Maison à vendre - Wilsele

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 66 Mechelsesteenweg à Leuven offre un cadre de vie pratique et agréable. Built in 1918, la maison dispose d'une superficie habitable de 125 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses de 13 à 17 m², une salle de bains de 5 m², ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 12 m² équipée d'une grande verrière qui laisse pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété inclut également une cave de 13 m², un zolder de 8 m², une véranda avec zone de protection solaire, ainsi qu’un jardin orienté sud-ouest de 87 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur est équipé pour le confort avec la présence de l'air conditionné dans le séjour et la chambre principale, un chauffage au gaz efficace, ainsi que des fenêtres à double vitrage qui contribuent à l’isolation. La maison possède également un accès à une sous-terrain sécurisé pour stationner un véhicule dans un bâtiment adjacent, et elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Leuven ainsi que des accès à l’autoroute E314, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une conception adaptée à la vie urbaine tout en offrant un espace extérieur privé. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans risque particulier d'inondation ou autres contraintes urbanistiques notables. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence via leur site internet ou par email. En savoir plus ?

En plein centre historique, à quelques pas de la gare de Louvain, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à rénover avec une largeur de façade de pas moins de 20 m et avec une place de parking extérieure. Cette maison étonnamment spacieuse, construite en 1930, située sur un terrain d'angle de 111 m² et d'une surface utile de 167 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec escalier, un WC visiteurs, un spacieux séjour avec coin repas, une cuisine, une salle de bains et une cour de ville avec porte de garage, idéale pour garer une voiture. Au premier étage, il y a un palier et 3 chambres à coucher de taille normale. Plus haut, le deuxième étage, également le dernier étage, comprend un autre palier et une quatrième chambre. En outre, cette solide propriété dispose de plusieurs caves fonctionnelles et d'un espace extérieur de 30 m². Cette propriété est solidement construite mais a besoin d'être rénovée. Si les travaux de rénovation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, cette propriété située au centre de la ville, avec beaucoup de potentiel et un espace de stationnement, vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Charmante vrijstaande villa te Herent, gelegen aan de Haachtstraat 21, biedt een uitzonderlijke combinatie van authentieke architectuur en volop mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 1950, bevindt zich op een perceel van maar liefst 17a 27ca, wat een royale buitenruimte garandeert en talrijke opties biedt voor het aanleggen van een tuin, zwembad of verdere uitbreidingen. Met een totale oppervlakte van circa 299 m² biedt deze woning ruime leefruimtes die perfect kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning staat momenteel te koop voor €795.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een huis met potentieel en karakter. De indeling van deze woning omvat onder meer drie grote slaapkamers met mooie houten vloeren, een badkamer voorzien van een douche, vrijstaand bad, wastafel en toilet, en twee aparte toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met brede trappenhal die een elegante eerste indruk geeft, evenals een gezellige woonkamer die oorspronkelijk bedoeld was voor gasten, afgewerkt met authentieke details die de charme van weleer benadrukken. Daarnaast beschikt de woning over een landelijke keuken die volledig geïnstalleerd is en aansluitend aan deze keuken bevindt zich een grote inpandige garage voor één wagen. Een bijzonder kenmerk is de lichte veranda die uitkijkt op de groene tuin en het buitenzwembad, dat desgewenst kan worden geregulariseerd. De woning is onderkelderd met circa 74 m², wat extra opslagruimte of mogelijke uitbreiding biedt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door prachtig aangelegde tuinen aan zowel voor- als achterzijde, inclusief verschillende terrasjes en het zwembad met poolhouse, waardoor het geheel een oase van rust en ontspanning vormt. De locatie in Herent combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Nabij invalswegen en op wandelafstand van het station maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en verbinding waardeert. Herent biedt een rustige, residentiële omgeving met een goede infrastructuur en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van bijna 1.700 m² zorgt voor voldoende privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Voor wie de charme van een authentieke villa zoekt met de mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding, is deze woning op de Haachtstraat 21 een unieke kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit prachtige vastgoed in Herent. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et localisation stratégique. Cette belle maison, nichée dans une rue calme, offre une surface habitable de 208 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine est conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, tandis que la véranda et le vaste terrasse de 50 m² offrent des espaces parfaits pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. La propriété dispose également d'une cave pratique de 22 m², idéale pour le rangement, ainsi que d’une cour extérieure de 124 m², apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. Située dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare de Leuven, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les commerces, restaurants, établissements sportifs et diverses facultés universitaires se trouvent à distance de marche, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et sécurisé. Avec un certificat énergétique de 205 kWh/m² par an et une conformité électrique assurée, cette demeure allie performance énergétique et sécurité pour ses habitants. Le prix de cette résidence s’élève à 515 000 €, une valeur qui reflète la qualité de ses prestations et son emplacement stratégique. N’attendez plus pour visiter cette maison exceptionnelle à Leuven. Que vous soyez une famille en quête d’un foyer spacieux ou un investisseur intéressé par une propriété bien située et prête à habiter, cette résidence représente une opportunité idéale. