Maison à vendre - Huldenberg RBT72670

Kleinwaverstraat 35 3040 Huldenberg

340 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT72670

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Projet de rénovation dans un endroit calme avec une belle vue. Maison solide mais à rénover dans une rue calme sur un terrain de 15are05ca. Construite en 1968.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 22m², cuisine, couloir, 3 chambres (13,4m² + 14m² + 9m²), salle de bains, toilettes séparées et garage.

Etage 1 : grenier de 50m² (éventuellement aménageable).

Sous-sol : cave de chauffage et débarras.

Espace extérieur : écurie/dépendance/atelier de 85m², jardin clôturé avec belle vue sur zone verte.

Situation très calme. Bus à 450m, centre de Huldenberg et ses commodités à 1,5km.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 227 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1505 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

598 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72670 Réf. vendeur: 6880911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

1,5 km 9' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,5 km 9' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

1,5 km 9' 1,8 km 2' 44'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

5,3 km 20' 5,4 km 6' 4,6 km 21' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,7 km 14'

Bus

De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

589 m 7'

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

589 m 7'

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

589 m 7'

Gares

Sint-Joris-Weert

4,8 km 28' 6,7 km 9' 3,7 km 30' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 10' 27,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

10,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

4,7 km 25' 3,7 km 29' 4,7 km 57'

Supermarchés

Spar Huldenberg

1,5 km 9' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

4,4 km 24' 6,3 km 9' 3,7 km 29' 4,4 km 53'

Carrefour Express Duisburg

5 km 21' 6,5 km 9' 4,4 km 36' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

15,1 km 14'

Musées

Musée Hergé

20,8 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35 km 27'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

8,4 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Joris-Weert") est située à 28 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 57 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Joris Weert".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 14 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.À 12 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Martinuscollege 1e Graad" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Huldenberg" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven, De Lijn - 70 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

sbestattest.pdf

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