Huis te koop - Wilsele

DISCREET achterin gelegen villa, uitzonderlijk RUSTIG op een UNIEK PERCEEL van 6,10 hectare, in groene rand LEUVEN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo ° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad" ° treinstation Leuven op slechts 3 km ° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° prachtige villa met veel uitstraling ° UNIEK perceel van 61.000 m2 ( 6,10 hectare ): ONVINDBAAR in de regio ! ° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging : ---> achterin gelegen (via oprit van 100 m) ---> 100 % privacy: geen zichtbare buren ° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ ° PRIJS voor de villa op 1,74 ha: 1.350.000 € ° PRIJS voor de villa op 6,10 ha: 1.550.000 € ( geen verplichting tot aankoop 6,10 ha) --------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2): * prachtige statige inkomhal (40 m2) : --- vloer in marmer --- vestiaire / gastentoilet * zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2): --- open haard --- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren --- vol-eiken parketvloer --- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel * KEUKEN * 2e inkomhall * GARAGE --- 2 grote wagens --- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto): * traphal met zithoek * 4 ruime KAMERS * BADKAMER ------------------------------------------------------------------------------------------------ KELDER (+/- 204 m2): * volledig onderkelderd (hobby, WIJNKELDER, berging, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2): * voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen" * geschikt voor diverse doeleinden * uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel ------------------------------------------------------------------------------------------------- TUIN: * 100 % PRIVACY : geen zichtbare buren ! * gedeelte siertuin * BOS * WEIDEN * toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof) * achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning * zeer degelijke constructie, die de nodige liefde verdient voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair. * absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN ! * ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en een ZW-gerichte tuin en een garagebox met parkeerplaats ervoor ? Dan is dit een absolute aanrader !Via de inkomhal betreedt u de ruime leef- en eetruimte van maar liefst 30 m². Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Via de keukendeur komt u in de lichtrijke veranda, die de woning verbindt met de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een apart gastentoilet.In de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De grootste (17 m²) en de kleinste (7 m²) geven uit op de rustige achterzijde met groen uitzicht, de derde slaapkamer (13 m²) ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een bad/douche combinatie en een modern lavabomeubel.Een absolute troef is de ruime, vrijstaande garagebox met kantelpoort en met parkeerplaats er net voor. Deze is bereikbaar via de s' Hertogenlaan alsook via de tuin. De ZW-gerichte groene tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.EPC label C - elektriciteit is conform ! Lijkt deze instapklare woning echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via ### of ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze eengezinswoning is gelegen in één van de meest gegeerde straten in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter. De woning onderging een grondige totaalrenovatie, waarbij het hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag instapklaar is. Daarnaast beschikt de woning over een achterbouw dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog enkele verdere afwerkingen vereist. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden. De combinatie van de uitstekende centrumligging, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel maakt van deze woning een aantrekkelijke en waardevaste investering in het hart van Leuven. Interesse in deze stadswoning op toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader. Meer weten?

Gelegen aan de Tervuursevest, vlakbij het historische centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg, alle belangrijke invalswegen en tal van voorzieningen, zijn wij verheugd, deze ruime stadswoning uitgevend op het Mariapark, te koop aan te bieden. Deze energiezuinige woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een perceel van 241 m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische bergruimte, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een volledig ingerichte maatkeuken die op haar beurt toegang verleent tot het terras en de omvangrijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. Het tweede verdiep telt een overloop en opnieuw twee volwaardige slaapkamers. Verder zijn er nog ruime kelders aanwezig met voldoende opslagruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving van het eigendom een autostaanplaats te huren. De strategische ligging, de riante stadstuin, de energiezuinigheid en de grote bewoonbare oppervlakte maken van deze woning een ware opportuniteit. Kortom deze woning met een absolute topligging, gesitueerd in een felbegeerde woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers! Meer weten?

