Maison à vendre - Huldenberg RBT72993

3040 Huldenberg

985 000 €

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RBT72993

  • 6 Chambre(s)
  • 390 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Villa lumineuse et rénovée (2020) avec une surface habitable d'environ 390 m², située sur un terrain de 21 ares dans un quartier calme à Loonbeek. La propriété comprend 4 chambres à coucher spacieuses, plusieurs chambres polyvalentes et 2 salles de bains, idéales pour les familles ou pour le tele-working. L'espace de vie ouvert avec un poêle à bois se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. En outre, la propriété dispose d'un garage à deux places, d'un sous-sol spacieux et d'un jardin privatif avec abri de jardin. L'efficacité énergétique (PEB B) est assurée par un chauffage central au gaz et aux pellets, un chauffe-eau solaire et un récupérateur d'eau de pluie. Proche du centre ville, des transports en commun, des commerces et des voies d'accès. PEB 198 kWh/m² ( label B). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • Revenu cadastral: 2 751 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

390 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2117 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250404-0003570342-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT72993 Réf. vendeur: 3627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

377 m 1' 59'' 527 m 42'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

401 m 2' 13'' 576 m 47'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

4,3 km 17' 4,1 km 4' 3,7 km 21' 4,2 km 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

12 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

658 m 8'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

658 m 8'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

658 m 8'

Gares

Pécrot

6,4 km 39' 6,7 km 10' 4,6 km 32' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Brussels Airport

16,6 km 1º 11' 26,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Concept

9,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

5,8 km 33' 4,7 km 29' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein

437 m 5'

Supermarchés

Spar Huldenberg

401 m 2' 4'' 552 m 44'' 401 m 5' 401 m 5'

Carrefour Express Duisburg

4,4 km 22' 5,2 km 7' 4 km 36' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Overijse

4,8 km 18' 4,6 km 5' 4,2 km 24' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,9 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,6 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,8 km 25'

Activités

Fondation Folon

13,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,1 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pécrot".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar Concept") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Huldenberg Gemeenteplein" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Martinuscollege 1e Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 12 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 25 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (15 minutes de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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