Maison à vendre, Winksele RBV78920

Nieuwe Steenweg 8 N , 3020 Winksele

de 449 000 € à 475 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Située au cœur de Winksele, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette maison neuve, référencée RBV78920, offre une surface habitable de 127 m², parfaitement répartie sur trois niveaux. Conçue avec une architecture contemporaine, la propriété se distingue par ses lignes épurées, ses façades à la fois lumineuses et élégantes, ainsi que ses deux façades qui apportent luminosité et ventilation optimale à l'intérieur. La conception intérieure privilégie une distribution pratique et fluide, avec une pièce de vie généreuse qui s'ouvre sur un joli terrasse de 10 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute saison. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou détente supplémentaire. Au-delà de ses caractéristiques intérieures, cette résidence bénéficie d’un environnement exceptionnel au sein d’un lotissement moderne entouré d’espaces verts et de zones de parc. La communauté propose un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des facilités de la ville de Leuven. La propriété comprend également une salle de bain équipée, tandis que l’extérieur se compose d’un jardin privé ainsi que d’un espace parking privé où la possibilité d’acquérir une place supplémentaire existe. La localisation offre un accès facile aux axes routiers et aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement, alliant confort moderne et cadre naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel est prêt à devenir votre nouveau foyer dans un environnement serein et dynamique. La qualité de vie et le potentiel de cette propriété en font un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région de Winksele, tout en profitant d’un espace contemporain conçu selon les standards les plus exigeants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 475 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78920 Réf. vendeur: 4062487 Dernière modification: 21/08/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.

Prix 475 000 € à 505 000 €

Biens disponibles 6

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Biens disponibles 6

Surface de la terrasse 10 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 10 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 10 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 10 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 10 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Surface de la terrasse 10 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Huisje Karnuffel Crèches

684 m · 2' 57'' 945 m · 2' 13'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Vrije Basisschool De Kraal Winksele Écoles maternelles

794 m · 4' 1 km · 2' 27'' 582 m · 8' 794 m · 10'

Vrije Basisschool De Kraal Winksele Écoles primaires

794 m · 4' 1 km · 2' 27'' 582 m · 8' 794 m · 10'

Veld-Veltem Écoles secondaires

2,2 km · 9' 4,7 km · 7' 1,9 km · 11' 2,2 km · 27'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

5 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km · 10'

De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg Bus

201 m · 2' 24''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

201 m · 2' 24''

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

201 m · 2' 24''

Veltem Gares

1,8 km · 8' 2,4 km · 4' 1,3 km · 11' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 48' 24,6 km · 18' 0 m · 0''

Uz Leuven Gasthuisberg Bornes de recharge

6,3 km · 9'

Cambio - Veltem Gare Voitures en libre-service

1,8 km · 8' 1,4 km · 10' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Veltem Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Spar Winksele Supermarchés

683 m · 2' 56'' 943 m · 2' 13'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,8 km · 7' 2,6 km · 5' 1,5 km · 10' 1,8 km · 22'

Louis Delhaize Herent

2,5 km · 11' 3,6 km · 6' 1,8 km · 21' 2,5 km · 30'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

28,9 km · 24'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

28,4 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

29,8 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

30,9 km · 27'

Golfclub Kampenhout Golfs

10,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

59,5 km · 51' 46,6 km · 2º 54'

Beveren

59 km · 49' 50 km · 3º 22'

Malines

22,5 km · 27' 20 km · 1º 14'

Louvain

8 km · 11' 4,3 km · 16'

Anvers

48,1 km · 42' 43,2 km · 2º 33'

Bruxelles

29,6 km · 27' 22,6 km · 1º 27'

Éducation

Habiter à proximité de Nieuwe Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Huisje Karnuffel" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 523 - Heverlee - Winksele - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 16 minutes à vélo. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Veltem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Veltem Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Winksele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Herent" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 24 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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