Prachtig gerenoveerd en energiezuinig herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op een toplocatie nabij het station van Leuven!Deze klassieke woning werd in 2022 grondig gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen en tegelijkertijd gemoderniseerd naar een hedendaags comfort! Ruimte en licht kenmerken deze geslaagde renovatie! Unieke kans om een instapklare herenwoning aan te kopen op een topligging!De woning bestaat uit 4 lichtrijke niveaus en een zolder.Via de inkomhal heeft u toegang tot het souterrain waar een praktische bergruimte en een technische ruimte voorzien zijn. Op dit niveau en met toegang tot de tuin is een ruime kamer met een badkamer voorzien. Deze ruimte kan dienst doen als bureau, praktijkruimte en/of logeerkamer. Klanten of patiënten kunnen deze ruimte via de inkomhal bereiken en u heeft zelf toegang tot de leefruimte via een interne traphal met een apart toilet.Het woonverdiep bestaat uit een statige inkomhal, een zit- en een eetplaats met een plafondhoogte van 3.8m en een prachtige leefkeuken met zicht op en toegang tot de tuin. Op de verdieping tussen het woonverdiep en het slaapverdiep is een ruime badkamer met een ligbad én een inloopdouche voorzien. Op de eerste verdieping zijn 2 mooie slaapkamers voorzien waarvan de hoofdslaapkamer over een balkon beschikt. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 slaapkamers voorzien. Hierboven strekt zich een goed geïsoleerde bergzolder.Prima ligging aan de rand van het centrum en met een dubbele rij publieke parkeerplaatsen voor de deur. Nabij het station, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden, ..... alles op wandelafstand!EPC 37kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Midden in het historisch centrum, op enkele wandelpassen van het station van Leuven, zijn wij verheugd deze te renoveren woning met een gevelbreedte van maar liefst 20 m en met een outdoor parkeerplaats te koop aan te bieden. Deze verrassend ruime woning met als bouwjaar 1930, gelegen op een hoekperceel van 111 m² en met een nuttige oppervlakte van 167 m², omvat op het gelijkvloers een inkomhal met traphal, een gastentoilet, een ruime living met eetgedeelte, een keuken, een badkamer en een stadskoer met garagepoort, perfect voor het parkeren van één wagen. Op de eerste verdieping bevinden er zich een overloop en 3 volwaardige slaapkamers. Hogerop telt de tweede verdieping, tevens de hoogste verdieping, nog een overloop en een vierde slaapkamer. Bovendien beschikt deze degelijke woning nog over meerdere functionele kelders en over een buitenruimte van 30 m². Dit eigendom heeft een degelijke constructie maar dient gerenoveerd te worden. Mits de nodige verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, deze centraal gelegen woning met veel potentieel en parkeerplaats is zeker een bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Rustig gelegen en halfopen woning met 3/4 slaapkamers en een tuin nabij de Vaart te Herent!Deze gezellige woning is gelegen in een privaatweg die de verbinding vormt tussen de Keulenstraat en de Vaartdijk en waar geen gemotoriseerd verkeer mogelijk is. De ligging aan het water is bijzonder en een prachtige uitvalsbasis voor wie graag wandelt, loopt of fietst en van een groene ligging en het water houdt!Via de Vaartdijk en het Jaagpad bent u op slechts 15m fietsen in het centrum van Leuven! Langs de Vaartdijk is parkeermogelijkheid voorzien. Nabij scholen, sportfaciliteiten en eet- en drankgelegenheden. De woning is beschikbaar per 01/08/2027.Bestaande uit een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een open keuken met plaats voor een eettafel, een badkamer met een douche én een ligbad, een wasplaats en een apart toilet. Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een nachthal met een apart toilet voorzien. De hoofdslaapkamer is toegankelijk via 2 deuren vanuit de nachthal en is voorzien om op te delen naar een slaapkamer en een bureau.De woning beschikt over een tuin met een zij-ingang via de privaatweg, een tuinberging, plaats voor fietsen, een terras en een gezellig tuintje. EPC 250kWh(C-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning uit 2021 biedt 3 slaapkamers, een moderne keuken en een aangename lange tuin. Wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel leefruimte, een logische indeling en een instapklaar karakter, vindt hier een sterk geheel. Op het gelijkvloers kom je terecht in een ruime eetruimte die meteen een warm en open gevoel geeft. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en ingericht met oog voor dagelijks comfort. Achter de keuken ligt nog een extra veranda, een fijne ruimte die perfect kan dienen als leeshoek, ontbijtruimte of praktische overgang naar de tuin. De lange tuin vormt een belangrijke troef van deze woning. Hier geniet je van extra buitenruimte, rust en mogelijkheden om een gezellige plek te creëren voor ontspanning, spelen of tafelen met vrienden en familie. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met veel potentieel. Deze verdieping kan op verschillende manieren worden ingericht en biedt plaats voor een gezellige leefruimte, werkhoek of extra ontspanningsruimte. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer met aansluitende bureauruimte. Dit maakt de kamer bijzonder interessant voor wie graag een aparte dressing, thuiswerkplek of rustige leeshoek wil voorzien. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer met alle comfort. Op de derde verdieping zijn er nog 2 ruime kamers. Eén van deze kamers beschikt over een aansluitende douchekamer met lavabo, wat extra comfort en privacy biedt. Daardoor is deze woning ook geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor gasten. Deze gerenoveerde woning combineert moderne afwerking, 3 slaapkamers, een tuin en een praktische indeling over meerdere verdiepingen. Een woning met karakter, comfort en mogelijkheden. Heb je interesse en wil jij als eerste de kans grijpen om dit aantrekkelijke appartement te ontdekken? We trappen onze verkoop af met een exclusieve “Avant-Première” op 8 en 9 mei. Plan nu jouw bezoek via de groene ‘Plan jouw bezoek’ knop op onze website. De richtprijs bedraagt 549.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met maandag 11 mei om 21:00 uur. Bekijk het Avant-première reglement onder downloads. Meer weten?

