10

Huis te koop, Winksele RBV78920

Nieuwe Steenweg 8 N, 3020 Winksele

vanaf 449 000 € tot 475 000 €

Matexi Vlaams-Brabant

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras Tuin

Beschrijving

Woning in Herent - Paardenveldstraat: Unit D.2Welkom in Herent - laatste woningen! Deze unieke, eigentijdse woonbuurt aan de Paardenveldstraat bestaat uit moderne nieuwbouwwoningen omgeven door parkgebied. Buiten geniet je van een mooi terras en van een ruime, gedeelde parkzone. Binnen van een optimale indeling en een mooi uitzicht. Dankzij hun strakke, moderne vormgeving met donkere en lichte vlakken springen deze huis in het oog in het glooiende landschap dat deze buurt aan de Paardenveldstraat typeert. Deze groene buurt is ideaal gelegen en geniet van een rustige ligging, vlak bij Leuven. Elk huis beschikt over drie slaapkamers en twee parkeerplaatsen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De gemeenschappelijke tuin en het privéterras maken het plaatje compleet. Woning D.2 is een gesloten bebouwing met 3 slaapkamers met een vloeroppervlakte van 127m². Exclusief (verplicht aan te kopen): autostaanplaats.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 449 000 € - 475 000 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78920 Ref. verkoper: 4062487 Laatst gewijzigd: 28/10/2026

Deel van een nieuwbouwproject

Deel van een nieuwbouwproject

In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.

Prijs 475 000 € tot 505 000 €

Beschikbare zoekertjes 7

Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes 7

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

Oppervlakte terras 10 m²

Aantal gevels 2

Verdieping van het appartement 0

De buurt

Opleiding

Huisje Karnuffel Kinderdagverblijven

684 m · 2' 57'' 945 m · 2' 13'' 684 m · 8' 684 m · 8'

Vrije Basisschool De Kraal Winksele Kleuterscholen

794 m · 4' 1 km · 2' 27'' 582 m · 8' 794 m · 10'

Vrije Basisschool De Kraal Winksele Basisscholen

794 m · 4' 1 km · 2' 27'' 582 m · 8' 794 m · 10'

Veld-Veltem Middelbare scholen

2,2 km · 9' 4,7 km · 7' 1,9 km · 12' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

5 km · 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km · 10'

R92 - Leuven - Kraainem Bus

201 m · 2' 24''

521 - Heverlee - Kortenberg

201 m · 2' 24''

523 - Heverlee - Kortenberg

201 m · 2' 24''

Veltem Treinstations

1,8 km · 8' 2,4 km · 4' 1,3 km · 12' 1,8 km · 21'

Brussels Airport Luchthavens

14,2 km · 48' 24,6 km · 18' 11,3 km · 56'

UZ Leuven Gasthuisberg Laadstations

6,3 km · 9'

Cambio - Veltem Gare Autodelen

1,8 km · 8' 1,4 km · 11' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Veltem Station Fietsdeelsysteem

1,7 km · 21'

Winkelen

Spar Winksele Winkels

683 m · 2' 56'' 943 m · 2' 13'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

1,8 km · 7' 2,6 km · 5' 1,5 km · 11' 1,8 km · 22'

Louis Delhaize Herent

2,5 km · 11' 3,6 km · 6' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

28,9 km · 24'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musea

28,4 km · 23'

Centre Sortilège.be Activiteiten

29,8 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

30,9 km · 27'

Golfclub Kampenhout Golfen

10,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

59,5 km · 51' 46,6 km · 2º 54'

Beveren

59 km · 49' 50 km · 3º 22'

Mechelen

22,5 km · 27' 20 km · 1º 14'

Leuven

8 km · 11' 4,3 km · 16'

Antwerpen

48,1 km · 42' 43,2 km · 2º 33'

Brussel

29,6 km · 27' 22,6 km · 1º 27'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Nieuwe Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Veld-Veltem", een middelbare school op slechts 27 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Huisje Karnuffel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 13 minuten afstand.

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 24 minuten afstand.

In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Mechelen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Dankzij het "Cambio - Veltem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veltem", op 4 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 18 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 521 - Heverlee - Kortenberg, R92 - Leuven - Kraainem, 523 - Heverlee - Kortenberg met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Winksele (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Veltem-Beisem (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Herent (30 minuten lopen of 6 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

7,9 / 10

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Diensten