Maison à vendre - Winksele RBV78920

Nieuwe Steenweg 8 N 3020 Winksele

449 000 €

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RBV78920
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
  • Jardin
Nieuwe Steenweg 8 N 3020 Winksele
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Description

Située au cœur de Winksele, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison neuve, référencée RBV78920, offre une surface habitable de 127 m², parfaitement répartie sur trois niveaux. Conçue avec une architecture contemporaine, la propriété se distingue par ses lignes épurées, ses façades à la fois lumineuses et élégantes, ainsi que ses deux façades qui apportent luminosité et ventilation optimale à l'intérieur. La conception intérieure privilégie une distribution pratique et fluide, avec une pièce de vie généreuse qui s'ouvre sur un joli terrasse de 10 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute saison. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente supplémentaire. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel au sein d’un lotissement moderne entouré d’espaces verts et de zones de parc. La communauté propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des facilités de la ville de Leuven. La propriété comprend également une salle de bain équipée, tandis que l’extérieur se compose d’un jardin privé ainsi que d’un espace parking privé où la possibilité d’acquérir une place supplémentaire existe. La localisation offre un accès facile aux axes routiers et aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement, alliant confort moderne et cadre naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel est prêt à devenir votre nouveau foyer dans un environnement serein et dynamique. La qualité de vie et le potentiel de cette propriété en font un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région de Winksele, tout en profitant d’un espace contemporain conçu selon les standards les plus exigeants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves
In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.
Prix 449 000 € à 505 000 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4062487

Prix

449 000 €

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huisje Karnuffel

684 m 2' 57'' 945 m 2' 13'' 684 m 8' 684 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kraal Winksele

794 m 4' 1 km 2' 27'' 582 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kraal Winksele

794 m 4' 1 km 2' 27'' 582 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

2,2 km 9' 4,7 km 7' 1,9 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 10'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

201 m 2' 24''

De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg

201 m 2' 24''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

201 m 2' 24''

Gares

Veltem

1,8 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 48' 24,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

6,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Veltem Gare

1,8 km 8' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Veltem Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Winksele

683 m 2' 56'' 943 m 2' 13'' 683 m 8' 683 m 8'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,8 km 7' 2,6 km 5' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Herent

2,5 km 11' 3,6 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,9 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

29,8 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 27'

Golfs

Golfclub Kampenhout

10,1 km 13'

Éducation

Vivre près de Nieuwe Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Veld-Veltem", une école secondaire joignable en 27 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Huisje Karnuffel", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veltem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 16 minutes à vélo. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 24 minutes en voiture.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Winksele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 522 - Heverlee - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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