Voor deze prachtige totaalrenovatie werden kosten nog moeite gespaard. Gelegen op een zeer geliefde locatie te Egenhoven (Heverlee) op een boogscheut van Leuven en op een prachtig perceel van maar liefst 6a61ca met weids zicht achteraan werd deze woning tussen midden 2025 en heden naar de huidige normen gerenoveerd en dit op nieuwbouwniveau. Met een EPC A label (39), zonnepanelen, warmtepomp (warmen + koelen), warmtepompboiler , hoog rendements + zonnewerend glas is ze helemaal klaar voor de toekomst. De gebruikte materialen (oa massief parket voor living en kamers) zijn hoogwaardig en stralen sfeer en rust uit. Er zijn 2 badkamers en 3 ruime kamers (20m2, 13m2 en 13m2). Tevens is er een ruime berging en kelder. De tuin, voortuin en oprit zijn helemaal aangelegd. Kortom : alles is klaar om nog deze zomer te genieten ! Een woning om spoedig te ontdekken én die trouwens volledig valt onder registratierechten (2% indien van toepassing bij eerste aankoop OF koop/verkoop van bestaande woning - géén BTW van toepassing)Voor meer info of een bezoek neem contact op met Steven via ### of ### . Meer weten?

Goed gelegen, halfopen en energiezuinige woning met 3 slaapkamers, een bureau en een oprit met een garage te Kessel-Lo!Deze mooie woning met bouwjaar 2009 en een EPC B-label is prima gelegen nabij het provinciepark, scholen, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden en de of/afrit van de E314. Op een kleine 10min staat u met de fiets in het centrum van Leuven!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en een schuifraam naar het terras, een open keuken met een eiland en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping zijn een ruime hal met een apart toilet, 2 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met een ligbad én een inloopdouche voorzien.Op de tweede verdieping zijn een derde ruime slaapkamer met aansluitend een dressing en een technische ruimte voorzien. De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder en beschikt over een regenwaterput van 7.500liter.Naast de woning is een oprit met een poort en plaats voor 2 wagens voorzien. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, verharding, kunstgras en een garage met een elektrische poort.EPC 113kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of op 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Midden in het bruisende handelscentrum van Kessel-Lo, vlakbij Hal 5, het openbaar vervoer, alle belangrijke invalswegen en vele onmisbare voorzieningen, zijn wij verheugd, deze energiezuinige handelswoning op een toplocatie nabij het centrum van Leuven te koop aan te bieden. Deze uitstekend onderhouden commerciële woning omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van ca. 45 m², die onderverdeeld is in een winkelruimte met aparte inkom en een atelier. Op het gelijkvloers situeert zich eveneens de volledig ingerichte keuken met berging en de badkamer. De eerste verdieping telt op haar beurt een volwaardige slaapkamer en een gezellige doorloopkamer die eveneens als leefruimte kan fungeren. Hogerop geniet deze veelzijdige woning van twee ruime slaapkamers. Bovendien is de woning voorzien van een uiterst praktische kelder. Kortom deze energiezuinige, perfect onderhouden handelswoning met woonst is uitermate geschikt voor ondernemers, vrije beroepen en zo veel meer. Deze multifunctionele woning met talloze mogelijkheden en een uitstekende zichtbaarheid is zeker uw bezoek waard. Plan snel uw bezoek in. Voor snelle beslissers! Meer weten?

