Huis te koop, Huldenberg RBW49124

Lindenhoflaan 1 10, 3040 Huldenberg

776 000 €

4 Slaapkamer(s) 188 m² 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Te koop: exclusieve halfopen woning op een prachtig kasteeldomein in Huldenberg, waar rust, natuur en een uniek uitzicht op het water samenkomen.

Deze instapklare woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van karakter, ruimte en hedendaags wooncomfort.

Met een EPC-score B woon je bovendien energiezuinig en geniet je van een lagere energiekost.

Hoewel je omringd bent door bos en groen, bereik je belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer in een mum van tijd.

Indeling:

Via de inkom kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte van 60 m², waar de sierhaard zorgt voor extra sfeer.

De aansluitende, volledig uitgeruste keuken beschikt over een praktische bijkeuken met heel wat extra opbergruimte.

Verder telt de woning vier comfortabele slaapkamers (16 m², 14,5 m², 13 m² en 9 m²) en twee volledig uitgeruste badkamers.

Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, is een garagebox optioneel aan te kopen en vormt het indrukwekkende dakterras van 85 m², met een panoramisch uitzicht over het kasteeldomein, de perfecte plek om in alle rust te genieten.

Troeven:

• Volledig gerenoveerd in 2020.

• Exclusieve ligging op een kasteeldomein met uitzicht op het water.

• Energiezuinig dankzij EPC-score B.

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Lin1/

Interesse? Neem dan contact op via het nummer Tel 02 688 06 68 of via Contact .

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Bouwjaar 1961

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 776 000 €

Kadastraal inkomen 2 038 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 188 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Vloerverwarming Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 21167 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20201005-0002323880-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 05/10/2030

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49124 Ref. verkoper: 1515629 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Babilou Oud-Heverlee Kinderdagverblijven

3,8 km · 19' 4,9 km · 7' 2,4 km · 37' 3,8 km · 45'

Vrije Basisschool - De Bolster Kleuterscholen

375 m · 1' 20'' 375 m · 38'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Vrije Basisschool - De Bolster Basisscholen

375 m · 1' 20'' 375 m · 38'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Gi-School Middelbare scholen

7,3 km · 26' 7,4 km · 9' 6,5 km · 50' 7,3 km · 1º 27'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

6,9 km · 8'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,6 km · 8'

70 - Groenendaal - Leuven Bus

247 m · 2' 57''

595 - Groenendaal - Leuven

247 m · 2' 57''

598 - Groenendaal - Heverlee

247 m · 2' 57''

Sint-Joris-Weert Treinstations

3,3 km · 17' 4,2 km · 6' 2,5 km · 33' 3,3 km · 39'

Brussels Airport Luchthavens

16,5 km · 58' 21,5 km · 18' 13,3 km · 1º 20'

Volkswagen Jennes Leefdaal Laadstations

6,3 km · 9'

Cambio - St Joris Weert Autodelen

3,1 km · 17' 2,4 km · 32' 3,1 km · 37'

Winkelen

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Winkels

2,9 km · 14' 3,8 km · 5' 2,2 km · 32' 2,9 km · 35'

Carrefour Express Leefdaal

4,3 km · 15' 4,3 km · 6' 3,9 km · 35' 4,3 km · 51'

Day To Day Heverlee Zuid

5,3 km · 22' 10,5 km · 11' 4,3 km · 25' 5,2 km · 1º 3'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

15,7 km · 18'

Musée Hergé Musea

24,3 km · 22'

Fondation Folon Activiteiten

18,6 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

27,8 km · 27'

Duisburg Military Golf Club Golfen

11,6 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

56,3 km · 50' 49,5 km · 3º 31'

Beveren

70,8 km · 52' 58,3 km · 4º 13'

Mechelen

37,3 km · 30' 28,8 km · 2º 8'

Leuven

13,5 km · 16' 9,8 km · 34'

Namen

55,7 km · 41' 47,7 km · 3º 14'

Brussel

26,5 km · 27' 22,2 km · 1º 46'

Transporten

Zich vestigen nabij Lindenhoflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) zijn bereikbaar in 8 minuten.

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Joris-Weert", op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 595 - Groenendaal - Leuven, 598 - Groenendaal - Heverlee, 70 - Groenendaal - Leuven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Gi-School" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Babilou Oud-Heverlee" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

"Duisburg Military Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

In 24 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (5 minuten rijden), Carrefour Express Leefdaal (6 minuten rijden), Day To Day Heverlee Zuid (11 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Huldenberg RBW49124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Huldenberg RBW49124

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huldenberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Huldenberg?