Villa te koop, Leuven RWC43225

Lange Lostraat 104, 3000 Leuven

1 250 000 €

5 Slaapkamer(s) 488 m² 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 61000 m² Tuin

Beschrijving

--------------------------------------------------------------------------
* DISCREET achterin gelegen villa,
uitzonderlijk RUSTIG
op een UNIEK PERCEEL van 6,10 hectare
in groene rand LEUVEN
------------------------------------------------------------------------
° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo
° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad"
° treinstation Leuven op slechts 3 km
° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand
----------------------------------------------------------------------------------------------
° prachtige villa met veel uitstraling
° UNIEK perceel tot 61.000 m2 ( 6,10 hectare ):
ONVINDBAAR in de regio !

° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging :
---> achterin gelegen (via oprit van 100 m)
---> 100 % privacy: geen zichtbare buren

° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof
----------------------------------------------------------------------------------------------
° prijs voor de villa op 1,74 ha: 1.250.000 €
° prijs voor de villa op 6,10 ha: 1.450.000 €
(geen enkele verplichting tot aankoop 6,10 ha)
----------------------------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2):
* prachtige statige inkomhal (40 m2) :
--- vloer in marmer
--- vestiaire / gastentoilet

* zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2):
--- open haard
--- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren
--- vol-eiken parketvloer
--- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel

* KEUKEN

* 2e inkomhall

* GARAGE
--- 2 grote wagens
--- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto):
* traphal met zithoek
* 4 ruime KAMERS
* BADKAMER
------------------------------------------------------------------------------------------------
KELDER (+/- 204 m2):
* volledig onderkelderd (hobby, WIJNKELDER, berging, .....)
-----------------------------------------------------------------------------------------------
vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2):
* voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen"
* geschikt voor diverse doeleinden
* uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel
-------------------------------------------------------------------------------------------------
TUIN:
* 100 % PRIVACY : geen zichtbare buren !
* gedeelte siertuin
* BOS
* WEIDEN
* toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof)
* achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad)
-------------------------------------------------------------------------------------------------
* villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning
* zeer degelijke constructie,
die de nodige liefde verdient voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair.

* absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN !
* ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, .......
--------------------------------------------------------------------------------------------

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 250 000 €

Kadastraal inkomen 2 142 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 488 m²

Totale oppervlakte 488 m²

Garage Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 61000 m²

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 61000 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 1009 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43225 Ref. verkoper: llo-leu2608 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Toverhuis Kinderdagverblijven

2,1 km · 11' 2,8 km · 3' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool Kiem, Natuur - En Montessorischool Kleuterscholen

1,1 km · 7' 1,9 km · 4' 720 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Kiem, Natuur - En Montessorischool Basisscholen

1,1 km · 7' 1,9 km · 4' 720 m · 13' 1,1 km · 13'

De Met Middelbare scholen

1,1 km · 7' 1,9 km · 4' 720 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

7,7 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km · 8'

3 - Pellenberg - Herent Bus

442 m · 5'

3 - Herent - Pellenberg

442 m · 5'

42 - Leuven - Tienen

1,6 km · 20'

Leuven / Löwen / Louvain Treinstations

4,1 km · 19' 6,7 km · 10' 3,5 km · 32' 4,1 km · 50'

Brussels Airport Luchthavens

23,3 km · 1º 26' 29,2 km · 22' 19,7 km · 1º 20'

Delhaize Kessel-Lo Laadstations

3,3 km · 4'

Cambio - Bovenlo Autodelen

886 m · 2' 58'' 711 m · 8' 886 m · 11'

Blue-Bike - Kessel-Lo De Bron Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Aldi Bierbeek Winkels

2,2 km · 14' 3,2 km · 6' 1,7 km · 26' 2,2 km · 26'

Spar Linden

2,1 km · 8' 2,3 km · 2' 57'' 1,8 km · 25' 2 km · 25'

Delhaize Kessel-Lo

2,2 km · 12' 3,6 km · 5' 1,9 km · 23' 2,2 km · 27'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

28,4 km · 30'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

30,6 km · 23'

Winge Golf & Country Club Golfen

9,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Beringen

47,4 km · 38' 40,3 km · 2º 25'

Beveren

78,5 km · 56' 57,7 km · 3º 52'

Hasselt

51,3 km · 40' 44,1 km · 2º 35'

Mechelen

45 km · 34' 27,7 km · 1º 44'

Leuven

7,3 km · 11' 5,3 km · 25'

Brussel

34,2 km · 31' 31,7 km · 2º 4'

Transporten

Wonen bij Lange Lostraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain", op 10 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 10 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bovenlo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bierbeek (26 minuten lopen of 6 minuten rijden), Spar Linden (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kessel-Lo (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "De Met" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kiem, Natuur - En Montessorischool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Toverhuis" ligt op 25 minuten lopen.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 3 - Pellenberg - Herent, 3 - Herent - Pellenberg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, 42 - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 25 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Leuven RWC43225

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Leuven RWC43225

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leuven?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Leuven?