In de gegeerde en bijzonder rustige Zavelstraat te Kessel-Lo bevindt zich deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 346 m². Deze woning, gebouwd in 2002 met oog voor detail en met gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, biedt een unieke woonervaring waar ruimte, comfort en een groene omgeving centraal staan. Van bij het betreden van de woning wordt duidelijk dat hier gekozen werd voor royale volumes en een doordachte indeling. De grote leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de solide bouwkwaliteit en verzorgde afwerking vormt deze woning een ideale basis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden. Een absolute troef is de tuin, die rechtstreeks uitzicht geeft op achterliggend bosgebied. Dit zorgt niet alleen voor een prachtig groen uitzicht, maar ook voor een gevoel van rust en privacy dat zeldzaam is. Hier kan u in alle sereniteit genieten van de natuur, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen woont. De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor een enorme extra ruimte die perfect kan dienen als opslag, hobbyruimte, werkplaats of zelfs bijkomende invulling naar eigen wensen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Op de oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor nog eens drie wagens, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor grotere gezinnen of wie regelmatig bezoekers ontvangt. Indien er nog meer opslaguimte nodig is, is er ook nog een grote zolder. Ook op vlak van energie werd vooruit gedacht: de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiekost en een duurzamer wooncomfort. De ligging is zonder meer een extra troef. Gelegen in een rustige, residentiële straat, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik, terwijl u thuis volledig tot rust komt in een groene en aangename omgeving. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit, parkeermogelijkheden en een unieke ligging aan het bos. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuis in het hart van Kessel-Lo. Interesse in deze unieke woning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Op zoek naar een woning waar ruimte, licht en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit jouw kans. Deze vrijstaande woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier volwaardige slaapkamers, een overvloed aan leefruimte én extra ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. Ideaal voor wie thuis werkt of een eigen plek wil voor ontspanning of creativiteit. De aangename lichtinval brengt elke kamer tot leven en zorgt voor een open en vrij gevoel. Buiten geniet je van een grote tuin — ideaal voor kinderen, ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. De ligging is een absolute troef: scholen, winkels, apotheek, dokters en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op korte afstand. Alles wat je nodig hebt, ligt letterlijk binnen handbereik. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energiefactuur. Extra praktisch is de ruime parkeergelegenheid vlak voor de deur. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, licht en een topligging. Kom zelf ontdekken waarom dit de plek is waar jouw volgende hoofdstuk begint. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed op ### of mail naar ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Instapklare en energiezuinige rijwoning met twee slaapkamers en een zonnige zuidgerichte tuin, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Leuven. De woning werd gerenoveerd in 2018 en beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, een praktische badkamer en een kelder. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, parkeermogelijkheid voor de deur en nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer is dit een ideale gezinswoning of investering. Momenteel verhuurd aan €1.200 per maand. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Verscholen achter een charmante, historische toegang in de bruisende Brusselsestraat bevindt zich deze unieke woning in tweede lijn, een echte verborgen parel in het hart van Leuven. Hier geniet u van de rust en privacy van een achterliggende ligging, terwijl u zich toch midden in het levendige stadscentrum bevindt. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een praktische keuken en een badkamer, wat ze bijzonder geschikt maakt voor studerende kinderen, cohousing of gezinnen die op zoek zijn naar een centrale woonst met voldoende ruimte. Dankzij de functionele indeling biedt de woning tal van mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: u woont hier in het historische centrum van Leuven, op wandelafstand van universiteiten, winkels, openbaar vervoer, gezellige cafés en restaurants, en alle andere faciliteiten die de stad te bieden heeft. Tegelijk geniet u van een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de straat. Deze woning combineert karakter, ligging en potentieel, en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een centrale maar rustige plek in Leuven. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Welkom in deze bijzonder verzorgde halfopen bungalow, gelegen in een rustige en residentiële woonwijk in een doodlopende straat in Leuven. Hier geniet u van absolute rust, veiligheid en een aangenaam wijkgevoel, terwijl alle voorzieningen zich vlakbij bevinden. Deze woning, gebouwd in 2001 en steeds uitstekend onderhouden, is perfect instapklaar en ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een nette inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke en ruime open leefruimte met open keuken (48m²). De keuken is volledig ingericht en voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende opslagruimte. Dankzij de grote raampartijen in de leefruimte geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi zicht op het zonnig terras en op de westgerichte tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin met mooi smeedijzeren prieel, tuinhuis, bbq en waterornament is perfect om in alle rust te ontspannen en de hele dag te genieten van de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers, een verzorgde badkamer (met grote douche, dubbele lavabo en wc), en een praktische inpandige garage met plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries. Daarnaast is er een zolder aanwezig die ideaal dienst doet als extra bergruimte. Bovendien is de woning uitgerust met 22 zonnepanelen, een Termor warmtepompboiler, een waterontharder en extra vloerisolatie op de zolder, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is eveneens geschikt voor rolstoelgebruikers. De ligging is zonder meer een grote troef: via een wandelpadje bereikt u rechtstreeks winkels zoals Lidl, Carrefour en Brico. Bovendien bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Leuven en is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. In de wijk vindt u een gezellig speeltuintje waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Kortom, deze woning combineert comfort, rust en een uitstekende ligging, een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen nabij Leuven. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze fijne woning! Meer weten?