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Maison à vendre, Huldenberg RBW49124

Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg
776 000 €
4 Chambre(s) 188 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1961
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 776 000 €
Revenu cadastral 2 038 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 188 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 21167 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Référence PEB 20201005-0002323880-RES-1
Date de validité PEB 05/10/2030
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW49124 Réf. vendeur: 1515629 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Lindenhoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Oud-Heverlee" est accessible en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 16 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 598 - Groenendaal - Heverlee, 70 - Groenendaal - Leuven, 595 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Namur reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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