Maison à vendre - Wilsele

Vous recherchez une maison agréable au cœur de Louvain, avec le centre historique accessible à pied ? Cette charmante maison de ville située dans la Predikherinnenstraat combine un cadre de vie agréable avec une excellente situation et offre également d’intéressantes possibilités d’extension. La maison se trouve dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville animé. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Les amateurs de verdure apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts, dont le parc De Bruul situé à quelques pas. Le ring de Louvain, les principaux axes routiers et les accès autoroutiers sont par ailleurs facilement accessibles. Plusieurs rénovations ont déjà été réalisées au fil des années. La toiture a ainsi été rénovée et isolée en 2020, les fenêtres de la façade avant ont été remplacées en 2008 et la façade avant a également été isolée. Le bien est actuellement soumis à une obligation de rénovation, mais celle-ci peut être mise en conformité facilement avec un budget limité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès à une salle de douche et à des toilettes séparées. Il mène ensuite à un espace de vie ouvert comprenant un coin salon, une cuisine et un espace repas. De là, vous bénéficiez d’un accès direct au charmant jardin de ville, un agréable espace extérieur en plein cœur de Louvain. Au premier étage se trouve une chambre à coucher de belle taille avec meuble lavabo. La maison offre également des possibilités d’extension, tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un agréable chez-soi au centre de Louvain, avec toutes les commodités à portée de main et la possibilité d’aménager davantage la maison selon leurs goûts. Grâce à sa situation centrale et à son potentiel, le bien constitue également une opportunité intéressante comme investissement. La maison est actuellement louée. Intéressé(e)? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place! En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence d’exception en vente à 640 000 € bénéficie d’un emplacement privilégié dans la Weidestraat, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville animé. Édifiée en 1936, cette demeure charmante a su conserver son cachet tout en offrant un confort moderne grâce à une rénovation soignée. Avec une surface habitable généreuse de 235 m², elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité au sein d’un environnement urbain. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de quatre grandes chambres dont les superficies varient entre 14 et 22 m², garantissant des espaces privatifs confortables. La maison comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette, s’étendant sur 8 m². La cuisine, d’une superficie de 12 m², est aménagée avec goût et dispose d’un coin petit-déjeuner lumineux. Le séjour spacieux de plus de 36 m², en forme de L, s’ouvre sur une terrasse orientée est d’environ 15 m², parfaite pour profiter des moments en plein air, ainsi qu’un jardin accueillant. En sous-sol, un espace de 65 m² est dédié à la cave, offrant des volumes appréciables pour le stockage et les besoins domestiques. Chauffage au gaz et double vitrage assurent une bonne isolation thermique, tandis que la maison affiche un excellent certificat énergétique EPC B avec un score de 136 kWh/m²/an, garantissant une performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain de 123 m² dans un quartier résidentiel calme, cette résidence dispose d’un cadre de vie sécurisant sans risques liés aux inondations. Le bien est vendu libre, non soumis à la TVA, avec un revenu cadastral de 922 €, ce qui en fait un investissement intéressant à long terme. Ce bien est proposé en parfait état, avec des planchers en béton et une installation électrique conforme aux normes actuelles. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le vendeur directement. Saisissez l’opportunité d’acquérir cette propriété rare à Leuven, conjuguant confort moderne et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Journée de visite mercredi 2 et jeudi 3 septembre - Réservez votre visite via ### Bienvenue dans cette maison économe en énergie (PEB A!), lumineuse et pratique avec 3 chambres, un grand garage et un jardin agréable, située au calme dans un quartier résidentiel agréable à Heverlee. Par le spacieux hall d'entrée avec toilettes invités et escalier, vous accédez à la fois à la cuisine et au salon. Le salon spacieux avec de grandes fenêtres bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur la place calme devant la maison ainsi que sur le jardin arrière avec terrasse. De la cuisine, vous avez également une vue sur le jardin. Idéal pour les familles : pendant que vous cuisinez, vous pouvez facilement surveiller les enfants qui jouent à l'extérieur. Un atout absolu est le garage très spacieux et pratique. En plus de la place pour une grande voiture, il y a encore amplement d'espace pour les vélos, le stockage supplémentaire ou les fournitures de loisirs. Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un double lavabo. Il y a également une buanderie séparée et pratique. La combinaison d'espace, de lumière, d'un jardin agréable et d'un emplacement calme à Heverlee fait de cette maison un foyer agréable pour ceux qui veulent vivre confortablement avec tout à portée de main. Curieux de visiter cette maison ? Planifiez votre visite facilement via ### et découvrez-la par vous-même ! En savoir plus ?

