Maison à vendre, Wilsele RBW81440

Eendebroekstraat 67 , 3012 Wilsele

635 000 €

4 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Deze verzorgde halfopen bebouwing, gebouwd in 2008, combineert een ruime en praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 197 m², een gunstig EPC-label B (130 kWh/m²/jaar) en een conforme elektriciteit is dit een ideale gezinswoning.Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, een aangename living en een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en een inpandige garage.De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel.Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, met daarnaast extra bergruimte en de cv-installatie.Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven. Via de leefruimtes bereikt u het terras en de aangename, noordwestgerichte tuin met tuinhuis, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten.De woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving van Wilsele, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zorgen de vlotte verbindingen met Leuven centrum en de E314 voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel richting Brussel als richting Limburg.Bijkomende info: https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2008

Détails financiers

Prix 635 000 €

Revenu cadastral 1 290 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 21 m²

Surface habitable 197 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Surface du jardin 80 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 27 m²

Surface totale du terrain 349 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Référence PEB 20260828-0003940054-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81440 Réf. vendeur: 4438438 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Pagadderkes Crèches

813 m · 2' 42'' 813 m · 1' 37'' 813 m · 10' 813 m · 10'

Vrije Basisschool -De Bosstraat Écoles maternelles

967 m · 4' 1 km · 2' 11'' 733 m · 11' 901 m · 11'

Vrije Basisschool -De Bosstraat Écoles primaires

967 m · 4' 1 km · 2' 11'' 733 m · 11' 901 m · 11'

Montfortcollege Écoles secondaires

2 km · 10' 2 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

2,2 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,9 km · 14'

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven Bus

702 m · 8'

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

702 m · 8'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

702 m · 8'

Wijgmaal Gares

2,7 km · 10' 3,2 km · 7' 2,3 km · 29' 2,6 km · 31'

Brussels Airport Aéroports

22 km · 1º 19' 27,9 km · 20' 0 m · 0''

Carpool Parking Holsbeek Bornes de recharge

2,2 km · 3'

Cambio - Sportoase Wilsele Voitures en libre-service

557 m · 1' 51'' 491 m · 6' 491 m · 6'

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Delhaize Wilsele Supermarchés

634 m · 2' 6'' 634 m · 1' 16'' 557 m · 7' 568 m · 7'

Okay Rotselaar

1,6 km · 8' 1,9 km · 2' 42'' 1,4 km · 18' 1,6 km · 19'

Aldi Holsbeek

2,8 km · 14' 2,8 km · 4' 2,1 km · 20' 2,7 km · 32'

Tourisme

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

31,7 km · 25'

Centre Sortilège.be Activités

33 km · 25'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

12,1 km · 15'

Villes proches

Beringen

49,8 km · 32' 41,3 km · 2º 26'

Turnhout

59,1 km · 55' 52 km · 3º 16'

Beveren

77,2 km · 53' 53,1 km · 3º 23'

Malines

43,7 km · 32' 23,2 km · 1º 34'

Louvain

8,3 km · 11' 6,7 km · 28'

Bruxelles

32,9 km · 29' 30,5 km · 1º 55'

Transports

Ce bien, situé près d'Eendebroekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Sportoase Wilsele", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wilsele" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Rotselaar" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool -De Bosstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Montfortcollege" est à 24 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "De Pagadderkes", une crèche joignable en 10 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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