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Profitez de cette chance unique de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus prisées de la région flamande, où confort, praticité et qualité de vie se rencontrent au quotidien. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle située à Herent, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et environnement paisible. Cette maison, construite en 1979, offre une surface habitable généreuse de 170 m² répartis intelligemment sur plusieurs niveaux. Son prix est fixé à 450 000 €, une valeur qui reflète non seulement la qualité de la construction mais également son emplacement privilégié. La propriété est actuellement disponible à l’achat, sans TVA, et se distingue par ses caractéristiques modernes telles que l’air conditionné et un chauffage au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’intérieur de cette maison possède trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, complétant parfaitement les commodités modernes offertes par la résidence. Un espace de laundry pratique et une grande garage pour une voiture viennent renforcer la fonctionnalité de cette demeure. La présence d’un certificat énergétique de catégorie B et de panneaux solaires témoigne d’une gestion efficace de l’énergie, faisant de cette propriété un choix écologique et économique. Située au cœur d’un environnement verdoyant, cette résidence bénéficie d’un vaste terrain de plus de 5 200 m², comprenant une agréable terrasse et un jardin spacieux qui invite à la détente. La localisation à Herent offre une excellente qualité de vie avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant proche des axes routiers permettant de rejoindre rapidement Leuven ou Bruxelles. La zone est classée comme secteur d’habitation en expansion, ce qui garantit la pérennité et le potentiel d’appréciation du bien. Ne manquez pas cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique maison. En savoir plus ?

Située à Herent, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant espace, confort et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 770 000 €, cette propriété s’inscrit dans une démarche de qualité et d’authenticité, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. La construction datant de l’an 2000 a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et a toujours été maintenue dans un état impeccable, attestant de son bon entretien au fil des années. La superficie habitable de 336 m² se divise harmonieusement entre espaces de vie, chambres spacieuses, bureaux et zones de détente, le tout sur un parcelle de 25a 54ca, parfaitement intégrée à un environnement verdoyant et paisible. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée accueillante donnant sur une vaste pièce de vie composée d’un salon et d’un espace repas, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d’un accès à cette terrasse et à une zone de buanderie pratique, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le premier étage dévoile trois chambres spacieuses, dont la suite principale équipée d’une dressing room de 8 m², ainsi qu’une grande salle de bain de 16 m², offrant tout le confort moderne. La propriété comprend aussi un sous-sol entièrement aménagé avec un garage double (40 m²), un bureau lumineux de 26 m² pouvant servir d’espace professionnel ou de loisirs, une salle de fitness et plusieurs espaces de rangement. La vaste terrasse de 40 m², couverte par une orientation sud, ainsi que le jardin arboré créent un environnement extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Située en périphérie de Leuven, cette villa bénéficie d’une position stratégique dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité avec l’UZ Gasthuisberg, les écoles, les commerces, ainsi que les installations sportives en font un lieu de vie pratique pour toute la famille. La propriété est équipée d’un système d’alarme, de double vitrage pour une isolation optimale, et dispose d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un EPC de 195 kWh/m²/an, garantissant une bonne performance énergétique. La présence d’une borne de recharge électrique sur l’allée extérieure, pouvant accueillir quatre véhicules, souligne l’engagement vers une habitation moderne et respectueuse de l’environnement. N’attendez pas pour découvrir cette magnifique villa qui allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une occasion unique d’accéder à une résidence confortable et performante dans un secteur résidentiel recherché à Herent. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

MAISON OUVERTE sam. 4/10. Cette villa individuelle située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants peut être visitée gratuitement le samedi 4/10 entre 11h00 et 12h30. Vous êtes les bienvenus ! Au milieu d'une oasis de tranquillité luxuriante, stratégiquement située dans un endroit central mais calme, dans un quartier résidentiel convoité, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, à proximité d'importantes voies d'accès et du domaine provincial, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa, sur un beau terrain de pas moins de 1300 m². Cette maison multifonctionnelle d'une surface utile de 233 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace bureau et un salon et salle à manger lumineux et accueillant qui donne accès au beau et grand jardin, où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec salle de bains attenante, une pièce de rangement pratique et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte confortable qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans votre propre pays. Le jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le grand terrain et la situation centrale mais calme sont des atouts indéniables ! En résumé, cette villa contemporaine et intemporelle, située