Située au numéro 23 de la Vredestraat à Kessel-Lo, cette résidence à vendre présente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation à fort potentiel. Édifiée en 1945, cette maison d’une surface habitable de 155 m² s’étend sur un terrain de 265 m², comprenant un agréable jardin privatif qui constitue un atout indéniable dans ce cadre résidentiel. Proposée au prix de 310 000 €, cette propriété offre une base solide pour concevoir un habitat personnalisé grâce à ses volumes et sa distribution intérieure. Actuellement non louée, cette demeure nécessite une rénovation complète, ce qui permettra à son futur propriétaire de créer un espace de vie conforme à ses goûts et exigences. L’agencement actuel de la maison comprend une entrée avec escalier, un séjour avec coin salon et salle à manger, une pièce polyvalente, une cuisine ainsi qu’une salle de bain avec toilette séparée. À l’étage, la configuration propose deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre supplémentaire après des travaux structurels. Un grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire importante qui peut être transformée en grande chambre ou en espace polyvalent selon les besoins. Toutes les installations essentielles telles que le raccordement au gaz et à l’eau sont présentes, mais la maison ne dispose pas encore d’un certificat conforme pour l’installation électrique. L’attestation énergétique indique un usage primaire de 578 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résolument résidentiel et calme, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée à Kessel-Lo, commune proche de Leuven. Elle se trouve à courte distance des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des axes routiers majeurs, permettant un accès facile à la ville et à ses commodités. Cette situation géographique, associée à la conception du bien et au jardin extérieur, fait de cette résidence une occasion intéressante pour ceux qui désirent investir dans un bien immobilier à rénover dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de ce bien d’exception, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. En savoir plus ?

Cette superbe résidence entièrement rénovée, située au cœur de Leuven, vous est proposée à la vente au prix de 615 000 €. Offrant une surface habitable de 174 m², ce bien immobilier se distingue par sa parfaite modernisation réalisée entre 2019 et 2020, garantissant un confort optimal et un état impeccable. D’une architecture composée de deux façades, la maison comprend trois chambres spacieuses de 16, 14 et 11 m², ainsi que deux salles de bains totalisant 11 m², équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. La cuisine haut de gamme avec îlot central s’ouvre sur un lumineux séjour disposant d’un espace salon et d’une salle à manger, le tout prolongé par une terrasse de 20 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des moments en plein air. Un sous-sol sec de 20 m² complète astucieusement ce bien, offrant une zone pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La maison est chauffée au gaz, dotée de double vitrage, d’un certificat électrique conforme et présente une excellente performance énergétique avec un EPC de 181 kWh/m²/an (label B). Notons également la présence d’un interphone pour plus de sécurité. Implantée dans la rue Van ’t Sestichstraat, en plein centre-ville mais dans une zone à faible circulation, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité immédiate des commodités majeures de Leuven. Vous trouverez à quelques pas des écoles, des commerces variés, des places animées, des parcs verdoyants ainsi que plusieurs infrastructures sportives. Les amateurs de vie sociale apprécieront la proximité du bar local Bar Stan. Le cadre résidentiel offre un véritable équilibre entre sérénité et dynamisme urbain, idéal pour un mode de vie citadin agréable et pratique. Cette localisation centrale facilite par ailleurs l’accès aux services indispensables tout en conservant un cadre paisible pour ses occupants. Proposée libre à la signature de l’acte notarié, cette maison rénovée et soigneusement entretenue constitue une opportunité rare sur le marché de Leuven. Son excellent état général vous permet d’y emménager immédiatement sans travaux à prévoir. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires telles que les certificats énergétiques ou urbanistiques, n’hésitez pas à contacter l’agence via les coordonnées fournies. Ce bien immobilier est une invitation à découvrir un logement alliant qualité, confort moderne et emplacement stratégique dans une des villes les plus attractives de Flandre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence clé en main au cœur de Leuven. En savoir plus ?

