À vendre : superbe maison semi-mitoyenne située dans un magnifique domaine de château à Huldenberg, où calme, nature et vue imprenable sur l'eau se rencontrent.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison prête à emménager offre un parfait équilibre entre charme, espace et confort moderne.
Grâce à son PEB de catégorie B, vous profitez également d'une habitation économe en énergie et de coûts énergétiques réduits.
Entourée de bois et de verdure, elle bénéficie néanmoins d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun.
Disposition :
Le hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte une atmosphère chaleureuse.
La cuisine entièrement équipée est attenante et dispose d'une arrière-cuisine pratique offrant de nombreux espaces de rangement.
La maison comprend également quatre chambres confortables (16 m², 14,5 m², 13 m² et 9 m²) ainsi que deux salles de bains entièrement équipées.
Enfin, la propriété dispose d'une grande cave, d'un garage disponible en option dans le même complexe, ainsi que d'une superbe terrasse sur le toit de 85 m² offrant une vue panoramique sur le domaine du château, un endroit idéal pour profiter du calme et de la nature.
Atouts :
• Entièrement rénovée en 2020.
• Situation exclusive dans un domaine de château avec vue sur l'eau.
• Faible consommation d'énergie grâce au PEB B.
Découvrez dès maintenant la visite virtuelle via le lien suivant : http://vt8.eu/Immpuls_Lin1/
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LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE!
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Vivre près de Lindenhoflaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 598 - Groenendaal - Heverlee, 70 - Groenendaal - Leuven, 595 - Groenendaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Gi-School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Bolster" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Babilou Oud-Heverlee" (crèche) est accessible en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Joris-Weert" est à moins de 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Leefdaal" (6 minutes en voiture), "Day To Day Heverlee Zuid" (11 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 18 minutes en voiture.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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