dans un environnement rural et idyllique et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, mérite amplement d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation extrêmement centrale à Heverlee, à proximité du Gasthuisberg, de l'Imec et de toutes les principales voies de communication et à un jet de pierre du centre historique de Louvain, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison d'architecte rénovée. Située sur un terrain de 3a 20ca, cette maison de beletage exclusive a été récemment rénovée dans les règles de l'art et dispose d'une surface utile de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un débarras et un spacieux garage intérieur avec espace arrière pour les vélos et accès au jardin. Le premier étage se compose d'un palier, d'une toilette d'invités, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un bureau, deux chambres spacieuses et une première salle de bains. De plus, au troisième étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains ouverte et son dressing. Cerise sur le gâteau, cette propriété unique dispose également d'un jardin paysagé et peu entretenu où il fait bon se détendre. En bref, une maison pleine de caractère et fortement recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'efficacité énergétique et de la lumière dans un emplacement central près du centre de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située au cœur d’Heverlee, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige combinant élégance, espace et potentiel de rénovation. Érigée en 1909, cette propriété emblématique est nichée sur un vaste terrain de près de 19 ares, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Leuven tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E314 et l’E40. Son architecture allie harmonieusement des éléments éclectiques et art-nouveau, témoignant d’un style distinctif qui confère à la demeure un cachet unique. La façade de 13 mètres de large s’ouvre sur un jardin arboré orienté nord-ouest, garantissant un espace extérieur généreux et intime, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de la villa se distingue par ses volumes impressionnants et sa flexibilité d’usage. Avec une superficie habitable de 616 m², la propriété offre un potentiel exceptionnel pour une utilisation résidentielle ou mixte, notamment avec ses espaces dédiés à la restauration ou à l’accueil professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un espace de stockage pratique, tandis que le premier étage a été aménagé en restaurant, doté d’un bar moderne, de deux cheminées à gaz, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, d’un balcon, d’une salle de réunion, ainsi que de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et de deux ascenseurs de service. La deuxième étage propose cinq chambres et une salle de bains, tandis que le troisième étage offre la possibilité d’aménager trois pièces supplémentaires dans une toiture à finir. La cave généreuse assure un espace de stockage abondant pour répondre à tous les besoins. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de rénovation, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel prisé. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs préférences. La qualité énergétique est conforme aux standards actuels avec un label EPC C, et aucune rénovation immédiate n’est obligatoire. La présence d’un garage double et d’un jardin verdoyant ajoute à l’attrait de cette demeure. Que vous envisagiez d’y vivre, d’y accueillir une activité professionnelle ou les deux, cette villa incarne l’alliance parfaite entre histoire, modernité et authenticité. N’attendez plus pour faire de cette propriété rare votre futur lieu de vie ou d’investissement : contactez dès aujourd’hui votre agent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Heverlee, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et localisation privilégiée. Située au 44 de la Burgemeester Stanislas De Rijcklaan, cette maison énergétiquement efficace, construite en 1986, offre une surface habitable généreuse de 174 m². Elle se distingue par sa conception bien entretenue et ses caractéristiques modernes, telles qu’un système de chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant à la fois confort et performance énergétique, avec un certificat de consommation de 150 kWh/m² par an. Son prix compétitif de 585 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs sérieux désireux d’acquérir une propriété dans cette région prisée. À l’intérieur, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une de 18 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m². La pièce à vivre lumineuse offre un espace convivial avec une zone salon et une salle à manger adossés à un accès direct à un grand terrasse de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La cuisine est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Le garage attenant de 34 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le stockage, tandis que la propriété comprend également une opritte permettant de garer deux véhicules supplémentaires. La jardin orienté sud, facilement entretenu, comporte un espace gazonné, un petit abri et un agréable terrasse, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir famille et amis dans un environnement calme et verdoyant. Heverlee bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Leuven, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Commerces, écoles, transports en commun et équipements sportifs sont facilement accessibles dans cette zone résidentielle très prisée. La proximité du Ruelenspark offre un cadre verdoyant et paisible pour ses résidents. La situation géographique de cette résidence permet un accès rapide aux axes routiers principaux, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Vous souhaitez visiter cette propriété ou obtenir plus d’informations ? Rendez-vous sur notre site internet pour réserver votre visite en ligne ou télécharger tous les diagnostics nécessaires tels que l’EPC, l’attestation d’urbanisme ou d’autres certificats. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Heverlee, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et sécurisé dans une région tranquille mais bien connectée. Au prix de 225 000 €, cette propriété offre un cadre de vie pratique et adapté aux besoins de ses occupants, avec la possibilité de bénéficier de services et d’un soutien intégrés. Avec une superficie habitable de 75 m², cette résidence construite en 2004 se distingue par son agencement intelligent et ses équipements modernes, conçus pour garantir un confort optimal tout en préservant l’indépendance de ses résidents. L’intérieur de cette habitation se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un séjour lumineux qui communique directement avec un grand terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, est adjacente à une buanderie avec raccordement pour machine à laver, assurant une commodité supplémentaire pour la vie quotidienne. La disposition soignée et la luminosité abondante confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et agréable. La résidence est également dotée de plusieurs commodités telles qu’un système d’alarme, un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi qu’un service d’appartement pour plus de confort. La certification électrique conforme témoigne de la qualité des installations. Située dans un secteur résidentiel au sein du zoning Woongebied, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La propriété bénéficie du droit de préemption, ce qui est à prendre en compte lors de l’acquisition. Les installations telles que la connexion au gaz et à l’eau renforcent son attractivité. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un mode de vie serein tout en restant à proximité des infrastructures essentielles, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement sûr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter — cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une maison où chacun trouve sa place ? Cette maison prête à l'emploi à Herent combine une finition solide avec de nombreuses possibilités de la moderniser selon votre propre style. Grâce à sa situation dans la Potestraat, vous vivez idéalement entre Louvain, Malines et Bruxelles - au calme, mais facilement accessible. La maison compte cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de douche et son dressing. Cette pièce est parfaite pour servir de chambre à coucher, de chambre d'amis ou d'espace de travail ou de loisirs supplémentaire. Le jardin spacieux complète le tableau : les enfants peuvent jouer librement et pour ceux qui aiment le jardinage, il y a assez d'espace pour créer un beau potager. En bref : une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement et qui offre en même temps de nombreuses possibilités de la transformer à votre guise. 📞 Intéressé(e) ? Contactez [votre nom/bureau] pour plus d'informations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison présente une surface habitable de 125 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace et la luminosité naturelle. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, dont deux situées au premier étage avec des superficies respectives de 15 m² et 13 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² à l’étage supérieur, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux salles de bain, dont l’une au rez-de-chaussée avec une superficie de 3 m², complètent l’intérieur, assurant praticité et confort au quotidien. La cuisine, conçue pour accueillir une table à manger, s’ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial, tandis qu’une buanderie pratique vient compléter l’agencement. La cave, d’une superficie de 20 m² et en bon état, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz, avec une installation électrique conforme aux normes en vigueur, et d’un certificat électrique attestant de la sécurité du système. Le tout est agrémenté d’un certificat de performance énergétique de 210 kWh/m²/an, classant la propriété en catégorie C, ce qui témoigne d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel privilégié à proximité immédiate du prestigieux UZ Gasthuisberg, cette habitation offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux installations sportives. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La maison possède une façade attrayante et a été récemment rénovée dans plusieurs aspects : le toit en pente ainsi que le toit plat ont été remplacés et isolés, des panneaux solaires avec batterie domestique ont été installés pour réduire la consommation énergétique, tandis que la façade avant a été rénovée et nettoyée pour redonner tout son éclat à la propriété. La conception intérieure a été modernisée tout en conservant le charme d’origine, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et à une attention particulière à l’isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’est, d’une superficie de 46 m², agrémenté d’un terrasse de 10 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison est parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un équilibre harmonieux entre vie urbaine dynamique et tranquillité résidentielle. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email à ### ou par téléphone au ### Vous trouverez également tous les certificats d’énergie, attestations de conformité et autres documents officiels sur notre site web à l’adresse suivante : ### . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une résidence solide et rénovée dans un secteur recherché de Leuven. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir toutes les précisions nécessaires pour faire de cette maison votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Négociée au prix de 385 000 €, cette belle maison se trouve au 39 Lepelstraat, dans un environnement résidentiel calme qui privilégie la tranquillité et la convivialité. La propriété propose une superficie habitable d'environ 90 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L’intérieur se distingue par ses volumes agréables, notamment une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, laissant pénétrer la lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres, son plafond élevé et sa verrière. La maison comporte trois chambres de tailles variées — dont une de 24 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint — ainsi qu'une salle de bain récemment remise à neuf de 8 m². La cave offre un espace de rangement supplémentaire et pratique pour organiser vos effets personnels. Elle dispose également de tous les certificats nécessaires pour une tranquillité d’esprit, notamment un certificat électrique conforme et un label énergétique avec un indice de consommation de 351 kWh/m²/an, certifiant la conformité des installations électriques et la sécurité du bien. Située dans une zone à forte valeur culturelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven, à proximité immédiate des commerces, de la bibliothèque, de la gare et des nombreux lieux culturels et de divertissement que la ville offre. La proximité des écoles et des transports en commun en fait une option idéale pour les jeunes familles, les étudiants ou même comme investissement locatif, puisque la maison est actuellement louée jusqu’au 1er septembre 2026 à 990 € par mois. La propriété possède également une cour arrière pratique pour profiter du plein air dans un cadre privé et sécurisé. Si vous souhaitez explorer cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence avec un fort potentiel dans l’une des villes les plus dynamiques de Flandre. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs recherchant un bien à rénover avec un potentiel de personnalisation. N° référence RBU24661, cette maison est proposée au prix de 390 000 €, offrant une surface habitable d'environ 91 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment deux chambres et une pièce à vivre lumineuse. L'adresse précise est le 145 Bankstraat, une rue appréciée pour son ambiance résidentielle, tout en étant à proximité d'infrastructures essentielles et à quelques minutes du centre-ville. La propriété bénéficie d'un terrain de 106 m² orienté plein sud, ce qui permet d'optimiser l'ensoleillement et de profiter pleinement du jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir famille et amis. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux où se trouve une pièce de vie ouverte avec une cuisine de 12 m², idéale pour aménager selon vos goûts. La salle de bain, d’une superficie de 10 m², est située au premier étage, côté arrière, offrant une vue agréable sur la cour intérieure. La première chambre, de 14 m², est orientée à l’avant, tandis que la seconde chambre, de 18 m², se trouve au dernier étage dans la mansarde, permettant d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cave accessible via une escalier fixe, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets de rénovation futurs. La construction date de 1918 et a été certifiée conforme au label EPC C avec un score de 284 kWh/m²/an, indiquant une performance énergétique satisfaisante pour une maison à rénover. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven, une ville dynamique dotée d’un riche patrimoine culturel et universitaire. La proximité du Mariapark permet de profiter d’un environnement verdoyant et paisible, tout en étant à courte distance des principaux axes routiers et des transports en commun. La maison est équipée du chauffage au gaz avec double vitrage, ce qui garantit un confort thermique appréciable. La localisation stratégique facilite l’accès aux équipements essentiels tels que les écoles, commerces et services de santé, tout en restant connectée aux centres d’activité économique comme l’hôpital Gasthuisberg ou l’IMEC. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations sur ce bien à rénover, n’hésitez pas à contacter Vincent par courriel à ### ou par téléphone au ### Une visite pourrait vous permettre de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, une ville dynamique et riche d’histoire, idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel de rénovation et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 429 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement urbain vibrant. La maison bénéficie d’une surface habitable de 156 m², comprenant quatre chambres spacieuses, offrant amplement d’espace pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La distribution intérieure est fonctionnelle, avec une grande salle de séjour divisée en coin salon et espace repas, une cuisine donnant accès à une terrasse ensoleillée, et une salle de bains de 9 m². La propriété possède également une cave sèche de 24 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un terrain extérieur de 44 m² orienté à l’est, avec un jardin et un terrasse de 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, sa structure solide et ses caractéristiques authentiques offrent un excellent point de départ pour concevoir la demeure de vos rêves. Située dans le centre animé de Leuven, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux lieux emblématiques. La maison est située le long de la Fonteinstraat, offrant un accès direct à une promenade piétonne longue et agréable. Vous apprécierez la proximité du Bruul-park, ainsi que la facilité d’accès à des artères majeures telles que la Brusselsestraat, la grande place et la rénovation de la Vaartkom, qui renforcent la vitalité du quartier. La localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités urbaines, des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces verts pour se détendre ou se divertir. L’environnement résidentiel calme et convivial confère à cette maison un charme supplémentaire, tout en étant parfaitement intégrée au tissu urbain de Leuven. Cette propriété est également équipée d’un chauffage au gaz avec un système à simple vitrage, ce qui pourrait nécessiter une modernisation énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle estimée à 566 kWh/m², ce qui laisse envisager des travaux pour améliorer l’isolation et réduire les coûts de chauffage. La maison n’est pas encore occupée, offrant ainsi la possibilité d’aménager selon vos goûts et besoins. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, vous pouvez contacter directement le propriétaire par email ou téléphone. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un emplacement privilégié à Leuven. N’hésitez pas à consulter le site internet dédié pour obtenir des détails supplémentaires et planifier votre visite dès maintenant. En savoir plus ?