Située sur la Tervuursevest, à proximité du centre historique de Louvain, de l'Imec, du Gasthuisberg, de toutes les routes principales et de nombreuses commodités, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette spacieuse maison de ville avec vue sur le Mariapark. Cette maison économe en énergie a une surface habitable de 172 m² et est située sur un terrain de 241 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un WC visiteurs, d'un débarras pratique, d'un séjour lumineux avec coin repas et d'une cuisine sur mesure entièrement équipée qui donne accès à la terrasse et au vaste jardin de la ville, où il fait bon se détendre. Le premier étage comprend un palier, deux chambres de taille normale et une salle de bains avec tout le confort moderne. Le deuxième étage comprend un palier et deux autres chambres de taille normale. Il y a également des caves spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage. En outre, il est possible de louer une place de parking à proximité immédiate de la propriété. Sa situation stratégique, son jardin de ville spacieux, son efficacité énergétique et sa grande surface habitable font de cette propriété une véritable opportunité. En résumé, cette propriété avec un emplacement de premier choix, située dans un quartier résidentiel convoité, mérite amplement votre visite. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

Dans le quartier rénové de DijleDelta-Bottelarij, situé entre le Klein Begijnhof et le quartier animé de Vaartkom, nous avons le plaisir de vous proposer cette résidence multifonctionnelle. Ce projet de construction neuve se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Louvain et bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une liaison fluide vers les principales voies d'accès. Il a été réalisé en 2025 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçu par le cabinet d'architectes Robbrecht & Daem. Avec une surface habitable de pas moins de 236 m², cette habitation économe en énergie offre un espace particulièrement généreux et de nombreuses possibilités. Elle est proposée entièrement finie, y compris les travaux de peinture, les luminaires et les rideaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, un espace de vie lumineux donnant sur l’agréable jardin urbain, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un couloir, deux chambres à part entière, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras et une chambre parentale avec salle de bains attenante. La véritable valeur ajoutée de cette propriété se trouve aux deuxième et troisième étages. Ceux-ci disposent de trois pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d’étudiants, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine et d’une terrasse. Grâce à son entrée indépendante, cette partie se prête parfaitement à la location de chambres d’étudiants, à une résidence médicalisée ou à une extension de la maison familiale. Le tout dans le respect de la réglementation en vigueur. De plus, la maison dispose d’un jardin urbain facile d’entretien avec une terrasse où il fait bon se détendre, ainsi que d’une cave individuelle ; il est également possible d’acquérir une ou plusieurs places de parking. En résumé, cette maison économe en énergie, spacieuse et multifonctionnelle, dotée d’un jardin urbain et située au centre de Louvain, mérite assurément une visite. Vente soumise au régime de la TVA. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable, sous réserve du respect des conditions en vigueur. En savoir plus ?

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Cette maison individuelle est située dans l'une des rues les plus prisées du centre de Louvain. Son emplacement est un atout indéniable : à quelques pas du parc municipal, des universités, des commerces, des restaurants, des infrastructures culturelles et des transports en commun, tout en conservant un caractère résidentiel agréable. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, au cours de laquelle le bâtiment principal a été entièrement rénové et fini. Les fenêtres ont été remplacées, le toit a été rénové et isolé, et la cuisine, la salle de bains, les sols et les finitions ont été rénovés. Les chambres spacieuses disposent chacune d'un lavabo. Le système de chauffage et les installations sanitaires ont également été rénovés, de sorte que le bâtiment principal est aujourd'hui prêt à être emménagé. En outre, la maison dispose d'une annexe qui a déjà été incluse dans la rénovation, mais qui nécessite encore quelques finitions supplémentaires. Cela offre une opportunité intéressante de créer de l'espace supplémentaire ou d'adapter l'ensemble à vos propres besoins ou objectifs. La combinaison d'un emplacement central exceptionnel, de l'état rénové du bâtiment principal et du potentiel d'extension ou d'optimisation existant fait de cette maison un investissement attrayant et stable au cœur de Louvain. Cette maison de ville idéalement située vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou visiter les lieux. En savoir plus ?

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