée privée, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, totalement à l’abri des regards. La demeure développe de magnifiques espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles : parquet massif, marbre, cheminée et spectaculaire hall d’entrée avec escalier monumental. La propriété comprend notamment : de vastes pièces de vie, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants, un garage 2 voitures, ainsi qu’un sous-sol complet. Un pavillon indépendant (ancienne écurie) complète l’ensemble et pourra accueillir différents projets : maison d’amis, espace de réception, atelier ou activité liée à la nature et aux loisirs. Le domaine bénéficie d’une situation stratégique rare, alliant calme absolu et proximité immédiate de Louvain, des grands axes et des commodités. Ce domaine unique séduira les amateurs de propriétés de caractère, de grands espaces, de nature et de confidentialité, à la recherche d’un bien véritablement hors norme dans la périphérie louvaniste. Possibilité d’acquérir la maison sans une partie des terrains pour un prix de 1.350.000 €.Plus de biens ? ### En savoir plus ?

Charmante maison prête à être emménagée dans un endroit calme à Wijgmaal. La maison dispose de 2 chambres et d'un jardin de ville agréable où vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité sans beaucoup d'entretien. Le toit a été entièrement rénové en 2023 et grâce au label EPC B, vous vivez ici de manière économe en énergie. Wijgmaal est la combinaison idéale d'une vie paisible et d'une accessibilité facile. Vous vivez ici à proximité de Louvain, avec les transports en commun et la gare à courte distance. Vous bénéficiez également de beaucoup de verdure et d'un environnement agréable et calme. Une propriété où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour vivre soi-même ou comme investissement. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement situé à proximité de toutes les commodités essentielles. Construite en 2009, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un label EPC B, attestant de ses performances énergétiques optimales et de sa conformité aux normes en vigueur, ce qui en fait un choix judicieux pour les acheteurs soucieux de leur consommation et de leur empreinte écologique. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété offre un rapport qualité-prix remarquable dans une zone résidentielle prisée, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville de Louvain en vélo. L’intérieur de cette habitation spacieux et lumineux s’étend sur environ 190 m² de surface habitable. Elle comprend trois chambres généreuses, d’une superficie respective de 15 m², 13 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La chambre principale dispose d’une vaste dressing de 12 m², ajoutant à la fonctionnalité et au confort. La maison possède également une salle de bains de 10 m² équipée d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. La pièce principale se compose d’un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour la convivialité, donnant accès à une terrasse de 28 m². La maison est entièrement sous-solée avec une cave à crawl space, complétée par une buanderie et un garage indépendant de 23 m² doté d’une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules. La propriété est aussi équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel paisible mais pratique, cette résidence profite d’un environnement privilégié à proximité du parc provincial, des écoles, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration. La proximité immédiate de l’autoroute E314 facilite les déplacements vers Louvain ou d’autres destinations majeures en Flandre ou en Wallonie. La parcelle de 249 m² est soigneusement aménagée avec un jardin facile d’entretien, comprenant un grand terrassement, du gravier et du faux gazon artificiel. Le tout est complété par une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres, renforçant l’aspect écologique et économique de la maison. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les investisseurs recherchant un logement clé en main dans un environnement agréable et bien connecté. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Cette charmante maison est située dans un quartier calme et prisé de Kessel-Lo, sur un magnifique terrain verdoyant de pas moins de 15 ares. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'un accès facile à Louvain, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant propice à la détente. La maison offre tout l'espace nécessaire à une famille en quête de confort et de potentiel. Vous y trouverez notamment 4 chambres spacieuses, un grenier, une salle de bains rénovée au rez-de-chaussée (2020) et une cuisine entièrement équipée datant des années 90 qui se fond avec élégance dans la table de cuisine intégrée. L'escalier en bois massif, plein de caractère, souligne le caractère durable et la qualité de la maison. De plus, la maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz économe en énergie datant de 2017 et les 20 panneaux solaires constituent un atout énergétique supplémentaire. Sur le plan pratique, cette maison marque également des points grâce à sa grande allée pouvant accueillir au moins 2 voitures et à un garage supplémentaire. À l'extérieur, vous serez véritablement surpris par le jardin spacieux doté de plusieurs terrasses, où vous pourrez profiter à tout moment de la journée du calme, de la verdure et d'une vue magnifique sur les toits de Louvain. Un cadre unique que l'on trouve rarement dans cette région. Une propriété spacieuse, pleine de charme et bénéficiant d'un emplacement de choix dans le quartier très prisé de Kessel-Lo. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même les atouts de cette maison unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, idéal pour une grande famille ou un projet de cohabitation. Datant de 1932, cette maison séduisante jouit d'une surface habitable de 282 m² répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un terrain d'environ 309 m². La propriété, qui a été à l'origine deux habitations réunies, propose un volume important avec huit à neuf chambres, réparties sur différents étages. Elle comprend également une grande pièce de vie avec coin repas et salon, agrémentée d'une cheminée à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un évier 1,5 bacs, offre suffisamment d’espace pour aménager des appareils électroménagers supplémentaires tels qu’un micro-ondes, un four ou un grand réfrigérateur. La maison dispose également d’une salle d’eau avec douche, d’un WC séparé, ainsi que de plusieurs espaces de rangement dont une grande cave sèche et une pièce technique alimentée par des panneaux solaires. L’extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec une belle et profonde cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et un grand espace vert, parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un jardin personnalisé. La présence de panneaux solaires (17 unités de 6,8 kWp) couplés à une batterie domestique de 10 kWh témoigne d’une volonté d’efficacité énergétique, ce qui permet à la maison d’atteindre un label EPC C (211). La structure offre également de nombreuses possibilités pour des adaptations futures, que ce soit pour améliorer la cuisine ou la salle de bain, ou pour favoriser des aménagements spécifiques en fonction des besoins du nouvel acquéreur. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, garantissant confort et performance énergétique. Située dans une zone résidentielle calme, à proximité immédiate de l’Abbaye de Park et de la rue Tiensesteenweg, elle bénéficie d’un accès pratique aux grands axes routiers comme l’E40, ainsi qu’aux zones d’activités telles que le parc industriel Haasrode et la gare de Leuven. La localisation privilégiée de cette maison permet de bénéficier d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité immédiate des écoles, commerces et services offre confort et praticité au quotidien. La maison sera disponible à partir du 10 octobre 2026, ce qui laisse le temps de planifier un transfert ou une rénovation selon vos souhaits. Avec un prix fixé à 629 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cet immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace généreux dans une ville dynamique. Que ce soit pour y vivre en famille ou pour exploiter un projet d’habitat collectif, cette résidence offre une flexibilité remarquable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune de Leuven. En savoir plus ?

OUVERTURE Samedi 13/6 Cette propriété exclusive peut être visitée sans aucune obligation le samedi 13 juin entre 10h et 12h. Vous êtes les bienvenus ! En plein centre historique de Louvain, dans une situation extrêmement centrale mais calme, avec OPTION d'achat d'une place de parking, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire le calme et la détente, vous trouverez une véritable perle immobilière : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par l'entreprise renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?